2024年地產(chǎn)開發(fā)投資智能家居系統(tǒng)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年地產(chǎn)開發(fā)投資智能家居系統(tǒng)合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方乙方對智能家居系統(tǒng)的定義與理解第二條項目范圍與內(nèi)容2.1項目概述2.2乙方需提供的產(chǎn)品與服務2.3甲方應提供的條件與配合事項第三條技術標準與要求3.1智能家居系統(tǒng)技術參數(shù)3.2系統(tǒng)安裝、調(diào)試與驗收標準3.3技術支持與維護服務第四條合同價格與支付方式4.1合同總價4.2支付時間表與條件4.3價格調(diào)整機制第五條項目進度與時間安排5.1項目啟動時間5.2關鍵節(jié)點時間安排5.3乙方完成項目的時間承諾第六條質(zhì)量保證與責任6.1乙方對產(chǎn)品質(zhì)量的承諾6.2甲方對乙方產(chǎn)品質(zhì)量的檢查與驗收6.3產(chǎn)品質(zhì)量問題的處理流程第七條售后服務與維護7.1乙方提供的售后服務內(nèi)容7.2甲方對售后服務的配合與要求7.3售后服務響應時間與處理流程第八條知識產(chǎn)權與保密8.1乙方對技術的知識產(chǎn)權聲明8.2甲方對乙方技術保密的要求8.3違約責任與賠償?shù)诰艞l風險管理與責任轉(zhuǎn)移9.1不可抗力事件的處理9.2甲方乙方的責任轉(zhuǎn)移條件9.3保險責任與索賠第十條違約責任與爭議解決10.1違約行為的認定與處理10.2爭議解決的途徑與方法10.3法律適用與訴訟管轄第十一條合同的生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的權利與義務處理第十二條一般條款12.1信息的準確性與及時更新12.2合同修改與補充12.3通知機制第十三條特殊條款13.1項目驗收與交付13.2培訓與技術交流13.3系統(tǒng)升級與優(yōu)化第十四條附則14.1合同附件14.2合同簽署日期14.3合同正本與副本說明第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.2乙方名稱：×××智能家居科技有限公司地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.3甲方乙方對智能家居系統(tǒng)的定義與理解（1）智能家居系統(tǒng)是指通過網(wǎng)絡通信技術、智能控制技術、家居設備等相結合，實現(xiàn)家庭設備的遠程控制、智能化管理、節(jié)能降耗等功能的家庭自動化系統(tǒng)。第二條項目范圍與內(nèi)容2.1項目概述本合同項下的項目為×××地產(chǎn)開發(fā)項目，位于×××市×××區(qū)×××路×××號，占地面積×××平方米，總建筑面積×××平方米，共計×××棟樓，涉及×××戶家庭。2.2乙方需提供的產(chǎn)品與服務乙方為本項目提供智能家居系統(tǒng)的設計、設備供應、安裝、調(diào)試、培訓及售后服務等一站式解決方案。具體包括但不限于：（1）智能家居主控制中心設備；（2）智能家居終端設備；（3）家庭網(wǎng)絡設備；（4）安防監(jiān)控設備；（5）智能照明設備；（6）智能家電控制設備；（7）系統(tǒng)集成與調(diào)試；（8）操作培訓與技術支持。2.3甲方應提供的條件與配合事項（1）提供項目施工現(xiàn)場，并確保施工現(xiàn)場的安全、整潔；（2）向乙方提供與本項目相關的技術資料、工程圖紙等；（3）協(xié)調(diào)本項目涉及的政府部門、施工方、物業(yè)公司等，以確保項目順利實施；（4）按照合同約定支付合同價款。第三條技術標準與要求3.1智能家居系統(tǒng)技術參數(shù)（1）無線網(wǎng)絡傳輸速率不低于×××Mbps；（2）系統(tǒng)支持不少于×××個智能設備接入；（3）安防監(jiān)控系統(tǒng)具備實時視頻傳輸、錄像存儲等功能；（4）智能照明系統(tǒng)具備場景模式、定時控制等功能；（5）智能家電控制系統(tǒng)具備遠程控制、設備聯(lián)動等功能。3.2系統(tǒng)安裝、調(diào)試與驗收標準乙方應按照甲方的要求，完成智能家居系統(tǒng)的安裝、調(diào)試工作，并確保系統(tǒng)正常運行。系統(tǒng)驗收標準如下：（1）設備安裝符合設計要求，安裝位置合理；（2）系統(tǒng)功能齊全，性能穩(wěn)定；（3）操作界面友好，易于使用；（4）系統(tǒng)安全可靠，無安全隱患。3.3技術支持與維護服務乙方應提供系統(tǒng)的技術支持與維護服務，保障系統(tǒng)穩(wěn)定運行。服務內(nèi)容包括：（1）系統(tǒng)安裝、調(diào)試與升級；（2）設備故障排查與維修；（3）操作培訓與技術咨詢；（4）定期檢查與維護。第四條合同價格與支付方式4.1合同總價本合同總價為人民第八條知識產(chǎn)權與保密8.1乙方對技術的知識產(chǎn)權聲明乙方承諾，所提供的智能家居系統(tǒng)及相關技術成果擁有合法的知識產(chǎn)權，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自復制、傳播、披露或以其他方式使用。