2024年學(xué)生宿舍改造協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年學(xué)生宿舍改造協(xié)議本合同目錄一覽第一條項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：2024年學(xué)生宿舍改造協(xié)議1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：大學(xué)學(xué)生宿舍區(qū)1.3項(xiàng)目?jī)?nèi)容：對(duì)現(xiàn)有學(xué)生宿舍進(jìn)行改造，提升宿舍設(shè)施和生活環(huán)境第二條雙方權(quán)益2.1甲方權(quán)益：2.1.1提供宿舍改造項(xiàng)目的需求和標(biāo)準(zhǔn)2.1.2監(jiān)督和檢查改造工程的進(jìn)度和質(zhì)量2.1.3享有宿舍改造后的使用權(quán)和管理權(quán)2.2乙方權(quán)益：2.2.1負(fù)責(zé)宿舍改造工程的規(guī)劃和設(shè)計(jì)2.2.2承擔(dān)宿舍改造工程的施工和驗(yàn)收2.2.3獲得宿舍改造工程的報(bào)酬和支付第三條工程范圍與內(nèi)容3.1工程范圍：3.1.1宿舍建筑的結(jié)構(gòu)改造3.1.2宿舍內(nèi)部裝修和設(shè)施更新3.1.3宿舍周邊環(huán)境的改善和維護(hù)3.2工程內(nèi)容：3.2.1宿舍墻體翻新和加固3.2.2宿舍家具和衛(wèi)生設(shè)備的更換3.2.3宿舍供暖和供水的改造第四條工程進(jìn)度與時(shí)間表4.1工程啟動(dòng)：自合同簽訂之日起一個(gè)月內(nèi)4.2工程完成：自工程啟動(dòng)之日起六個(gè)月內(nèi)第五條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量：符合國(guó)家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求5.2工程標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到甲方提供的宿舍改造需求和標(biāo)準(zhǔn)第六條工程費(fèi)用與支付6.1工程總價(jià)：人民幣元整6.2支付方式：按工程進(jìn)度分階段支付6.3支付時(shí)間：每階段工程完成并驗(yàn)收合格后一個(gè)月內(nèi)第七條合同的變更與終止7.1合同變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更7.2合同終止：在合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力等因素，雙方協(xié)商一致可以終止合同第八條違約責(zé)任與賠償8.1甲方違約：8.1.1未按約定提供宿舍改造需求和標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金8.1.2未按約定時(shí)間和金額支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停工程進(jìn)度8.2乙方違約：8.2.1未按約定完成工程，乙方應(yīng)向甲方支付違約金8.2.2工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)和賠償責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟第十條保密條款10.1雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密10.2違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失第十一條合同的生效與解除11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同第十二條合同的附件12.1宿舍改造項(xiàng)目需求和標(biāo)準(zhǔn)12.2宿舍改造工程設(shè)計(jì)方案12.3工程進(jìn)度計(jì)劃和時(shí)間表第十三條其他條款13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十四條合同簽訂日期14.1本合同于年月日簽訂第一部分：合同如下：第一條項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：2024年學(xué)生宿舍改造協(xié)議1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：大學(xué)學(xué)生宿舍區(qū)1.3項(xiàng)目?jī)?nèi)容：對(duì)現(xiàn)有學(xué)生宿舍進(jìn)行改造，提升宿舍設(shè)施和生活環(huán)境，包括但不限于宿舍建筑的結(jié)構(gòu)改造、宿舍內(nèi)部裝修和設(shè)施更新、宿舍周邊環(huán)境的改善和維護(hù)等。第二條雙方權(quán)益2.1甲方權(quán)益：2.1.1提供宿舍改造項(xiàng)目的需求和標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于宿舍的房間布局、家具樣式、衛(wèi)生設(shè)備類(lèi)型等；2.1.2監(jiān)督和檢查改造工程的進(jìn)度和質(zhì)量，包括但不限于定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行巡查，對(duì)工程進(jìn)度和質(zhì)量問(wèn)題提出整改要求等；2.1.3享有宿舍改造后的使用權(quán)和管理權(quán)，包括但不限于對(duì)改造后的宿舍進(jìn)行分配、管理、維護(hù)等。2.2乙方權(quán)益：2.2.1負(fù)責(zé)宿舍改造工程的規(guī)劃和設(shè)計(jì)，包括但不限于根據(jù)甲方需求制定改造方案、提供設(shè)計(jì)圖紙等；2.2.2承擔(dān)宿舍改造工程的施工和驗(yàn)收，包括但不限于按照設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工、確保施工安全和質(zhì)量、接受甲方驗(yàn)收等；2.2.3獲得宿舍改造工程的報(bào)酬和支付，包括但不限于按照合同約定的時(shí)間和金額獲得工程款項(xiàng)等。