2024年工程清工承包協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年工程清工承包協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1合同雙方1.2工程清工1.3承包商1.4業(yè)主第二條工程概述2.1工程地點(diǎn)2.2工程規(guī)模2.3工程內(nèi)容第三條合同期限3.1開(kāi)始日期3.2結(jié)束日期第四條承包商的義務(wù)4.1工程清工質(zhì)量4.2工程進(jìn)度4.3人員及設(shè)備配置4.4安全生產(chǎn)第五條業(yè)主的義務(wù)5.1支付款項(xiàng)5.2提供施工條件5.3辦理相關(guān)手續(xù)第六條合同價(jià)格6.1合同總價(jià)6.2價(jià)格調(diào)整6.3支付方式第七條合同的變更和解除7.1變更條件7.2解除條件第八條違約責(zé)任8.1承包商違約8.2業(yè)主違約第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3泄露后果第十一條合同的生效、變更和終止11.1生效條件11.2生效時(shí)間11.3變更程序11.4終止條件第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果第十三條稅收條款13.1稅收承擔(dān)13.2稅收申報(bào)第十四條其他條款14.1合同的附件14.2合同的翻譯14.3合同的傳遞14.4合同的補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1合同雙方1.1.2甲方為工程清工項(xiàng)目的業(yè)主，擁有工程項(xiàng)目的所有權(quán)和決策權(quán)。1.1.3乙方為具有清工資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的承包商，負(fù)責(zé)完成工程清工任務(wù)。1.2工程清工1.2.1工程清工是指對(duì)工程項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行清理、整理和拆除等工作，以達(dá)到工程項(xiàng)目后續(xù)施工或交付使用的條件。1.2.2工程清工包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)清理、臨時(shí)設(shè)施拆除、建筑垃圾清運(yùn)、場(chǎng)地平整等工作。1.3承包商1.3.1承包商應(yīng)具備清工資質(zhì)，具備相應(yīng)的專業(yè)技術(shù)、設(shè)備和人員。1.3.2承包商應(yīng)按照合同約定，按時(shí)完成工程清工任務(wù)，并保證清工質(zhì)量。1.4業(yè)主1.4.1業(yè)主應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付承包商工程清工款項(xiàng)。1.4.2業(yè)主應(yīng)提供施工條件，包括現(xiàn)場(chǎng)入口、臨時(shí)設(shè)施、施工圖紙等。1.4.3業(yè)主應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于施工許可、安全檢查等。第二條工程概述2.1工程地點(diǎn)2.1.1工程項(xiàng)目的具體地點(diǎn)位于____________________。2.2工程規(guī)模2.2.1工程項(xiàng)目的規(guī)模為_(kāi)___________________。2.3工程內(nèi)容2.3.1工程清工內(nèi)容包括____________________。第三條合同期限3.1開(kāi)始日期3.1.1合同約定的工程清工開(kāi)始日期為_(kāi)___________________。3.2結(jié)束日期3.2.1合同約定的工程清工結(jié)束日期為_(kāi)___________________。第四條承包商的義務(wù)4.1工程清工質(zhì)量4.1.1承包商應(yīng)保證工程清工質(zhì)量，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。4.1.2承包商應(yīng)對(duì)清工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行整改。4.2工程進(jìn)度4.2.1承包商應(yīng)按照合同約定的時(shí)間表完成工程清工任務(wù)。4.2.2承包商應(yīng)提前向業(yè)主報(bào)告工程進(jìn)度，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。4.3人員及設(shè)備配置4.3.1承包商應(yīng)具備足夠的專業(yè)技術(shù)人員和熟練工人進(jìn)行清工作業(yè)。4.3.2承包商應(yīng)配備合適的設(shè)備，保證清工效率和質(zhì)量。4.4安全生產(chǎn)4.4.1承包商應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)。4.4.2承包商應(yīng)定期進(jìn)行安全生產(chǎn)培訓(xùn)和檢查，提高施工人員的安全意識(shí)。第五條業(yè)主的義務(wù)5.1支付款項(xiàng)5.1.1業(yè)主應(yīng)按照合同約定的付款時(shí)間和比例，向承包商支付工程清工款項(xiàng)。5.1.2業(yè)主應(yīng)向承包商提供合法的支付憑證。5.2提供施工條件5.2.1業(yè)主應(yīng)提供施工所需的現(xiàn)場(chǎng)入口、臨時(shí)設(shè)施、施工圖紙等。5.2.2業(yè)主應(yīng)協(xié)調(diào)相關(guān)部門，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的順利進(jìn)行。5.3辦理相關(guān)手續(xù)5.3.1業(yè)主應(yīng)負(fù)責(zé)辦理工程清工所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于施工許可、安全檢查等。5.3.2業(yè)主應(yīng)提供相關(guān)手續(xù)的辦理進(jìn)度和結(jié)果。第八條違約責(zé)任8.1承包商違約8.1.1承包商未按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、進(jìn)度完成清工任務(wù)的，應(yīng)按照合同約定向業(yè)主支付違約金。8.1.2承包商未按照合同約定的要求進(jìn)行清工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)、返工等費(fèi)用。8.1.3承包商在清工過(guò)程中，因違反安全生產(chǎn)規(guī)定導(dǎo)致安全事故的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。8.2業(yè)主違約8.2.1業(yè)主未按照合同約定的時(shí)間和比例支付清工款項(xiàng)的，應(yīng)按照合同約定向承包商支付滯納金。