東莞商鋪投資合同模板

東莞商鋪投資合同模板第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，由以下雙方簽訂：

甲方（投資方）：____________________，以下簡稱“甲方”。

乙方（商鋪所有方）：____________________，以下簡稱“乙方”。

鑒于甲方有意向投資乙方位于東莞市__________路__________號的商鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利義務，共同遵守。

第一條投資商鋪基本情況

1.1商鋪名稱：東莞市__________路__________號商鋪。

1.2商鋪面積：__________平方米。

1.3商鋪性質(zhì)：__________。

1.4商鋪權(quán)屬：乙方為商鋪所有權(quán)人，擁有商鋪的出租、出售、抵押等權(quán)利。

第二條投資金額及支付方式

2.1投資金額：甲方同意向乙方投資人民幣__________元整。

2.2支付方式：甲方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬方式將投資款匯入乙方指定的銀行賬戶。

第三條投資收益及分配

3.1投資收益：甲方投資商鋪期間，商鋪產(chǎn)生的租金收益歸甲方所有。

3.2分配方式：乙方應于每季度末將本季度商鋪租金收益的__________%，即人民幣__________元整，匯入甲方指定的銀行賬戶。

第四條投資期限及解除合同

4.1投資期限：本合同期限為__________年，自合同簽訂之日起計算。

4.2解除合同：在投資期限內(nèi)，如甲方或乙方有下列情況之一，任何一方均可解除本合同：

（1）甲方未按本合同約定支付投資款的；

（2）乙方未按本合同約定支付租金收益的；

（3）商鋪存在重大安全隱患，經(jīng)甲方要求整改，乙方逾期未整改的；

（4）法律法規(guī)或政策發(fā)生變化，導致本合同無法繼續(xù)履行的。

第五條違約責任

5.1甲方未按本合同約定支付投資款的，應向乙方支付__________%的違約金。

5.2乙方未按本合同約定支付租金收益的，應向甲方支付__________%的違約金。

5.3任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任。

第六條爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）商鋪租賃合同；

（2）商鋪產(chǎn)權(quán)證明；

（3）甲方付款憑證；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，由以下三方簽訂：

甲方（投資方）：____________________，以下簡稱“甲方”。

乙方（商鋪所有方）：____________________，以下簡稱“乙方”。

丙方（第三方擔保/合作方）：____________________，以下簡稱“丙方”。

鑒于甲方有意向投資乙方位于東莞市__________路__________號的商鋪，丙方作為第三方擔保/合作方，為甲乙雙方的投資合作提供擔保/合作，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確各方權(quán)利義務，共同遵守。

第一條投資商鋪基本情況

1.1商鋪名稱：東莞市__________路__________號商鋪。

1.2商鋪面積：__________平方米。

1.3商鋪性質(zhì)：__________。

1.4商鋪權(quán)屬：乙方為商鋪所有權(quán)人，擁有商鋪的出租、出售、抵押等權(quán)利。

第二條投資金額及支付方式

2.1投資金額：甲方同意向乙方投資人民幣__________元整。

2.2支付方式：甲方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬方式將投資款匯入乙方指定的銀行賬戶。

第三條投資收益及分配

3.1投資收益：甲方投資商鋪期間，商鋪產(chǎn)生的租金收益歸甲方所有。

3.2分配方式：乙方應于每季度末將本季度商鋪租金收益的__________%，即人民幣__________元整，匯入甲方指定的銀行賬戶。

第四條第三方責任及權(quán)利

4.1丙方作為第三方擔保/合作方，對本合同項下的投資款和投資收益承擔以下責任：

（1）保證乙方按照本合同約定，向甲方支付投資款和租金收益；

（2）在甲方投資期限內(nèi)，如乙方違約，丙方應承擔相應的賠償責任；

（3）協(xié)助甲方行使對商鋪的所有權(quán)及經(jīng)營管理權(quán)。

4.2丙方享有以下權(quán)利：

（1）對甲乙雙方履行本合同的情況進行監(jiān)督；

（2）在甲方和乙方發(fā)生爭議時，有權(quán)提出解決方案或協(xié)助解決；

（3）在本合同約定的范圍內(nèi)，有權(quán)對商鋪進行經(jīng)營管理。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1甲方在本合同項下享有以下權(quán)益：

（1）對商鋪的所有權(quán)及經(jīng)營管理權(quán)；

（2）租金收益的優(yōu)先分配權(quán)；

（3）在乙方違約時，甲方有權(quán)要求丙方承擔賠償責任。

第六條乙方的違約及限制條款

6.1乙方應嚴格按照本合同約定，向甲方支付投資款和租金收益。

6.2乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)要求丙方承擔賠償責任。

6.3乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押商鋪，否則甲方有權(quán)解除本合同。

第七條爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

結(jié)尾總結(jié)：

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔保/合作方，為本合同提供擔保/合作，有助于確保甲方的投資安全和收益穩(wěn)定，同時也能促進甲乙雙方的合作關(guān)系。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為投資方，在本次投資合作中占據(jù)主導地位，有助于保障甲方在投資過程中的權(quán)益，確保投資收益，同時也能在發(fā)生爭議時，迅速采取有效措施維護自身利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，由以下三方簽訂：

甲方（投資者）：____________________，以下簡稱“甲方”。

乙方（項目發(fā)起方）：____________________，以下簡稱“乙方”。

丙方（第三方投資方/顧問）：____________________，以下簡稱“丙方”。

鑒于乙方有意向在東莞市__________路__________號開發(fā)建設(shè)項目，甲方作為投資者，丙方作為第三方投資方/顧問，為項目的順利進行提供資金支持和專業(yè)建議，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確各方權(quán)利義務，共同遵守。

第一條項目基本情況

1.1項目名稱：東莞市__________路__________號建設(shè)項目。

1.2項目規(guī)模：__________平方米。

1.3項目性質(zhì)：__________。

1.4項目權(quán)屬：乙方為項目所有權(quán)人，擁有項目的開發(fā)、建設(shè)、運營等權(quán)利。

第二條投資資金及支付方式

2.1投資金額：甲方同意向乙方投資人民幣__________元整。

2.2支付方式：甲方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬方式將投資款匯入乙方指定的銀行賬戶。

第三條第三方責任及權(quán)利

3.1丙方作為第三方投資方/顧問，對本合同項下的投資款和項目收益承擔以下責任：

（1）提供專業(yè)的投資建議和項目管理咨詢；

（2）監(jiān)督項目資金的合理使用和項目進度；

（3）在項目遇到風險時，提出應對策略。

3.2丙方享有以下權(quán)利：

（1）對項目的投資決策和運營管理進行監(jiān)督；

（2）對項目資金使用情況進行審查；

（3）在項目運營過程中，提出改進建議。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方在本合同項下享有以下權(quán)益：

（1）作為項目發(fā)起方，擁有項目的決策權(quán)和運營權(quán)；

（2）獲得甲方投資款的優(yōu)先使用權(quán)；

（3）在項目成功運營后，享有優(yōu)先分配的收益權(quán)。

第五條甲方違約及限制條款

5.1甲方應嚴格按照本合同約定，按期支付投資款。

5.2甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自撤回投資或要求提前返還投資款。

5.3甲方如違反本合同約定，應向乙方支付__________%的違約金。

第六條爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方