公寓升級酒店合同范例

公寓升級酒店合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其位于__________的公寓升級為酒店事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、公寓升級事宜

1.1甲方同意將其位于__________的公寓（以下簡稱“升級公寓”）升級為酒店，乙方同意接受該公寓并承擔(dān)酒店經(jīng)營管理權(quán)。

1.2升級公寓的建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

二、經(jīng)營期限及費用

2.1本合同的經(jīng)營期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2甲方應(yīng)按乙方要求，于經(jīng)營期限屆滿前__________個工作日內(nèi)將升級公寓恢復(fù)原狀，并退還乙方。

2.3乙方在經(jīng)營期限內(nèi)應(yīng)向甲方支付公寓升級費用，具體費用如下：

（1）升級改造費用：__________元人民幣。

（2）裝修費用：__________元人民幣。

（3）設(shè)備購置費用：__________元人民幣。

2.4甲方應(yīng)按乙方要求，在升級公寓內(nèi)配備必要的設(shè)施設(shè)備，費用由乙方承擔(dān)。

三、經(jīng)營管理

3.1乙方在經(jīng)營期限內(nèi)享有升級公寓的經(jīng)營管理權(quán)，包括但不限于酒店客房、餐廳、會議室等設(shè)施的經(jīng)營。

3.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保酒店合法經(jīng)營，不得從事違法活動。

3.3甲方應(yīng)積極配合乙方的經(jīng)營管理，提供必要的協(xié)助。

四、收益分配

4.1乙方在經(jīng)營期限內(nèi)取得的酒店收益，甲方享有__________%的收益分成。

4.2乙方應(yīng)于每月__________日前將上月收益分成支付給甲方。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按下列標(biāo)準(zhǔn)計算：

（1）升級改造費用違約金：__________元人民幣/日。

（2）裝修費用違約金：__________元人民幣/日。

（3）設(shè)備購置費用違約金：__________元人民幣/日。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）升級公寓租賃合同。

（2）升級公寓改造方案。

（3）設(shè)備清單。

（4）收益分成協(xié)議。

（5）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________

法定代表人（或授權(quán)代表）：____________

乙方（蓋章）：____________

法定代表人（或授權(quán)代表）：____________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身權(quán)益，提高公寓升級為酒店項目的經(jīng)營效益，特邀請第三方（以下簡稱“丙方”）作為項目合作方參與本次公寓升級酒店項目。乙方（以下簡稱“乙方”）作為公寓的產(chǎn)權(quán)所有人，同意將公寓升級為酒店，并與甲方及丙方共同簽訂本合同。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項目概述

1.1甲方擁有位于__________的公寓（以下簡稱“升級公寓”）的產(chǎn)權(quán)，同意將其升級為酒店。

1.2丙方作為項目合作方，負(fù)責(zé)提供資金支持、技術(shù)指導(dǎo)和管理服務(wù)。

1.3乙方同意將升級公寓的經(jīng)營權(quán)交給丙方，并由丙方負(fù)責(zé)酒店的經(jīng)營和管理。

二、甲方權(quán)益

2.1甲方享有升級公寓的產(chǎn)權(quán)，擁有公寓升級為酒店項目的最終決策權(quán)。

2.2甲方享有酒店經(jīng)營收益的__________%分成，收益計算方式如下：

（1）客房收入：__________%；

（2）餐飲收入：__________%；

（3）其他收入：__________%。

2.3甲方享有對酒店經(jīng)營管理的監(jiān)督權(quán)，包括但不限于財務(wù)審計、經(jīng)營管理決策等。

三、丙方責(zé)任

3.1丙方負(fù)責(zé)提供升級公寓升級為酒店所需的資金支持，具體金額為__________元人民幣。

3.2丙方負(fù)責(zé)提供酒店經(jīng)營所需的技術(shù)指導(dǎo)和管理服務(wù)，確保酒店合法、合規(guī)經(jīng)營。

3.3丙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，保障酒店經(jīng)營的安全、衛(wèi)生和品質(zhì)。

四、乙方責(zé)任

4.1乙方同意將升級公寓的經(jīng)營權(quán)交給丙方，并配合丙方進(jìn)行酒店升級改造。

4.2乙方負(fù)責(zé)將升級公寓交付給丙方，確保交付時房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等符合約定要求。

4.3乙方應(yīng)按照約定，在合同期限內(nèi)支付公寓升級改造費用、裝修費用和設(shè)備購置費用。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1丙方未按時提供資金支持，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未提供資金金額的__________%計算。

5.2丙方未按約定提供技術(shù)指導(dǎo)和管理服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未提供服務(wù)部分金額的__________%計算。