8.2.2業(yè)主未按照合同約定提供施工條件或辦理相關(guān)手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)由此導(dǎo)致的一切后果。8.2.3業(yè)主因違反合同約定導(dǎo)致承包商損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。9.1.2雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起10日內(nèi)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，方可采取其他解決方式。9.2調(diào)解解決9.2.1若協(xié)商不成，雙方可向工程所在地的建設(shè)行政主管部門或者民間調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解。9.2.2調(diào)解組織應(yīng)在收到調(diào)解申請(qǐng)之日起15日內(nèi)作出調(diào)解決定。9.3仲裁解決9.3.1若調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至工程所在地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。9.3.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。9.4法律途徑9.4.1若仲裁不成，雙方可向工程所在地的人民法院提起訴訟。9.4.2訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，直至判決生效。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。10.1.2保密內(nèi)容的具體范圍和期限由雙方在合同附件中約定。10.2保密期限10.2.1雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容保密的期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。10.3泄露后果10.3.1若一方泄露了對(duì)方的保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.3.2泄露方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十一條合同的生效、變更和終止11.1生效條件11.1.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。11.1.2合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。11.2生效時(shí)間11.2.1本合同的生效時(shí)間為合同簽訂之日起。11.3變更程序11.3.1合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂變更協(xié)議。11.3.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。11.4終止條件11.4.1合同終止的條件包括但不限于：合同約定的清工任務(wù)完成、合同到期、雙方協(xié)商一致等。11.4.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，清理債權(quán)債務(wù)。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.1.1不可抗力事件包括但不限于：自然災(zāi)害、社會(huì)事件、政府行為等。12.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。12.2不可抗力后果12.2.1因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成損失的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。12.2.2不可抗力事件導(dǎo)致合同履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。第十三條稅收條款13.1稅收承擔(dān)13.1.1合同雙方應(yīng)按照國(guó)家稅收法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的稅收義務(wù)。13.1.2稅收支付的具體金額和承擔(dān)方由雙方在合同附件中約定。13.2稅收申報(bào)13.2.1合同雙方應(yīng)按照國(guó)家稅收法律法規(guī)的要求，進(jìn)行稅收申報(bào)。13.2.2雙方應(yīng)相互提供必要的稅務(wù)資料和文件，協(xié)助對(duì)方第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過(guò)程中可能涉及第三方介入的情況，為明確第三方的概念、責(zé)任限額以及第三方與其他各方的劃分，甲乙雙方特此約定如下附加條款：第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，與本合同履行有關(guān)聯(lián)的其他主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計(jì)方、政府部門等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入的條件包括但不限于：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議、合同雙方協(xié)商一致需要第三方評(píng)價(jià)或?qū)徍恕⒎煞ㄒ?guī)規(guī)定必須有第三方參與等。第三條第三方介入的方式3.1.1作為中介方，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。3.1.2作為監(jiān)理方，對(duì)合同履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保合同雙方的權(quán)益得到保障。3.1.3作為審計(jì)方，對(duì)合同履行過(guò)程中的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)，確保資金的合理使用。3.1.4政府部門或其他有權(quán)機(jī)關(guān)的介入，根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定對(duì)合同履行進(jìn)行監(jiān)督和管理。第四條第三方的主要責(zé)任4.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，公正、公平地履行其職責(zé)。4.2第三方應(yīng)保證其提供的評(píng)價(jià)、審核、監(jiān)督等服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。