2024年別墅區(qū)消防設(shè)施維護(hù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年別墅區(qū)消防設(shè)施維護(hù)合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱：某某別墅區(qū)管理委員會1.2乙方名稱：某某消防設(shè)施維護(hù)公司第二條維護(hù)范圍2.1維護(hù)內(nèi)容：甲方別墅區(qū)的所有消防設(shè)施，包括消火栓、消防泵、消防報警系統(tǒng)等2.2維護(hù)時間：2024年1月1日至2024年12月31日第三條維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)按照國家和地方消防設(shè)施維護(hù)規(guī)范進(jìn)行維護(hù)3.2乙方應(yīng)確保消防設(shè)施的正常運(yùn)行，發(fā)現(xiàn)故障應(yīng)及時修復(fù)第四條維護(hù)費(fèi)用4.1維護(hù)費(fèi)用為人民幣萬元整4.2費(fèi)用支付方式：每季度支付一次，每次支付50%第五條維護(hù)報告5.1乙方每月向甲方提交一次消防設(shè)施維護(hù)報告5.2報告內(nèi)容應(yīng)包括維護(hù)情況、故障處理、設(shè)備更換等第六條應(yīng)急響應(yīng)6.1乙方應(yīng)在接到甲方應(yīng)急響應(yīng)通知后，立即組織人員進(jìn)行處理6.2乙方應(yīng)提供24小時應(yīng)急響應(yīng)服務(wù)第七條保險責(zé)任7.1乙方應(yīng)為其工作人員在維護(hù)過程中發(fā)生的人身傷害購買保險7.2乙方應(yīng)對因維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致的火災(zāi)等事故承擔(dān)責(zé)任第八條違約責(zé)任8.1乙方未按照約定時間完成維護(hù)工作的，應(yīng)支付違約金8.2甲方未按照約定時間支付維護(hù)費(fèi)用的，應(yīng)支付滯納金第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十條合同的生效、變更和終止10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.2合同的變更或終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議第十一條其他約定11.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自變更、解除合同11.2雙方應(yīng)對合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露第十二條甲方義務(wù)12.1甲方應(yīng)按照合同約定支付維護(hù)費(fèi)用12.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行消防設(shè)施的維護(hù)工作第十三條乙方義務(wù)13.1乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行消防設(shè)施的維護(hù)13.2乙方應(yīng)保證維護(hù)質(zhì)量，確保消防設(shè)施的正常運(yùn)行第十四條雙方聯(lián)系方式14.1甲方聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：13814.2乙方聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：1395678第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：某某別墅區(qū)管理委員會1.2甲方地址：市區(qū)路號1.3乙方名稱：某某消防設(shè)施維護(hù)公司1.4乙方地址：市區(qū)路號第二條維護(hù)范圍2.1維護(hù)內(nèi)容：包括但不限于甲方別墅區(qū)的所有消防設(shè)施，包括消火栓、消防泵、消防報警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、疏散指示標(biāo)志、應(yīng)急照明等。2.2維護(hù)范圍：甲方別墅區(qū)內(nèi)所有消防設(shè)施的維護(hù)、檢查、更換、修理等服務(wù)。2.3維護(hù)時間：本合同有效期為2024年1月1日至2024年12月31日，乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)按照約定的服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行服務(wù)。第三條維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)按照國家和地方消防設(shè)施維護(hù)規(guī)范以及甲方提供的技術(shù)要求進(jìn)行維護(hù)。3.2乙方應(yīng)確保消防設(shè)施的正常運(yùn)行，發(fā)現(xiàn)故障應(yīng)及時修復(fù)，并保證消防設(shè)施的安全性能符合國家標(biāo)準(zhǔn)。3.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，對消防設(shè)施進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)，并做好檢查、保養(yǎng)記錄。第四條維護(hù)費(fèi)用4.1維護(hù)費(fèi)用總計為人民幣萬元整。4.2費(fèi)用支付方式：甲方應(yīng)在每個季度初支付該季度維護(hù)費(fèi)用的50%，乙方提供正規(guī)發(fā)票。4.3乙方應(yīng)在收到甲方支付的維護(hù)費(fèi)用后，按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行服務(wù)。第五條維護(hù)報告5.1乙方應(yīng)在每個季度結(jié)束后的10個工作日內(nèi)，向甲方提交上一季度的消防設(shè)施維護(hù)報告。5.2報告內(nèi)容應(yīng)包括：維護(hù)情況、故障處理、設(shè)備更換、維修記錄等。5.3甲方對乙方的維護(hù)報告有疑問時，乙方應(yīng)在5個工作日內(nèi)進(jìn)行解釋和補(bǔ)充。第六條應(yīng)急響應(yīng)6.1乙方應(yīng)在接到甲方應(yīng)急響應(yīng)通知后，立即組織專業(yè)人員進(jìn)行處理。6.2乙方應(yīng)提供24小時應(yīng)急響應(yīng)服務(wù)，確保甲方在發(fā)生火災(zāi)等緊急情況時，能夠及時得到有效的消防設(shè)施支持。6.3乙方應(yīng)在接到應(yīng)急響應(yīng)通知后，4小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場，并根據(jù)實際情況進(jìn)行處理。第七條保險責(zé)任7.1乙方應(yīng)為其工作人員在維護(hù)過程中發(fā)生的人身傷害購買保險，并在合同簽訂后10個工作日內(nèi)將保險單復(fù)印件提交給甲方。7.2乙方應(yīng)對因維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致的火災(zāi)等事故承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。7.3乙方應(yīng)在發(fā)生事故后24小時內(nèi)通知甲方，并協(xié)助甲方進(jìn)行事故處理。第八條違約責(zé)任8.1乙方未按照約定時間完成維護(hù)工作的，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總金額的5%。8.2甲方未按照約定時間支付維護(hù)費(fèi)用的，應(yīng)支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項的1%。8.3雙方因違約行為給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更和終止10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的變更或終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。10.3本合同期滿后，如雙方無異議，合同自動續(xù)約一年。第十一條其他約定11.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自變更、解除合同。