第三條工程范圍與內(nèi)容3.1工程范圍：3.1.1宿舍建筑的結(jié)構(gòu)改造，包括但不限于墻體翻新和加固、樓板更換、樓梯改造等；3.1.2宿舍內(nèi)部裝修和設(shè)施更新，包括但不限于墻面涂料、地面鋪設(shè)、家具更換、衛(wèi)生設(shè)備更新等；3.1.3宿舍周邊環(huán)境的改善和維護(hù)，包括但不限于綠化、照明、排水等設(shè)施的改善和維護(hù)。3.2工程內(nèi)容：3.2.1宿舍墻體翻新和加固，包括但不限于清除舊墻皮、涂刷新涂料、加強(qiáng)結(jié)構(gòu)支撐等；3.2.2宿舍家具和衛(wèi)生設(shè)備的更換，包括但不限于床鋪、書(shū)桌、椅子、洗手盆、馬桶等；3.2.3宿舍供暖和供水的改造，包括但不限于供暖系統(tǒng)的升級(jí)、供水管線的更換、熱水供應(yīng)設(shè)施的增設(shè)等。第四條工程進(jìn)度與時(shí)間表4.1工程啟動(dòng)：自合同簽訂之日起一個(gè)月內(nèi)；4.2工程完成：自工程啟動(dòng)之日起六個(gè)月內(nèi)，具體完成時(shí)間以乙方提交工程驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告為準(zhǔn)。第五條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量：符合國(guó)家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括但不限于建筑施工安全標(biāo)準(zhǔn)、建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等；5.2工程標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到甲方提供的宿舍改造需求和標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于宿舍的功能布局、設(shè)施配置、舒適度等。第六條工程費(fèi)用與支付6.1工程總價(jià)：人民幣元整（大寫(xiě)：元整）；6.2支付方式：按工程進(jìn)度分階段支付，具體支付比例和時(shí)間雙方協(xié)商確定；6.3支付時(shí)間：每階段工程完成并驗(yàn)收合格后一個(gè)月內(nèi)。第七條合同的變更與終止7.1合同變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，包括但不限于工程范圍、工程進(jìn)度、工程費(fèi)用等；7.2合同終止：在合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力等因素，雙方協(xié)商一致可以終止合同。合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定完成剩余工程，并按照實(shí)際完成工程量進(jìn)行結(jié)算。合同的其他條款和附件，包括但不限于宿舍改造項(xiàng)目需求和標(biāo)準(zhǔn)、宿舍改造工程設(shè)計(jì)方案、工程進(jìn)度計(jì)劃和時(shí)間表等，由雙方另行協(xié)商確定。第八條違約責(zé)任與賠償8.1甲方違約：8.1.1未按約定提供宿舍改造需求和標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為合同總金額的5%；8.1.2未按約定時(shí)間和金額支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停工程進(jìn)度。甲方逾期支付工程款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)支付乙方逾期付款金額的0.5‰作為違約金。8.2乙方違約：8.2.2工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)和賠償責(zé)任。如工程質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密；10.2違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十一條合同的生效與解除11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；11.2合同解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定履行解除后的相關(guān)義務(wù)。第十二條合同的附件12.1宿舍改造項(xiàng)目需求和標(biāo)準(zhǔn)；12.2宿舍改造工程設(shè)計(jì)方案；12.3工程進(jìn)度計(jì)劃和時(shí)間表；12.4工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求；12.5其他雙方認(rèn)為需要附加的文件和資料。第十三條其他條款13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條合同簽訂日期14.1本合同于年月日簽訂。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1本合同涉及的第三方：15.1.1包括但不限于中介方、供應(yīng)商、分包商、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等；15.1.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議；15.1.3第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，符合國(guó)家相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方介入合同：16.1.1第三方與甲方或乙方簽訂的合同，應(yīng)明確合同內(nèi)容、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等；16.1.2第三方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量；16.1.3第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約或過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。16.2第三方與甲方、乙方的關(guān)系：16.2.1第三方與甲方、乙方之間應(yīng)保持獨(dú)立的法律關(guān)系；16.2.2甲方、乙方不承擔(dān)第三方合同履行的責(zé)任；16.2.3第三方不得將合同義務(wù)轉(zhuǎn)嫁給甲方、乙方。