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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年工程清包合同:工程質(zhì)量問題處理與索賠本合同目錄一覽1.工程概述1.1工程名稱1.2工程地點(diǎn)1.3工程內(nèi)容1.4工程規(guī)模1.5工程預(yù)算2.合同主體2.1發(fā)包方2.2承包方3.工程質(zhì)量3.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2質(zhì)量驗(yàn)收3.3質(zhì)量問題處理4.工程進(jìn)度4.1施工計(jì)劃4.2進(jìn)度匯報(bào)4.3進(jìn)度延誤處理5.工程變更5.1變更范圍5.2變更程序5.3變更費(fèi)用6.工程索賠6.1索賠條件6.2索賠程序6.3索賠金額計(jì)算6.4索賠處理結(jié)果7.合同價(jià)款7.1合同金額7.2付款方式7.3付款時(shí)間7.4價(jià)款調(diào)整8.合同履行8.1承包方義務(wù)8.2發(fā)包方義務(wù)8.3違約責(zé)任9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后的處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議方式10.2爭(zhēng)議時(shí)效10.3爭(zhēng)議地點(diǎn)11.合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除程序12.合同的附件12.1附件清單12.2附件的有效性13.其他條款13.1保密條款13.2法律適用13.3合同的解釋14.合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分:合同如下:第一條工程概述1.1工程名稱:2024年某工程項(xiàng)目1.2工程地點(diǎn):位于某市區(qū),具體地址詳見附件一1.3工程內(nèi)容:包括但不限于土建、裝修、安裝、拆除等工作1.4工程規(guī)模:根據(jù)工程圖紙和工程量清單確定1.5工程預(yù)算:工程預(yù)算金額為人民幣【】元整(大寫:【】元整),詳見附件二。第二條合同主體第三條工程質(zhì)量3.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范,包括但不限于《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GB503002013)等。3.2質(zhì)量驗(yàn)收:工程驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收。初步驗(yàn)收在工程進(jìn)度達(dá)到70%時(shí)進(jìn)行,最終驗(yàn)收在工程完工后進(jìn)行。驗(yàn)收不合格的工程,承包方應(yīng)按照發(fā)包方的要求進(jìn)行整改,直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.3質(zhì)量問題處理:如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題,發(fā)包方應(yīng)在驗(yàn)收過程中或驗(yàn)收后【】日內(nèi)通知承包方。承包方應(yīng)在接到通知后【】日內(nèi)提出解決方案并實(shí)施整改。如承包方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出解決方案或整改不合格,發(fā)包方有權(quán)要求承包方支付違約金,違約金計(jì)算方式為:【】。第四條工程進(jìn)度4.1施工計(jì)劃:承包方應(yīng)按照附件三提供的施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施工,確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。4.2進(jìn)度匯報(bào):承包方應(yīng)每月向發(fā)包方提交工程進(jìn)度報(bào)告,報(bào)告應(yīng)包括工程完成情況、進(jìn)度、存在的問題及解決方案等。4.3進(jìn)度延誤處理:如承包方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤,承包方應(yīng)按照合同約定向發(fā)包方支付違約金,違約金計(jì)算方式為:【】。第五條工程變更5.1變更范圍:工程變更包括但不限于工程設(shè)計(jì)、工程量、工程內(nèi)容、工程進(jìn)度等方面的變更。5.2變更程序:工程變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致,并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更價(jià)款、變更時(shí)間等。5.3變更費(fèi)用:工程變更產(chǎn)生的費(fèi)用,按照雙方協(xié)商確定的方式承擔(dān)。如變更導(dǎo)致合同價(jià)款增減,應(yīng)按照附件四提供的計(jì)算方式進(jìn)行調(diào)整。第六條工程索賠(1)因?qū)Ψ降脑驅(qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤、工程質(zhì)量問題等;(2)因不可抗力因素導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤、工程質(zhì)量問題等;(3)其他雙方約定的索賠條件。6.2索賠程序:索賠方應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道索賠事件發(fā)生后【】日內(nèi)向?qū)Ψ教岢鰰嫠髻r,并提供相關(guān)證明材料。對(duì)方應(yīng)在接到索賠通知后【】日內(nèi)答復(fù)。6.3索賠金額計(jì)算:索賠金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算,包括但不限于直接損失、間接損失、利潤(rùn)損失等。具體計(jì)算方式詳見附件五。6.4索賠處理結(jié)果:雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定索賠金額,并在變更協(xié)議中予以明確。如協(xié)商不成,可按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第八條合同履行8.1承包方義務(wù):(1)按照合同約定完成工程,并保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求;(2)遵守國(guó)家及地方法律法規(guī),嚴(yán)格執(zhí)行施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)規(guī)定;(3)負(fù)責(zé)工程資料的整理和歸檔;(4)負(fù)責(zé)工程保修期內(nèi)的工作。8.2發(fā)包方義務(wù):(1)按照合同約定支付工程價(jià)款,并提供施工所需的現(xiàn)場(chǎng)條件;(2)協(xié)助承包方辦理相關(guān)審批手續(xù);(3)提供合同約定的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)要求等;(4)及時(shí)解決工程中的問題,確保工程順利進(jìn)行。8.3違約責(zé)任:(1)如承包方未按照合同約定完成工程,應(yīng)向發(fā)包方支付違約金,違約金計(jì)算方式為:【】。