8.2甲方對乙方技術保密的要求甲方要求乙方對項目的技術細節(jié)、商業(yè)秘密等保密信息予以嚴格保密。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得向任何第三方披露甲方的保密信息。8.3違約責任與賠償如乙方違反保密義務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔違約責任，向甲方賠償因此造成的一切損失。第九條風險管理與責任轉(zhuǎn)移9.1不可抗力事件的處理對于因不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行的情況，雙方應立即協(xié)商，根據(jù)情況采取減輕損失的措施。不可抗力事件包括但不限于自然災害、社會事件等。9.2甲方乙方的責任轉(zhuǎn)移條件甲方乙方的責任轉(zhuǎn)移條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）依法應當承擔的責任；（3）不可抗力事件導致無法履行合同。9.3保險責任與索賠乙方應為其在合同履行過程中可能發(fā)生的損害購買必要的保險，并在保險事故發(fā)生時，及時向甲方報告并按照合同約定承擔賠償責任。第十條違約責任與爭議解決10.1違約行為的認定與處理違約行為包括但不限于未能履行合同約定的義務、違反合同條款的行為。違約方應承擔相應的違約責任，賠償對方因此造成的損失。10.2爭議解決的途徑與方法雙方發(fā)生合同爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.3法律適用與訴訟管轄本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律，合同簽訂地人民法院具有管轄權。第十一條合同的生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。11.2合同終止條件合同終止條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）合同履行完畢；（3）依法應當終止的其他情形。11.3合同終止后的權利與義務處理第十二條一般條款12.1信息的準確性與及時更新雙方應確保提供信息的準確性，并根據(jù)情況變化及時更新相關信息。12.2合同修改與補充合同的修改與補充應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。12.3通知機制雙方應建立有效的通知機制，確保合同履行過程中的信息傳遞暢通。第十三條特殊條款13.1項目驗收與交付項目驗收不合格的，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到合同約定的驗收標準。13.2培訓與技術交流乙方應對甲方人員進行系統(tǒng)操作培訓，并定期進行技術交流，以提高甲方人員的操作水平。13.3系統(tǒng)升級與優(yōu)化乙方應根據(jù)項目運行情況，提供系統(tǒng)升級與優(yōu)化服務，以滿足甲方日益增長的需求。第十四條附則14.1合同附件本合同附件包括：（1）智能家居系統(tǒng)設計方案；（2）設備清單；（3）培訓資料；（4）其他相關文件。14.2合同簽署日期本合同于×××年×××月×××日簽署。14.3合同正本與副本說明本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義第三方是指非甲方乙方以外的其他主體，包括但不限于中介方、咨詢方、評估方、監(jiān)理方、融資方、政府相關部門等。1.2第三方范圍第三方范圍包括但不限于：（1）協(xié)助甲方乙方進行項目談判、協(xié)調(diào)的相關機構或個人；（2）為項目提供專業(yè)咨詢、評估、監(jiān)理等服務的機構或個人；（3）為項目提供資金、融資服務的機構或個人；（4）對項目實施地進行審查、批準、監(jiān)管的政府相關部門。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序（1）甲方乙方與第三方達成意向；（2）簽訂第三方介入?yún)f(xié)議；（3）第三方按照協(xié)議約定參與項目；（4）項目完成后，第三方完成相應職責，并退出項目。2.2第三方介入條件第三方介入條件如下：（1）第三方具備相應的資質(zhì)、能力；（2）第三方與甲方乙方達成一致；（3）第三方介入不違反相關法律法規(guī)；（4）第三方介入不損害甲方乙方的合法權益。第三條第三方責任與義務3.1第三方責任第三方應按照合同約定及第三方介入?yún)f(xié)議的約定，履行相關職責，并承擔相應責任。3.2第三方義務（1）按照約定提供專業(yè)服務；（2）保密甲方乙方的商業(yè)秘密；（3）不得利用甲方乙方的資源為自己或他人謀取不正當利益；（4）協(xié)助甲方乙方解決項目實施過程中出現(xiàn)的問題。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額定義第三方責任限額是指第三方在合同約定范圍內(nèi)，對甲方乙方承擔的賠償責任的上限。4.2第三方責任限額的確定第三方責任限額根據(jù)合同約定、第三方介入?yún)f(xié)議及國家相關法律法規(guī)確定。