包公寓租房合同范例

包公寓租房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

包公寓租房合同

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其名下位于__________________________的公寓出租給乙方使用，乙方承租該公寓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

3.房屋面積：__________________________平方米

4.房屋用途：__________________________

5.房屋裝修情況：__________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年__月__日至____年__月__日，共計(jì)____年。

2.租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)_________________________元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__日前將租金支付至甲方指定賬戶，或以現(xiàn)金方式交付給甲方。

3.逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__%計(jì)收。

四、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同當(dāng)日，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________________________元整。

2.租賃期滿或提前解除本合同時(shí)，乙方應(yīng)將房屋交還給甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。甲方在收到乙方交還的房屋及結(jié)清所有費(fèi)用后，無(wú)息退還乙方押金。

五、房屋使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)按照房屋原有設(shè)計(jì)用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

2.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得損壞，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.乙方應(yīng)保證房屋的安全使用，如發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。

六、房屋維修責(zé)任

1.房屋在租賃期間出現(xiàn)自然老化、損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

2.因乙方使用不當(dāng)造成房屋損壞的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

七、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。

2.乙方如未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金按每月租金的__%計(jì)收。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（簽字）：_________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（物業(yè)管理方）：_________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其名下位于__________________________的公寓出租給乙方使用，乙方承租該公寓事宜，丙方提供物業(yè)管理服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

3.房屋面積：__________________________平方米

4.房屋用途：__________________________

5.房屋裝修情況：__________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年__月__日至____年__月__日，共計(jì)____年。

2.租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)_________________________元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__日前將租金支付至甲方指定賬戶，或以現(xiàn)金方式交付給甲方。

3.逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__%計(jì)收。

四、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同當(dāng)日，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________________________元整。

2.租賃期滿或提前解除本合同時(shí)，乙方應(yīng)將房屋交還給甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。甲方在收到乙方交還的房屋及結(jié)清所有費(fèi)用后，無(wú)息退還乙方押金。

五、房屋使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)按照房屋原有設(shè)計(jì)用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

2.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得損壞，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.乙方應(yīng)保證房屋的安全使用，如發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。

六、物業(yè)管理服務(wù)

1.丙方負(fù)責(zé)對(duì)房屋及公共區(qū)域進(jìn)行日常物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、公共設(shè)施維護(hù)等。

2.丙方應(yīng)確保房屋及公共區(qū)域的安全，對(duì)房屋設(shè)施進(jìn)行定期檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)整改。

3.丙方應(yīng)按照約定收取物業(yè)管理費(fèi)，并用于房屋及公共區(qū)域的維護(hù)。

七、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行房屋使用情況的監(jiān)督檢查，確保乙方按照合同約定使用房屋。

2.甲方有權(quán)要求乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定，對(duì)違反規(guī)定的行為進(jìn)行處理。

3.甲方有權(quán)要求乙方繳納物業(yè)管理費(fèi)，并追究乙方違約責(zé)任。

八、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金按每月租金的__%計(jì)收。

2.乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變房屋用途，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.乙方不得損壞房屋及附屬設(shè)施，否則應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.其他相關(guān)證明材料。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本次合同中處于主導(dǎo)地位，旨在保障其合法權(quán)益，確保租金按時(shí)收取、房屋安全使用以及物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為物業(yè)管理方介入，旨在為乙方提供專業(yè)、規(guī)范的物業(yè)管理服務(wù)，維護(hù)房屋及公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生和設(shè)施安全，保障甲乙雙方的權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（維修服務(wù)提供方）：_________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其名下位于__________________________的公寓出租給乙方使用，乙方承租該公寓事宜，丙方提供專業(yè)維修服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

3.房屋面積：__________________________平方米

4.房屋用途：__________________________

5.房屋裝修情況：__________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年__月__日至____年__月__日，共計(jì)____年。

2.租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)_________________________元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__日前將租金支付至甲方指定賬戶，或以現(xiàn)金方式交付給甲方。

3.逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__%計(jì)收。

四、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同當(dāng)日，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________________________元整。

2.租賃期滿或提前解除本合同時(shí)，乙方應(yīng)將房屋交還給甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。甲方在收到乙方交還的房屋及結(jié)清所有費(fèi)用后，無(wú)息退還乙方押金。

五、房屋維護(hù)與維修

1.丙方負(fù)責(zé)提供專業(yè)的房屋維修服務(wù)，包括但不限于日常維護(hù)、突發(fā)故障處理等。

2.丙方應(yīng)確保維修服務(wù)的及時(shí)性和質(zhì)量，對(duì)于乙方提出的維修請(qǐng)求，丙方應(yīng)在__小時(shí)內(nèi)響應(yīng)并提供維修方案。

3.丙方提供的維修服務(wù)費(fèi)用，除合同另有約定外，由乙方承擔(dān)。

六、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求丙方提供符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的維修服務(wù)，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

2.乙方有權(quán)在維修服務(wù)過(guò)程中提出意見(jiàn)和建議，丙方應(yīng)予以考慮并改進(jìn)。

3.乙方有權(quán)要求丙方對(duì)維修服務(wù)過(guò)程中的信息保密，不得泄露給任何第三方。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按時(shí)交付房屋或提供必要的房屋信息，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日租金的__%計(jì)收。

2.甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除本合同。

3.甲方不得干涉乙方對(duì)房屋的正常使用，包括但不限于裝修、家具添置等。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

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