(2)如發(fā)包方未按照合同約定支付工程價(jià)款,應(yīng)向承包方支付違約金,違約金計(jì)算方式為:【】。(3)一方違約導(dǎo)致工程無(wú)法順利進(jìn)行,應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用,并支付給對(duì)方因此造成的損失。第九條合同解除(1)不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行;(2)一方明確表示不履行合同主要義務(wù);(3)一方嚴(yán)重違約,導(dǎo)致合同無(wú)法實(shí)現(xiàn)預(yù)期目的;(4)法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。9.2解除程序:雙方協(xié)商一致后,簽訂書面解除協(xié)議,明確解除合同的事由、解除時(shí)間、解除后的處理等。第十條爭(zhēng)議解決(1)向約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;(2)向人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議時(shí)效:雙方對(duì)爭(zhēng)議事項(xiàng)有異議的,應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道爭(zhēng)議事項(xiàng)發(fā)生后【】日內(nèi)提出。10.3爭(zhēng)議地點(diǎn):爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地或者雙方約定的地點(diǎn)。第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件:合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。11.2合同變更程序:合同變更需雙方協(xié)商一致,并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更價(jià)款、變更時(shí)間等。11.3合同解除程序:合同解除需雙方協(xié)商一致,并簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議應(yīng)明確解除事由、解除時(shí)間、解除后的處理等。第十二條合同的附件12.1附件清單:詳見附件六。12.2附件的有效性:附件是合同不可分割的部分,與合同具有同等法律效力。第十三條其他條款13.1保密條款:雙方在合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等,應(yīng)予以保密,違反保密義務(wù)的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。13.2法律適用:本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.3合同的解釋:本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第十四條合同的簽署14.1簽署日期:【】。14.2簽署地點(diǎn):【】。14.3簽署人:【】。第二部分:第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1本合同所稱第三方,是指除甲乙方以外的其他個(gè)人或組織,包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、審計(jì)方等。1.2第三方介入是指在合同履行過程中,甲乙方根據(jù)合同約定或經(jīng)雙方協(xié)商一致,邀請(qǐng)第三方參與合同的履行,以保證合同的順利實(shí)施和工程質(zhì)量的保障。第二條第三方介入的情形2.1甲乙方根據(jù)合同約定或經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以邀請(qǐng)第三方參與工程的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。2.2第三方介入應(yīng)按照合同約定的方式進(jìn)行,包括但不限于簽訂書面協(xié)議、明確介入范圍和職責(zé)等。2.3第三方介入不得影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù),甲乙方應(yīng)確保第三方的介入不會(huì)損害對(duì)方的合法權(quán)益。第三條第三方的主要責(zé)任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的要求,提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助,并保證服務(wù)的質(zhì)量和效率。3.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家及地方的法律法規(guī),嚴(yán)格執(zhí)行合同約定的工程標(biāo)準(zhǔn)和要求。3.3第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)責(zé)任,如因第三方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題、安全事故等,第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.4第三方應(yīng)保密合同履行過程中獲取的甲乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等,違反保密義務(wù)的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第四條第三方介入的額外條款及說明4.1甲乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議,明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。4.2甲乙方應(yīng)根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致,支付第三方相應(yīng)的費(fèi)用。4.3甲乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作,確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。4.4甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額,如賠償限額、責(zé)任范圍等。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方是獨(dú)立的法律主體,第三方對(duì)甲乙方不負(fù)有任何合同義務(wù)。5.2甲乙方與第三方之間的合同關(guān)系,不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。5.3第三方與甲乙方之間的爭(zhēng)議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以選擇向約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。第六條第三方介入的變更和解除6.1甲乙方與第三方簽訂的書面協(xié)議,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以變更或解除。