2024年幼兒園租賃辦學場地協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年幼兒園租賃辦學場地協(xié)議書本合同目錄一覽第一條租賃場地1.1場地位置1.2場地面積1.3場地設施第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條雙方權(quán)利與義務4.1出租方的權(quán)利與義務4.2承租方的權(quán)利與義務第五條合同的變更與解除5.1變更條件5.2解除條件第六條違約責任6.1出租方違約6.2承租方違約第七條爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑第八條法律適用8.1合同適用的法律第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限第十條合同的生效、修改與終止10.1合同生效條件10.2合同修改條件10.3合同終止條件第十一條附加條款11.1附加條款內(nèi)容第十二條通知與送達12.1通知方式12.2送達地址第十三條合同的完整性與副本13.1合同的完整性13.2合同副本數(shù)量及分配第十四條其他約定14.1其他約定內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條租賃場地1.1場地位置：位于市區(qū)街道號，具體位置見附件一。1.2場地面積：總面積為平方米，其中教學區(qū)域平方米，辦公區(qū)域平方米，生活區(qū)域平方米。1.3場地設施：包括但不限于教室、辦公室、食堂、衛(wèi)生間、活動場地等，具體設施見附件二。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為年，自租賃開始日期起算，至租賃結(jié)束日期止。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為元，總計租賃期限內(nèi)的租金為元。3.2租金支付周期：每三個月支付一次，共支付四次。3.3租金支付方式：承租方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給出租方。第四條雙方權(quán)利與義務4.1出租方的權(quán)利與義務4.1.1出租方應保證場地的合法性，確保場地不存在任何法律糾紛。4.1.2出租方應負責場地的維護和保養(yǎng)，確保場地設施的正常使用。4.1.3出租方應提供場地的相關(guān)證件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。4.2承租方的權(quán)利與義務4.2.1承租方應按照約定用途使用場地，不得擅自改變場地用途。4.2.2承租方應按照約定支付租金，不得遲延支付。4.2.3承租方應遵守場地的管理規(guī)定，不得損害場地設施。第五條合同的變更與解除5.1變更條件5.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.1.2合同變更不得違反法律法規(guī)的規(guī)定。5.2解除條件5.2.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。5.2.2合同解除不得違反法律法規(guī)的規(guī)定。第六條違約責任6.1出租方違約6.1.1出租方未按照約定提供場地，或提供的場地不符合約定的，應承擔違約責任。6.1.2出租方未按照約定履行維護和保養(yǎng)義務，導致場地設施不能正常使用的，應承擔違約責任。6.2承租方違約6.2.1承租方未按照約定支付租金，應承擔違約責任。6.2.2承租方未按照約定使用場地，或擅自改變場地用途的，應承擔違約責任。第七條爭議解決7.1雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。7.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3訴訟費用由敗訴方承擔。第八條法律適用8.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第九條保密條款9.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等非公開信息，應予以嚴格保密。9.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十條合同的生效、修改與終止10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2任何一方不得單方面修改或終止本合同，除非符合合同約定的變更或解除條件。10.3合同終止后，承租方應按照約定退還場地，并承擔相應的違約責任。第十一條附加條款11.1附加條款內(nèi)容詳見附件三。第十二條通知與送達12.1雙方之間的通知可以通過書面形式送達對方指定的地址。12.2通知自送達對方指定地址之日起視為已收到。第十三條合同的完整性與副本13.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2合同副本數(shù)量及分配按照雙方協(xié)商確定的數(shù)量進行。第十四條其他約定14.1雙方在合同履行過程中如有其他約定，應以書面形式補充本合同。14.2本合同未盡事宜，雙方應本著誠實守信的原則協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外，與本合同履行有關(guān)的其他個人、法人或其他組織。