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認(rèn)證信息

認(rèn)證類型：個(gè)人認(rèn)證

認(rèn)證主體：王**（實(shí)名認(rèn)證）

IP屬地：陜西

IP屬地：陜西 上傳時(shí)間：2024-11-13 格式：DOCX 頁(yè)數(shù)：9 大小：14.22KB 積分：20 舉報(bào) 版權(quán)申訴

商鋪?zhàn)饨鸩煌撕贤０宓谝黄段模汉贤幪?hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）愿意出租位于__________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”）給乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪的基本情況

1.1商鋪位于__________，面積為_(kāi)_________平方米，具體位置和結(jié)構(gòu)詳見(jiàn)附件一《商鋪情況說(shuō)明》。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租金為每月人民幣_(tái)_________元，租金支付方式為每月____日前支付。

三、租金的調(diào)整

3.1在租賃期限內(nèi)，如商鋪所在地的物價(jià)水平、稅收政策等發(fā)生變化，導(dǎo)致租金明顯低于市場(chǎng)水平，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。

四、押金及保證金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元，押金在合同期滿后無(wú)違約情況發(fā)生時(shí)退還乙方。

4.2乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付保證金人民幣_(tái)_________元，用于保證乙方遵守本合同的約定，如發(fā)生違約情況，甲方有權(quán)扣除保證金。

五、使用范圍及禁止事項(xiàng)

5.1乙方在租賃期間內(nèi)，僅限于在商鋪內(nèi)從事__________行業(yè)，不得擅自改變商鋪的使用性質(zhì)。

5.2乙方在租賃期間內(nèi)，不得從事以下禁止事項(xiàng)：

（1）違法活動(dòng)；

（2）損害甲方或其他承租人的合法權(quán)益；

（3）違反國(guó)家法律法規(guī)及政策規(guī)定；

（4）影響商鋪周邊環(huán)境及公共秩序。

六、維修及保養(yǎng)

6.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)在租賃期間內(nèi)對(duì)商鋪進(jìn)行日常維修及保養(yǎng)，確保商鋪的正常使用。

6.2如因乙方原因?qū)е律啼亾p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的_____%。

7.3乙方擅自改變商鋪使用性質(zhì)或違反禁止事項(xiàng)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

一、《商鋪情況說(shuō)明》

二、《租賃物品清單》

三、《押金及保證金收據(jù)》

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）作為商鋪的所有權(quán)人，愿意將位于__________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”）出租給乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）使用，同時(shí)為保障甲方權(quán)益，甲方特邀請(qǐng)丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為第三方主體參與本合同，共同維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪的基本情況

1.1商鋪位于__________，面積為_(kāi)_________平方米，具體位置和結(jié)構(gòu)詳見(jiàn)附件一《商鋪情況說(shuō)明》。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租金為每月人民幣_(tái)_________元，租金支付方式為每月____日前支付。

三、第三方主體的責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方在租賃期間遵守合同約定，確保甲方權(quán)益不受侵害。

3.2丙方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，丙方有權(quán)及時(shí)通知甲方，并要求乙方改正。

3.3丙方有權(quán)代表甲方參與本合同的談判、變更及解除，但不得損害甲方權(quán)益。

3.4丙方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。

四、租金的調(diào)整

4.1在租賃期限內(nèi)，如商鋪所在地的物價(jià)水平、稅收政策等發(fā)生變化，導(dǎo)致租金明顯低于市場(chǎng)水平，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。

五、押金及保證金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元，押金在合同期滿后無(wú)違約情況發(fā)生時(shí)退還乙方。

5.2乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付保證金人民幣_(tái)_________元，用于保證乙方遵守本合同的約定，如發(fā)生違約情況，甲方有權(quán)扣除保證金。

六、使用范圍及禁止事項(xiàng)