4.3第三方應(yīng)對(duì)在履行其職責(zé)過(guò)程中獲知的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方對(duì)其在履行合同過(guò)程中的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2第三方對(duì)因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的甲乙雙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3甲乙雙方應(yīng)合理判斷第三方介入的必要性和合理性，避免因第三方介入而增加不必要的成本和風(fēng)險(xiǎn)。第六條第三方與甲乙雙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方均為獨(dú)立的合同主體，彼此之間的合同關(guān)系互不干涉。6.2甲乙雙方與第三方之間的合同，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。6.3第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。第七條第三方介入的額外條款7.1若合同履行過(guò)程中需要第三方介入，甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。7.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的介入條件和方式。7.3甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同履行情況，及時(shí)與第三方進(jìn)行溝通，確保第三方能夠及時(shí)、公正地履行其職責(zé)。第八條第三方退出8.1第三方在其職責(zé)履行完畢后，應(yīng)退出合同履行過(guò)程。8.2第三方退出時(shí)，應(yīng)向甲乙雙方提交最終的評(píng)價(jià)、審核、監(jiān)督等結(jié)果。8.3第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，雙方可向工程所在地的建設(shè)行政主管部門或者民間調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解。9.3調(diào)解組織應(yīng)在收到調(diào)解申請(qǐng)之日起15日內(nèi)作出調(diào)解決定。9.4若調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至工程所在地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。9.5仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第十條法律法規(guī)的變化10.1如法律法規(guī)發(fā)生變化，導(dǎo)致第三方介入的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)發(fā)生變化的，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)變化情況進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。10.2甲乙雙方應(yīng)遵循變化后的法律法規(guī)，保證合同的合法性和有效性。第十一條合同的變更和終止11.1合同變更或終止不影響第三方介入的效力。11.2甲乙雙方在合同變更或終止前，應(yīng)與第三方進(jìn)行溝通，明確變更或終止對(duì)第三方介入的影響。11.3變更或終止后，第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，繼續(xù)履行其職責(zé)。第十二條不可抗力12.1第三方因不可抗力事件導(dǎo)致無(wú)法履行其職責(zé)的，應(yīng)立即通知甲乙雙方。12.2不可抗力事件導(dǎo)致第三方無(wú)法履行其職責(zé)的，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。12.3第三方因不可抗力事件導(dǎo)致無(wú)法履行其職責(zé)的，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。本部分是針對(duì)本合同的第三方介入情況進(jìn)行修正和補(bǔ)充，旨在明確第三方的概念、責(zé)任限額以及第三方與其他各方的劃分。甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)的規(guī)定，合理判斷第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程清工承包協(xié)議書(shū)附件二：工程清工范圍及要求詳細(xì)說(shuō)明附件三：工程清工時(shí)間進(jìn)度計(jì)劃附件四：工程清工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收辦法附件五：工程清工款項(xiàng)支付時(shí)間表附件六：工程清工安全防護(hù)措施方案附件七：合同變更協(xié)議附件八：合同終止協(xié)議附件九：第三方介入?yún)f(xié)議附件十：保密協(xié)議附件十一：稅收申報(bào)及支付憑證附件十二：工程清工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件十三：爭(zhēng)議解決協(xié)議附件十四：不可抗力事件處理辦法附件十五：合同解除協(xié)議說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包商未按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、進(jìn)度完成清工任務(wù)。2.承包商未按照合同約定的要求進(jìn)行清工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。3.承包商在清工過(guò)程中，違反安全生產(chǎn)規(guī)定導(dǎo)致安全事故。4.業(yè)主未按照合同約定的時(shí)間和比例支付清工款項(xiàng)。5.業(yè)主未按照合同約定提供施工條件或辦理相關(guān)手續(xù)。6.雙方未按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。2.違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的額外費(fèi)用。示例說(shuō)明：若承包商未按照合同約定的時(shí)間完成清工任務(wù)，視為違約。違約方應(yīng)承擔(dān)因延期導(dǎo)致的工程進(jìn)度延誤所產(chǎn)生的額外費(fèi)用，并支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并且