2024年全新版房屋租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年全新版房屋租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施第二條租賃雙方基本信息2.1出租人信息2.2承租人信息第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條押金5.1押金金額5.2押金退還條件及方式第六條房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍6.2房屋維護(hù)責(zé)任第七條房屋維修7.1維修責(zé)任歸屬7.2維修通知及處理時間第八條保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任8.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)第九條房屋變更9.1租賃期間房屋所有權(quán)變更9.2租賃期間房屋使用性質(zhì)變更第十條提前解除合同10.1提前解除合同的條件10.2提前解除合同的通知期限10.3提前解除合同的違約金第十一條違約責(zé)任11.1出租人違約責(zé)任11.2承租人違約責(zé)任第十二條爭議解決方式12.1協(xié)商解決12.2調(diào)解解決12.3訴訟解決第十三條其他約定13.1寵物管理13.2訪客管理13.3房屋轉(zhuǎn)租第十四條合同的成立、變更和解除14.1合同成立14.2合同變更14.3合同解除第一部分：合同如下：第一條租賃房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施第二條租賃雙方基本信息2.1出租人信息2.2承租人信息第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條押金5.1押金金額5.2押金退還條件及方式第八條保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任8.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)第九條房屋變更9.1租賃期間房屋所有權(quán)變更9.2租賃期間房屋使用性質(zhì)變更第十條提前解除合同10.1提前解除合同的條件10.2提前解除合同的通知期限10.3提前解除合同的違約金第十一條違約責(zé)任11.1出租人違約責(zé)任11.2承租人違約責(zé)任第十二條爭議解決方式12.1協(xié)商解決12.2調(diào)解解決12.3訴訟解決第十三條其他約定13.1寵物管理13.2訪客管理13.3房屋轉(zhuǎn)租第十四條合同的成立、變更和解除14.1合同成立14.2合同變更14.3合同解除第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義第三方指非本合同甲方和乙方之外的任何個人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方責(zé)任第三方介入時，應(yīng)明確其責(zé)任范圍和責(zé)任限額。第三方僅對其明確的職責(zé)范圍內(nèi)的事務(wù)負(fù)責(zé)，對于非其職責(zé)范圍內(nèi)的事務(wù)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。15.3第三方義務(wù)第三方需按照合同約定或甲乙雙方協(xié)商確定的義務(wù)履行其職責(zé)，包括但不限于提供服務(wù)、維修、保險(xiǎn)等。15.4第三方權(quán)利第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)享有必要的權(quán)利，包括但不限于進(jìn)入租賃房屋進(jìn)行維修、檢查等。16.第三方介入的程序16.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方提供服務(wù)，并確保第三方具備必要的資質(zhì)和能力。16.2第三方介入通知甲乙雙方應(yīng)提前通知對方第三方介入的事宜，并告知第三方介入的具體時間和事項(xiàng)。16.3第三方服務(wù)確認(rèn)甲乙雙方應(yīng)確認(rèn)第三方提供的服務(wù)，并在服務(wù)完成后進(jìn)行驗(yàn)收。17.第三方責(zé)任限額17.1保險(xiǎn)責(zé)任限額如合同中包含第三方保險(xiǎn)，應(yīng)明確保險(xiǎn)的責(zé)任限額，包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。17.2維修責(zé)任限額如合同中包含第三方的維修服務(wù)，應(yīng)明確維修責(zé)任限額，包括但不限于維修費(fèi)用、維修時間等。17.3第三方服務(wù)費(fèi)用如合同中包含第三方的服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)明確費(fèi)用的金額和支付方式，包括但不限于支付周期、支付金額等。18.第三方違約處理18.1第三方未按約定提供服務(wù)或未履行義務(wù)的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。18.2甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商處理第三方違約事宜，并采取必要的補(bǔ)救措施。19.第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，第三方并非合同當(dāng)事人。19.2甲方、乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲方、乙方之間的合同關(guān)系。20.附加條款20.1如合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)新的第三方介入情況，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定新的第三方介入條款。20.2甲乙雙方應(yīng)保持對第三方介入事項(xiàng)的溝通和協(xié)調(diào)，確保合同的順利執(zhí)行。21.合同的完整性本合同及其附件構(gòu)成了甲乙雙方之間完整的協(xié)議，第三方介入事項(xiàng)的修正并未改變合同的整體性質(zhì)和目的。22.法律適用和爭議解決本合同及第三方介入事項(xiàng)的修正，適用中華人民共和國法律，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正到此結(jié)束。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋照片及設(shè)施清單附件2：租賃押金收據(jù)附件3：租金支付記錄附件4：房屋維修服務(wù)協(xié)議附件5：第三方保險(xiǎn)單據(jù)附件6：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議附件1詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含房屋內(nèi)外部照片，以及房屋內(nèi)主要設(shè)施的清單，包括但不限于家具、家電、衛(wèi)浴設(shè)施等。附件2詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)記錄租賃押金的收據(jù)，包括押金金額、收款人、收款日期等信息。附件3詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)記錄租金的支付記錄，包括支付金額、支付日期、支付方式等信息。附件4詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含房屋維修服務(wù)的協(xié)議，包括維修服務(wù)的范圍、費(fèi)用、時間等。附件5詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含第三方保險(xiǎn)的單據(jù)，包括保險(xiǎn)條款、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。附件6詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含租賃合同補(bǔ)充協(xié)議，包括合同的變更、解除等條款。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為列表：1.甲方未按約定時間交付房屋2.甲方未履行合同約定的維修責(zé)任3.乙方未按約定時間支付租金4.乙方未履行合同約定的使用和維護(hù)責(zé)任5.第三方未按約定提供服務(wù)或維修違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。2.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同。3.違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后一定時間內(nèi)采取補(bǔ)救措施，否則對方有權(quán)采取必要的措施。示例說明：若甲方未按約定時間交付房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)延遲交付的違約責(zé)任，包括但不限于支付乙方延遲交付的租金、賠償乙方因此產(chǎn)生的損失等。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞列表：1.租賃合同2.甲方3.乙方4.出租人5.承租人6.租金7.押金8.維修責(zé)任9.保險(xiǎn)10.第三方法律名詞解釋：1.租賃合同：指甲方出租房屋給乙方使用，乙方支付租金的合同。2.甲方：指房屋的所有人或有權(quán)處分人。3.乙方：指租賃房屋的承租人。4.出租人：指房屋的所有人或有權(quán)處分人。5.承租人：指租賃房屋的租用人。6.租金：指乙方支付給甲方的房屋使用費(fèi)用。7