北京標(biāo)準(zhǔn)租房合同模板

北京標(biāo)準(zhǔn)租房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鑒于甲方擁有位于北京市__________區(qū)__________路__________號(hào)的房屋一套（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），愿意出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出租房屋及乙方承租房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位于北京市__________區(qū)__________路__________號(hào)，建筑面積為__________平方米，戶型為__________室__________廳__________衛(wèi)。

2.房屋裝修狀況為__________，配套設(shè)施包括__________。

3.房屋權(quán)屬證明文件為__________，甲方保證房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，續(xù)租期限不得超過原租賃期限。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣_(tái)_________元/月，共計(jì)__________個(gè)月，總額為人民幣_(tái)_________元。

2.乙方應(yīng)于每月__________日前支付下一個(gè)月的租金，逾期未支付者，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。

3.租金支付方式為__________，具體方式如下：

（1）現(xiàn)金支付：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶；

（2）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)于每月__________日前通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至甲方指定賬戶；

（3）其他支付方式：__________。

四、押金及退還

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。

2.租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)將押金無息退還乙方。

五、房屋使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)按照房屋的實(shí)際情況合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋設(shè)施。

2.乙方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)房屋及配套設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.甲方應(yīng)保證房屋及配套設(shè)施的正常使用，如因甲方原因?qū)е路课菁芭涮自O(shè)施無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、損壞房屋設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

3.甲方未保證房屋及配套設(shè)施的正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明文件；

2.房屋配套設(shè)施清單；

3.其他雙方認(rèn)為應(yīng)作為附件的文件。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（第三方服務(wù)提供者）：____________________

鑒于甲方擁有位于北京市__________區(qū)__________路__________號(hào)的房屋一套（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），愿意出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋。為保障甲方的權(quán)益，確保房屋租賃過程的專業(yè)化、規(guī)范化，甲方委托丙方作為第三方服務(wù)提供者，負(fù)責(zé)房屋租賃過程中的相關(guān)服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出租房屋及乙方承租房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位于北京市__________區(qū)__________路__________號(hào)，建筑面積為__________平方米，戶型為__________室__________廳__________衛(wèi)。

2.房屋裝修狀況為__________，配套設(shè)施包括__________。

3.房屋權(quán)屬證明文件為__________，甲方保證房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、丙方職責(zé)

1.丙方負(fù)責(zé)房屋租賃過程中的咨詢、看房、簽約、交房、驗(yàn)收等服務(wù)。

2.丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在租賃過程中的糾紛，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。

3.丙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方進(jìn)行信用評(píng)估，確保乙方具備良好的信用記錄。

三、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，續(xù)租期限不得超過原租賃期限。

四、租金及支付方式

1.租金為人民幣_(tái)_________元/月，共計(jì)__________個(gè)月，總額為人民幣_(tái)_________元。

2.乙方應(yīng)于每月__________日前支付下一個(gè)月的租金，逾期未支付者，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。

3.租金支付方式為__________，具體方式如下：

（1）現(xiàn)金支付：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶；

（2）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)于每月__________日前通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至甲方指定賬戶；

（3）其他支付方式：__________。

五、丙方權(quán)利

1.丙方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行信用評(píng)估，有權(quán)拒絕為信用不良的乙方提供服務(wù)。

2.丙方有權(quán)對(duì)房屋租賃過程中的糾紛進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解結(jié)果對(duì)甲乙雙方具有約束力。

3.丙方有權(quán)收取丙方服務(wù)費(fèi)，服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為租金的__________%。

六、丙方義務(wù)

1.丙方應(yīng)按照約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)，確保房屋租賃過程的順利進(jìn)行。

2.丙方應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私，不得泄露給任何第三方。

3.丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告房屋租賃情況，包括租金收取、房屋維護(hù)等。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、損壞房屋設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

3.乙方在租賃期內(nèi)，不得進(jìn)行非法活動(dòng)，如發(fā)現(xiàn)乙方有違法行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明文件；

2.房屋配套設(shè)施清單；

3.其他雙方認(rèn)為應(yīng)作為附件的文件。

第三方介入的意義和目的在于，通過專業(yè)的服務(wù)團(tuán)隊(duì)，為甲方提供全面的租賃管理服務(wù)，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方權(quán)益得到充分保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過加強(qiáng)自身權(quán)益保護(hù)，提高租賃過程的規(guī)范化水平，實(shí)現(xiàn)房屋租賃價(jià)值的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（第三方服務(wù)提供者）：____________________

鑒于甲方愿意出租位于北京市__________區(qū)__________路__________號(hào)的房屋一套（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），乙方有意承租該房屋。為保障乙方在租賃過程中的權(quán)益，提高租賃服務(wù)的專業(yè)性和便捷性，甲方同意委托丙方作為第三方服務(wù)提供者，負(fù)責(zé)房屋租賃過程中的相關(guān)服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出租房屋及乙方承租房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位于北京市__________區(qū)__________路__________號(hào)，建筑面積為__________平方米，戶型為__________室__________廳__________衛(wèi)。

2.房屋裝修狀況為__________，配套設(shè)施包括__________。

3.房屋權(quán)屬證明文件為__________，甲方保證房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、丙方職責(zé)

1.丙方負(fù)責(zé)房屋租賃過程中的咨詢、看房、簽約、交房、驗(yàn)收等服務(wù)。

2.丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在租賃過程中的糾紛，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。

3.丙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方進(jìn)行信用評(píng)估，確保甲方具備良好的信用記錄。

三、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，續(xù)租期限不得超過原租賃期限。

四、租金及支付方式

1.租金為人民幣_(tái)_________元/月，共計(jì)__________個(gè)月，總額為人民幣_(tái)_________元。

2.乙方應(yīng)于每月__________日前支付下一個(gè)月的租金，逾期未支付者，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。

3.租金支付方式為__________，具體方式如下：

（1）現(xiàn)金支付：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶；

（2）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)于每月__________日前通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至甲方指定賬戶；

（3）其他支付方式：__________。

五、乙方權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)、全面的服務(wù)，包括房屋租賃咨詢、看房、簽約、交房、驗(yàn)收等。

2.乙方有權(quán)要求丙方協(xié)調(diào)解決租賃過程中的問題，保障乙方的合法權(quán)益。

3.乙方有權(quán)要求丙方對(duì)甲方進(jìn)行信用評(píng)估，確保甲方信用良好。

六、丙方義務(wù)

1.丙方應(yīng)按照約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)，確保房屋租賃過程的順利進(jìn)行。

2.丙方應(yīng)保護(hù)乙方的商業(yè)秘密和隱私，不得泄露給任何第三方。

3.丙方應(yīng)定期向乙方報(bào)告房屋租賃情況，包括租金收取、房屋維護(hù)等。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定提供房屋或房屋配套設(shè)施存在嚴(yán)重缺陷，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或賠償。

2.甲方未按時(shí)收取租金或擅自提高租金，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方違反合同約定，損害乙方權(quán)益，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地