11.2雙方應(yīng)對合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。11.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條甲方義務(wù)12.1甲方應(yīng)按照合同約定支付維護(hù)費(fèi)用。12.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行消防設(shè)施的維護(hù)工作。12.3甲方應(yīng)在合同簽訂后10個工作日內(nèi)向乙方提供所有消防設(shè)施的相關(guān)資料。第十三條乙方義務(wù)13.1乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行消防設(shè)施的維護(hù)。13.2乙方應(yīng)保證維護(hù)質(zhì)量，確保消防設(shè)施的正常運(yùn)行。13.3乙方應(yīng)在維護(hù)過程中遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，確保工作人員的人身安全。第十四條雙方聯(lián)系方式14.1甲方聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：138。14.2乙方聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：1395678。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所述第三方，指除甲方和乙方之外的，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個人或?qū)嶓w。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：中介方、審計方、評估方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。第三條第三方介入的程序3.1當(dāng)合同執(zhí)行過程中需要第三方介入時，甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇。3.2第三方介入前，甲方和乙方應(yīng)就第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)進(jìn)行明確界定。3.3第三方介入后，甲方、乙方和第三方應(yīng)共同簽署書面協(xié)議，明確各方的權(quán)責(zé)。第四條第三方責(zé)任4.1第三方應(yīng)按照約定履行其職責(zé)，確保其行為不損害甲方和乙方的合法權(quán)益。4.2第三方對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)，確保其符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.3第三方在合同執(zhí)行過程中造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條第三方責(zé)任限額5.1甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定責(zé)任限額，并在書面協(xié)議中明確。5.2責(zé)任限額可包括但不限于賠償金額、賠償范圍、賠償方式等。5.3第三方在承擔(dān)賠償責(zé)任后，其有權(quán)向造成損失的責(zé)任方追償。第六條第三方與甲方、乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲方、乙方之間的合同關(guān)系。6.2第三方對甲方、乙方不具有任何權(quán)利和義務(wù)，除非在書面協(xié)議中有明確約定。6.3甲方和乙方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)因履行本合同而產(chǎn)生的法律責(zé)任，不由第三方承擔(dān)。第七條第三方信息的保密7.1第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，保守合同雙方的商業(yè)秘密。7.2第三方不得將合同內(nèi)容泄露給無關(guān)的第三方，除非有法律規(guī)定的義務(wù)。7.3甲方和乙方有權(quán)要求第三方提供必要的合同履行證明，第三方應(yīng)予以配合。第八條第三方違約處理8.1第三方未按約定履行合同義務(wù)的，甲方和乙方有權(quán)要求其改正或賠償。8.2甲方和乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法解決。第九條第三方退出9.1第三方因故需退出合同的，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。9.2第三方退出不影響本合同其他條款的繼續(xù)執(zhí)行，除非有書面協(xié)議另有規(guī)定。第十條甲方和乙方的權(quán)利義務(wù)10.1甲方和乙方應(yīng)履行本合同約定的義務(wù)，確保合同的順利執(zhí)行。10.2甲方和乙方應(yīng)協(xié)助第三方履行其合同義務(wù)，提供必要的條件和幫助。第十一條合同的變更和終止11.1本合同的變更或終止，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。11.2合同的變更或終止不影響甲方、乙方和第三方之間已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)。第十二條法律適用和爭議解決12.1本合同受中華人民共和國法律管轄，如與國家法律法規(guī)沖突，應(yīng)以法律法規(guī)為準(zhǔn)。12.2因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：消防設(shè)施維護(hù)項目清單附件2：消防設(shè)施維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范附件3：保險單復(fù)印件附件4：第三方服務(wù)協(xié)議附件5：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書附件6：合同履行證明附件1詳細(xì)要求：列出需要維護(hù)的消防設(shè)施的具體項目及數(shù)量。明確維護(hù)工作的具體內(nèi)容和預(yù)期成果。附件2詳細(xì)要求：提供國家及地方消防設(shè)施維護(hù)規(guī)范的標(biāo)準(zhǔn)文檔。包含維護(hù)過程中應(yīng)遵守的技術(shù)要求和操作流程。附件3詳細(xì)要求：保險單應(yīng)為乙方工作人員在維護(hù)過程中發(fā)生的人身傷害保險。保險單復(fù)印件應(yīng)清晰可見，不得有涂改痕跡。附件4詳細(xì)要求：明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。規(guī)定第三方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)。附件5詳細(xì)要求：明確第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額或比例。規(guī)定第三方在承擔(dān)賠償責(zé)任后的追償權(quán)利。附件6詳細(xì)要求：第三方應(yīng)提供的合同履行證明的格式和內(nèi)容。證明應(yīng)包括但不限于維護(hù)工作完成情況、故障處理記錄等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.乙方未按約定時間完成維護(hù)工作。2.甲方未按約定時間支付維護(hù)費(fèi)用。3.第三方未按約定履行其服務(wù)職責(zé)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：合同總金額的5%。2.滯納金：應(yīng)付款項的1%。3.賠償金額：根據(jù)實際損失金額確定。示例說明：若乙方未按約定時間完成維護(hù)工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的5%。若甲方未按約定時間支付維護(hù)費(fèi)用，甲方應(yīng)支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項的1%。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指某某別墅區(qū)管理委員會，具備合同主體資格。2.乙方：指某某消防設(shè)施維護(hù)公司，具備合同主體資格。3.第三方：指除甲方和乙方之外的，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個人或