具體限額在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。4.3第三方責任限額的調(diào)整第三方責任限額如需調(diào)整，應由甲方乙方協(xié)商一致，并在第三方介入?yún)f(xié)議中修改。第五條第三方與甲方乙方的關系5.1第三方與甲方乙方的獨立性第三方與甲方乙方為獨立的主體，各自承擔相應的法律責任。5.2第三方與甲方乙方的協(xié)作關系第三方應協(xié)助甲方乙方完成項目，甲方乙方應支持第三方的工作。5.3第三方與甲方乙方的權益劃分第三方介入項目所涉及的權益劃分，應在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。第六條第三方介入后的合同修改與補充6.1第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，具有同等法律效力。6.2第三方介入?yún)f(xié)議的修改與補充，應由甲方乙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。6.3第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂、修改與補充，不影響本合同其他條款的執(zhí)行。第七條第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入?yún)f(xié)議約定的爭議解決方式，優(yōu)先適用于第三方介入相關爭議。7.2如第三方介入?yún)f(xié)議未約定爭議解決方式，或約定不明確，雙方可協(xié)商選擇爭議解決方式。7.3第三方介入?yún)f(xié)議約定以外的爭議，適用本合同約定的爭議解決方式。第八條第三方介入后的合同終止與解除8.1第三方介入?yún)f(xié)議約定的合同終止與解除條件，適用于第三方介入相關事宜。8.2第三方介入?yún)f(xié)議以外的合同終止與解除條件，適用本合同的相關規(guī)定。8.3合同終止與解除后，第三方應按照約定退出項目，并辦理相關手續(xù)。第九條第三方介入后的權利義務繼承9.1合同終止與解除后，第三方對甲方乙方的權利義務，應按照第三方介入?yún)f(xié)議的約定處理。9.2第三方介入?yún)f(xié)議未約定或約定不明確的，雙方可協(xié)商確定。9.3第三方介入?yún)f(xié)議約定以外的權利義務繼承，適用本合同的相關規(guī)定。第十條第三方介入后的合同附件10.1第三方介入?yún)f(xié)議為本合同的附件，附件內(nèi)容為本合同的重要組成部分。10.2第三方介入?yún)f(xié)議的修改、補充，應以書面形式進行，并經(jīng)甲方乙方確認。10.3第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂、修改、補充，不影響本合同其他附件的執(zhí)行。第十一條第三方介入后的法律適用與訴訟管轄11.1第三方介入?yún)f(xié)議約定的法律適用與訴訟管轄，適用于第三方介入相關事宜。1第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：智能家居系統(tǒng)設計方案詳細描述智能家居系統(tǒng)的整體設計，包括系統(tǒng)架構、設備選型、布線方案、控制系統(tǒng)等。附件2：設備清單列出本項目所需的智能家居設備詳細清單，包括設備名稱、型號、數(shù)量、單價、總價等。附件3：培訓資料提供甲方員工培訓所需的資料，包括操作手冊、系統(tǒng)說明書、培訓課件等。附件4：技術支持與維護服務協(xié)議明確乙方提供的技術支持與維護服務內(nèi)容、響應時間、維修更換政策等。附件5：第三方介入?yún)f(xié)議詳細規(guī)定第三方介入項目的條件、程序、職責、責任限額等。附件6：項目驗收標準與流程規(guī)定項目驗收的標準、流程及驗收不合格的處理辦法。附件7：安全保障措施描述項目實施過程中的安全保障措施，包括人員安全、數(shù)據(jù)安全、設備安全等。附件8：售后服務政策明確乙方提供的售后服務內(nèi)容、服務、服務響應時間等。附件9：合同履行監(jiān)督與評估機制規(guī)定雙方對合同履行情況進行監(jiān)督與評估的方式、頻率、責任主體等。附件10：爭議解決方式說明詳細描述爭議解決的途徑和方法，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間支付合同價款；2.乙方未按約定時間完成設備供應、安裝、調(diào)試等工作；3.乙方提供的產(chǎn)品或服務不符合合同約定的技術標準和要求；4.甲方未提供乙方所需的施工場地、技術資料等；5.甲方未配合乙方進行項目驗收；6.雙方未按約定履行合同義務，導致項目進度延誤；7.雙方未按約定處理合同履行過程中的爭議。違約責任認定標準：1.違約行為導致合同無法履行或部分履行，違約方應承擔相應的違約責任；2.違約行為給甲方乙方造成損失的，違約方應賠償損失；3.違約行為導致項目進度延誤的，違約方應按照合同約定承擔進度延誤的責任；4.雙方因違約行為產(chǎn)生爭議的，應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法解決。示例說明：若乙方未按約定時間完成設備供應，導致項目進度延誤，乙方應承擔相應的