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定：17.1.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、信譽(yù)、承擔(dān)能力等綜合因素確定第三方責(zé)任限額；17.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方與甲方或乙方簽訂的合同中明確；17.1.3第三方責(zé)任限額不應(yīng)超過(guò)其能夠承擔(dān)的范圍。17.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整：17.2.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)工程實(shí)際情況適時(shí)調(diào)整第三方責(zé)任限額；17.2.2調(diào)整第三方責(zé)任限額需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。第十八條第三方違約處理18.1第三方違約：18.1.1第三方未按合同約定履行義務(wù)，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任；18.1.2第三方違約導(dǎo)致甲方或乙方損失的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方賠償損失。18.2第三方違約與甲方、乙方的關(guān)系：18.2.1甲方、乙方不承擔(dān)第三方違約的責(zé)任；18.2.2甲方、乙方有權(quán)依據(jù)合同約定追究第三方的違約責(zé)任。第十九條第三方介入的變更與解除19.1第三方介入的變更：19.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更第三方；19.1.2變更第三方需簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，明確新的第三方相關(guān)信息。19.2第三方介入的解除：19.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除第三方介入；19.2.2解除第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行相關(guān)義務(wù)。第二十條第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；20.2如協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第二十一條本合同的附件21.1包括但不限于第三方與甲方或乙方簽訂的合同、第三方資質(zhì)證明文件等；21.2附件應(yīng)作為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第二十二條其他條款22.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；22.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二十三條合同簽訂日期23.1本合同于年月日簽訂。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：宿舍改造項(xiàng)目需求和標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)描述宿舍改造的具體需求和標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于宿舍的房間布局、家具樣式、衛(wèi)生設(shè)備類(lèi)型等。附件2：宿舍改造工程設(shè)計(jì)方案提供宿舍改造工程的設(shè)計(jì)方案，包括但不限于建筑設(shè)計(jì)、室內(nèi)裝修、設(shè)施配置等。附件3：工程進(jìn)度計(jì)劃和時(shí)間表明確工程進(jìn)度計(jì)劃和時(shí)間表，包括各階段的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間，以及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的時(shí)間安排。附件4：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求詳細(xì)列出工程質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括但不限于建筑施工安全標(biāo)準(zhǔn)、建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。附件5：第三方資質(zhì)證明文件提供第三方的資質(zhì)證明文件，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、信譽(yù)證明等。附件6：第三方與甲方或乙方簽訂的合同包括第三方與甲方或乙方簽訂的合同副本，明確合同內(nèi)容、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定提供宿舍改造需求和標(biāo)準(zhǔn)；2.甲方未按約定時(shí)間和金額支付工程款項(xiàng)；3.乙方未按約定完成工程；4.乙方工程質(zhì)量不符合約定；5.第三方未按合同約定履行義務(wù)；6.第三方違約導(dǎo)致甲方或乙方損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按合同約定支付違約金，違約金金額為合同總金額的5%或損失金額的10%。2.損失賠償：根據(jù)甲方或乙方實(shí)際遭受的損失金額進(jìn)行賠償。3.第三方責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額不應(yīng)超過(guò)其能夠承擔(dān)的范圍，具體限額在第三方與甲方或乙方簽訂的合同中明確。示例說(shuō)明：1.若甲方未按約定提供宿舍改造需求和標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，例如合同總金額的5%。2.若乙方未按約定完成工程，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，例如合同總金額的10%。3.若第三方未按合同約定履行義務(wù)，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，例如第三方支付違約金或賠償損失