6.2變更或解除第三方介入?yún)f(xié)議,應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議,明確變更或解除的內(nèi)容、時(shí)間和方式。6.3變更或解除第三方介入?yún)f(xié)議,不影響甲乙方之間合同的履行。第七條第三方介入的違約責(zé)任7.1第三方未按照合同約定履行義務(wù),應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2甲乙方未按照合同約定履行義務(wù),導(dǎo)致第三方無(wú)法履行或未能履行合同的,甲乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3甲乙方未按照合同約定支付第三方費(fèi)用,導(dǎo)致第三方未能履行或未能按時(shí)履行合同的,甲乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第八條第三方介入的權(quán)益保護(hù)8.1甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益,不得擅自變更、解除第三方介入?yún)f(xié)議。8.2甲乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方費(fèi)用,不得拖欠或延遲支付。8.3第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)或協(xié)助,不得擅自要求增加費(fèi)用或變更服務(wù)內(nèi)容。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方與甲乙方之間的爭(zhēng)議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以選擇向約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。9.2第三方與甲乙方之間的爭(zhēng)議,不影響甲乙方之間合同的履行。第十條第三方介入的適用范圍10.1本合同第三方介入的條款,適用于甲乙方與第三方之間的所有合同關(guān)系。10.2本合同第三方介入的條款,不影響甲乙方之間合同的任何條款。第十一條第三方介入的終止11.1第三方介入?yún)f(xié)議終止的條件,應(yīng)按照雙方簽訂的書面協(xié)議執(zhí)行。11.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后,第三方應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商一致,辦理相關(guān)手續(xù),確保工程順利進(jìn)行。第十二條第三方介入的保密義務(wù)12.1第三方應(yīng)對(duì)合同履行過程中獲取的甲乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等,予以保密。12.2第三方違反保密義務(wù)的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:附件一:工程圖紙附件二:工程量清單附件三:施工組織設(shè)計(jì)附件四:工程預(yù)算附件五:索賠計(jì)算方式附件六:附件清單附件一:工程圖紙?jiān)敿?xì)要求:工程圖紙應(yīng)包括建筑設(shè)計(jì)圖紙、結(jié)構(gòu)施工圖紙、水電施工圖紙等,圖紙應(yīng)清晰、完整,并符合國(guó)家及行業(yè)的制圖標(biāo)準(zhǔn)。附件說明:工程圖紙是施工的依據(jù),甲乙方應(yīng)按照?qǐng)D紙要求進(jìn)行施工和驗(yàn)收。附件二:工程量清單詳細(xì)要求:工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、單價(jià)等,清單應(yīng)準(zhǔn)確無(wú)誤,不得有遺漏或錯(cuò)誤。附件說明:工程量清單是工程預(yù)算的基礎(chǔ),甲乙方應(yīng)按照清單進(jìn)行工程量的核實(shí)和支付。附件三:施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求:施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工安全措施等,設(shè)計(jì)應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)的施工標(biāo)準(zhǔn)和要求。附件說明:施工組織設(shè)計(jì)是施工的重要指導(dǎo)文件,甲乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工。附件四:工程預(yù)算詳細(xì)要求:工程預(yù)算應(yīng)包括工程總造價(jià)、各分部分項(xiàng)工程造價(jià)等,預(yù)算應(yīng)準(zhǔn)確、合理,不得有虛報(bào)或漏報(bào)。附件說明:工程預(yù)算是合同價(jià)款的基礎(chǔ),甲乙方應(yīng)按照預(yù)算進(jìn)行支付和結(jié)算。附件五:索賠計(jì)算方式詳細(xì)要求:索賠計(jì)算方式應(yīng)明確索賠的條件、計(jì)算方法、計(jì)算公式等,計(jì)算方式應(yīng)合理、公正。附件說明:索賠計(jì)算方式是處理工程索賠的依據(jù),甲乙方應(yīng)按照計(jì)算方式進(jìn)行索賠。附件六:附件清單詳細(xì)要求:附件清單應(yīng)列出所有附件的名稱、數(shù)量、版本等,清單應(yīng)完整、清晰,便于查閱。附件說明:附件清單是對(duì)附件的詳細(xì)說明和匯總,甲乙方應(yīng)按照清單進(jìn)行附件的管理和使用。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:違約行為:1.未按照合同約定完成工程;2.工程質(zhì)量不符合合同約定;3.工程進(jìn)度延誤;4.未按照合同約定支付工程價(jià)款;5.未按照合同約定提供設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)要求等;6.擅自變更、解除合同;7.違反保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):1.違約金計(jì)算方式:根據(jù)合同約定的違約金計(jì)算公式進(jìn)行計(jì)算;2.損失賠償額計(jì)算:根據(jù)實(shí)際損失進(jìn)行計(jì)算,包括但不限于直接損失、間接損失、利潤(rùn)損失等;3.違約責(zé)任認(rèn)定:根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定。示例說明:1.如承包方未按照合同約定完成工程,應(yīng)向發(fā)包方支付違約金,違約金計(jì)算方式為:工程總造價(jià)的1%。2.如發(fā)包方未按照合同約定支付工程價(jià)款,應(yīng)向承包方支付違約金,違約金計(jì)算方式為:應(yīng)支付工程價(jià)款的1%。3.如一方違反保密義務(wù),應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,違約責(zé)任表現(xiàn)為支付違約金,違約金計(jì)算方式為:違約方泄露的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等價(jià)值的一定比例。說明三:法律名詞及解釋:

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