1.2第三方介入包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、維修服務提供商、保險公司等。第二條第三方介入的條件和方式2.1甲乙雙方同意，當需要第三方介入時，應事先協(xié)商一致，并明確第三方的職責和權(quán)利。2.2第三方介入應通過書面形式確認，并附上相關(guān)資質(zhì)證明文件。第三條第三方責任3.1第三方應按照甲乙雙方的約定履行其職責，并承擔相應的責任。3.2第三方對其提供的服務或產(chǎn)品的質(zhì)量、性能、合法性等承擔全部責任。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系為獨立合同關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。4.2甲乙雙方不承擔第三方與第三方客戶之間的任何責任。第五條第三方介入的額外條款5.1甲乙雙方應在與第三方簽訂合同時，明確第三方責任限額，以保護雙方的合法權(quán)益。5.2甲乙雙方應要求第三方提供必要的擔保，以確保第三方履行合同義務。第六條第三方責任限額6.1第三方責任限額包括但不限于賠償金額、賠償范圍、賠償條件等。6.2甲乙雙方應根據(jù)合同履行情況，合理確定第三方的責任限額。第七條第三方違約處理7.1如第三方未按照約定履行合同義務，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。7.2甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合同，并要求第三方承擔相應的賠償責任。第八條第三方與甲乙方的溝通與協(xié)調(diào)8.2甲乙雙方應在第三方介入過程中，及時向第三方提供必要的資料和信息。第九條第三方退出9.1第三方如因故需要退出合同履行，應提前通知甲乙雙方。9.2第三方退出的原因包括但不限于喪失繼續(xù)履行合同的能力、喪失相關(guān)資質(zhì)等。第十條第三方與甲乙方的合同變更10.1如第三方與甲乙方的合同需要變更，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同變更不得違反法律法規(guī)的規(guī)定。第十一條第三方與甲乙方的合同終止11.1第三方與甲乙方的合同終止后，第三方應按照約定履行相關(guān)義務，并承擔相應的違約責任。11.2甲乙雙方與第三方之間的合同終止，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。第十二條第三方介入的書面確認12.1甲乙雙方與第三方之間的所有涉及第三方介入的事宜，均應以書面形式確認。12.2書面確認應由甲乙雙方和第三方簽字蓋章，并保留相關(guān)證據(jù)。第十三條第三方介入的保密義務13.1第三方應對其在合同履行過程中所獲悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等非公開信息，予以嚴格保密。13.2保密期限自合同終止或履行完畢之日起算，至保密信息成為公開信息之日止。第十四條第三方介入的其他約定14.1甲乙雙方與第三方之間的其他約定，應以書面形式補充本合同。14.2本合同未盡事宜，甲乙雙方與第三方應本著誠實守信的原則協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場地位置示意圖詳細描述場地的具體位置，包括街道、門牌號等信息。附件二：場地設施清單詳細列出場地內(nèi)所有設施的名稱、數(shù)量、型號等信息。附件三：租金支付明細表詳細列出租金的支付周期、金額、支付方式等信息。附件四：雙方權(quán)利與義務的具體描述詳細描述出租方和承租方的權(quán)利與義務，包括設施維護、場地使用等。附件五：合同變更協(xié)議用于記錄合同履行過程中雙方達成的任何變更協(xié)議。附件六：第三方服務提供合同用于記錄第三方與甲乙雙方簽訂的服務提供合同。附件七：第三方資質(zhì)證明文件提供第三方的相關(guān)資質(zhì)證明，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。附件八：保密協(xié)議用于保護甲乙雙方及第三方在合同履行過程中獲悉的商業(yè)秘密。說明二：違約行為及責任認定：違約行為包括但不限于：1.出租方未能提供約定場地或設施。2.出租方未能按照約定履行維護和保養(yǎng)義務。3.承租方未能按照約定支付租金。4.承租方未按照約定使用場地，或擅自改變場地用途。5.第三方未按照約定履行服務提供合同。違約責任認定標準：1.違約方應承擔因違約造成的直接經(jīng)濟損失。2.違約方應支付違約金，違約金金額根據(jù)合同金額和違約程度確定。3.違約方應承擔因違約導致的間接損失，包括但不限于律師費、訴訟費等。示例說明：若出租方未能在合同約定時間內(nèi)提供場地，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，并賠償因未能及時使用場地而產(chǎn)生的間接損失。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指2024年幼兒園租賃辦學場地協(xié)議書，由甲乙雙方簽訂。2.租賃：指甲乙雙方約定，出租方將場地提供給承租方使用，承租方支付租金的行為。3.租