5.3乙方未按時支付相關(guān)費用，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金按未支付費用金額的__________%計算。

5.4乙方在合同期限內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押升級公寓，否則視為違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、合同終止

7.1本合同期滿或提前終止時，各方應(yīng)按照約定履行合同終止后的相關(guān)事宜。

7.2合同終止后，丙方應(yīng)將升級公寓恢復(fù)原狀，并退還甲方。

八、其他

8.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

8.2本合同附件如下：

（1）升級公寓租賃合同。

（2）升級公寓改造方案。

（3）設(shè)備清單。

（4）收益分成協(xié)議。

（5）其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為資金提供方，能夠為公寓升級酒店項目提供必要的資金支持，降低甲方的投資風(fēng)險。

2.丙方提供的技術(shù)指導(dǎo)和管理服務(wù)，有助于提高酒店的經(jīng)營效益，確保酒店合法、合規(guī)經(jīng)營。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為升級公寓的產(chǎn)權(quán)所有人，有權(quán)對項目進(jìn)行最終決策，保障自身權(quán)益。

2.甲方享有酒店經(jīng)營收益的分成，能夠?qū)崿F(xiàn)自身投資回報。

3.甲方對酒店經(jīng)營管理享有監(jiān)督權(quán)，有助于確保酒店品質(zhì)和品牌形象。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障其投資公寓的增值和穩(wěn)定收益，特邀請第三方（以下簡稱“丙方”）作為戰(zhàn)略合作伙伴參與公寓物業(yè)管理項目。甲方（以下簡稱“甲方”）作為公寓物業(yè)管理服務(wù)的提供方，同意將物業(yè)管理權(quán)交給丙方，并由丙方負(fù)責(zé)公寓的物業(yè)管理。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項目概述

1.1乙方擁有位于__________的公寓（以下簡稱“公寓”）的所有權(quán)，同意將其物業(yè)管理權(quán)交給丙方。

1.2丙方作為項目合作方，負(fù)責(zé)提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，提升公寓的居住品質(zhì)和投資價值。

1.3甲方同意將物業(yè)管理權(quán)交給丙方，并配合丙方進(jìn)行必要的物業(yè)管理活動。

二、乙方權(quán)益

2.1乙方作為公寓的所有權(quán)人，享有公寓的最終決策權(quán)，包括但不限于物業(yè)管理的重大決策。

2.2乙方享有公寓物業(yè)管理的收益分成，具體分成比例為__________%。

2.3乙方有權(quán)監(jiān)督丙方的物業(yè)管理服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和效率。

三、丙方責(zé)任

3.1丙方負(fù)責(zé)公寓的日常物業(yè)管理，包括但不限于清潔、安保、維修等。

3.2丙方應(yīng)確保公寓的設(shè)施設(shè)備正常運行，維護(hù)公寓的安全和環(huán)境衛(wèi)生。

3.3丙方應(yīng)定期向乙方報告物業(yè)管理情況，包括財務(wù)報告和服務(wù)質(zhì)量報告。

四、甲方責(zé)任

4.1甲方應(yīng)按照丙方的要求，提供必要的物業(yè)管理服務(wù)支持，包括但不限于人力資源和后勤保障。

4.2甲方應(yīng)配合丙方進(jìn)行物業(yè)管理的日?；顒?，確保物業(yè)管理的順利進(jìn)行。

4.3甲方應(yīng)定期接受丙方的服務(wù)質(zhì)量評估，并根據(jù)評估結(jié)果進(jìn)行改進(jìn)。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1丙方未能按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未提供服務(wù)天數(shù)乘以每日服務(wù)費用計算。

5.2甲方未配合丙方進(jìn)行物業(yè)管理活動，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金按未配合天數(shù)乘以每日服務(wù)費用計算。

5.3乙方在未提前__________日通知的情況下，不得單方面解除合同，否則應(yīng)向丙方支付違約金，違約金按合同剩余期限乘以每日收益分成計算。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

七、合同終止

7.1本合同期滿或提前終止時，各方應(yīng)按照約定履行合同終止后的相關(guān)事宜。

7.2合同終止后，丙方應(yīng)將公寓的物業(yè)管理權(quán)及相關(guān)資料移交給甲方。

八、其他

8.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

8.2本合同附件如下：

（1）公寓物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議。

（2）公寓設(shè)施設(shè)備清單。

（3）物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

（4）收益分成協(xié)議。

（5）其他相關(guān)文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為公寓的所有權(quán)人，通過引入丙方作為合作伙伴，能夠優(yōu)化物業(yè)管理，提升公寓的居住品質(zhì)和投資價