6.1乙方在租賃期間內(nèi)，僅限于在商鋪內(nèi)從事__________行業(yè)，不得擅自改變商鋪的使用性質(zhì)。

6.2乙方在租賃期間內(nèi)，不得從事以下禁止事項(xiàng)：

（1）違法活動(dòng)；

（2）損害甲方或其他承租人的合法權(quán)益；

（3）違反國(guó)家法律法規(guī)及政策規(guī)定；

（4）影響商鋪周邊環(huán)境及公共秩序。

七、維修及保養(yǎng)

7.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)在租賃期間內(nèi)對(duì)商鋪進(jìn)行日常維修及保養(yǎng)，確保商鋪的正常使用。

7.2如因乙方原因?qū)е律啼亾p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的_____%。

8.3乙方擅自改變商鋪使用性質(zhì)或違反禁止事項(xiàng)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

十一、第三方介入的意義和目的

11.1丙方作為第三方主體介入本合同，有利于保障甲方權(quán)益，確保乙方在租賃期間遵守合同約定，避免因乙方違約給甲方造成損失。

11.2丙方的參與，有助于提高合同執(zhí)行的透明度和公正性，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

12.1甲方作為合同主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方在租賃期間遵守合同約定，維護(hù)商鋪的正常運(yùn)營(yíng)。

12.2甲方通過(guò)本合同，保障自身權(quán)益，確保租金收入，降低經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)商鋪價(jià)值的最大化。

附件：

一、《商鋪情況說(shuō)明》

二、《租賃物品清單》

三、《押金及保證金收據(jù)》

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）作為商鋪的所有權(quán)人，愿意將位于__________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”）出租給乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）使用，為保障乙方在租賃期間的權(quán)益，甲方特邀請(qǐng)丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為第三方主體參與本合同，共同維護(hù)乙方的合法權(quán)益。甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪的基本情況

1.1商鋪位于__________，面積為_(kāi)_________平方米，具體位置和結(jié)構(gòu)詳見(jiàn)附件一《商鋪情況說(shuō)明》。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租金為每月人民幣_(tái)_________元，租金支付方式為每月____日前支付。

三、第三方主體的責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方在租賃期間履行合同義務(wù)，確保乙方權(quán)益不受侵害。

3.2丙方有權(quán)對(duì)甲方提供的商鋪設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施不符合合同約定，丙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或賠償。

3.3丙方有權(quán)代表乙方參與本合同的談判、變更及解除，但不得損害乙方權(quán)益。

3.4丙方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。

四、租金的調(diào)整

4.1在租賃期限內(nèi)，如商鋪所在地的物價(jià)水平、稅收政策等發(fā)生變化，導(dǎo)致租金明顯低于市場(chǎng)水平，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。

五、押金及保證金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元，押金在合同期滿后無(wú)違約情況發(fā)生時(shí)退還乙方。

5.2乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付保證金人民幣_(tái)_________元，用于保證甲方遵守本合同的約定，如發(fā)生違約情況，乙方有權(quán)扣除保證金。

六、使用范圍及禁止事項(xiàng)

6.1乙方在租賃期間內(nèi)，僅限于在商鋪內(nèi)從事__________行業(yè)，不得擅自改變商鋪的使用性質(zhì)。

6.2乙方在租賃期間內(nèi)，不得從事以下禁止事項(xiàng)：

（1）違法活動(dòng)；

（2）損害甲方或其他承租人的合法權(quán)益；

（3）違反國(guó)家法律法規(guī)及政策規(guī)定；

（4）影響商鋪周邊環(huán)境及公共秩序。

七、維修及保養(yǎng)

7.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在租賃期間內(nèi)對(duì)商鋪進(jìn)行日常維修及保養(yǎng)，確保商鋪的正常使用。

7.2如因甲方原因?qū)е律啼亾p壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2甲方逾期支付租金的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的_____%。

8.3甲方未按合同約定提供符合要求的商鋪設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或賠償。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

十一、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1乙方作為合同主導(dǎo)方，有權(quán)