2024年工業(yè)廠房施工及整改協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年工業(yè)廠房施工及整改協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及地址1.2乙方名稱(chēng)及地址1.3甲方與乙方對(duì)合同主體的確認(rèn)第二條工程內(nèi)容及范圍2.1工程概述2.2施工范圍及具體內(nèi)容2.3工程量及工程量清單第三條施工時(shí)間及進(jìn)度3.1施工開(kāi)始日期3.2施工結(jié)束日期3.3施工進(jìn)度計(jì)劃及節(jié)點(diǎn)第四條施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1施工質(zhì)量要求4.2質(zhì)量檢驗(yàn)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3乙方對(duì)施工質(zhì)量的責(zé)任第五條工程造價(jià)及支付方式5.1工程總價(jià)5.2付款方式及付款時(shí)間表5.3甲方對(duì)工程款的支付義務(wù)第六條乙方施工人員管理6.1乙方施工人員資質(zhì)要求6.2乙方對(duì)施工人員的安全培訓(xùn)與管理6.3乙方對(duì)施工人員的行為規(guī)范要求第七條安全生產(chǎn)及環(huán)保要求7.1乙方施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)責(zé)任7.2乙方對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理7.3乙方施工過(guò)程中的環(huán)保要求第八條合同變更及解除8.1合同變更的條件及程序8.2合同解除的條件及后果第九條違約責(zé)任及賠償9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3違約賠償金額及方式第十條爭(zhēng)議解決方式10.1雙方解決爭(zhēng)議的方式10.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效限制第十一條保密條款11.1雙方對(duì)合同內(nèi)容的保密義務(wù)11.2保密信息的范圍及期限第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義及范圍12.2不可抗力事件對(duì)合同履行的影響及處理方式第十三條合同的生效、終止和續(xù)約13.1合同的生效條件13.2合同的終止條件13.3合同的續(xù)約程序及條件第十四條其他條款14.1雙方約定其他事項(xiàng)14.2對(duì)本合同的解釋及適用法律14.3雙方簽字蓋章及合同副本第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)：×××工業(yè)發(fā)展有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2乙方名稱(chēng)：×××建筑工程有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.3甲方與乙方雙方確認(rèn)，本合同中的甲方為工業(yè)廠房的所有權(quán)人，乙方為施工及整改的承包方。第二條工程內(nèi)容及范圍2.1工程概述：本工程為工業(yè)廠房的施工及整改工程，主要包括廠房主體結(jié)構(gòu)施工、設(shè)備安裝、水電布線、綠化等。2.2施工范圍及具體內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)完成甲方指定的施工項(xiàng)目，包括但不限于廠房主體結(jié)構(gòu)施工、設(shè)備安裝、水電布線等。具體施工內(nèi)容以甲方提供的施工圖紙和工程量清單為準(zhǔn)。2.3工程量及工程量清單：乙方根據(jù)甲方提供的工程量清單進(jìn)行施工，確保工程量的準(zhǔn)確性和完整性。第三條施工時(shí)間及進(jìn)度3.1施工開(kāi)始日期：本合同簽訂后30個(gè)工作日內(nèi)3.2施工結(jié)束日期：按照工程量清單和施工進(jìn)度計(jì)劃，預(yù)計(jì)施工周期為120個(gè)工作日。具體施工結(jié)束日期以乙方實(shí)際完成施工項(xiàng)目并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格為準(zhǔn)。3.3施工進(jìn)度計(jì)劃及節(jié)點(diǎn)：乙方根據(jù)工程量和施工內(nèi)容制定施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方審批。乙方按照進(jìn)度計(jì)劃完成施工，確保工程順利進(jìn)行。第四條施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1施工質(zhì)量要求：乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工，保證工程的質(zhì)量和安全。4.2質(zhì)量檢驗(yàn)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方在施工過(guò)程中應(yīng)進(jìn)行自檢、互檢和專(zhuān)檢，確保施工質(zhì)量符合要求。工程完成后，甲方有權(quán)組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)予以配合。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。4.3乙方對(duì)施工質(zhì)量的責(zé)任：乙方對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)責(zé)任，如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修、更換或賠償甲方的損失。第五條工程造價(jià)及支付方式5.1工程總價(jià)：人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整）。5.2付款方式及付款時(shí)間表：甲方按照乙方實(shí)際完成施工項(xiàng)目的情況進(jìn)行付款。付款時(shí)間表如下：（1）合同簽訂后30日內(nèi)，支付工程總價(jià)30%的預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付工程總價(jià)30%的進(jìn)度款；（3）工程進(jìn)度達(dá)到100%且驗(yàn)收合格后，支付剩余的40%工程款。5.3甲方對(duì)工程款的支付義務(wù)：甲方按照付款時(shí)間表及時(shí)支付工程款，否則乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款的違約金。第六條乙方施工人員管理6.1乙方施工人員資質(zhì)要求：乙方施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的職業(yè)技能和資格證書(shū)，遵守國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)規(guī)定。6.2乙方對(duì)施工人員的安全培訓(xùn)與管理：乙方應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，確保施工人員熟悉施工現(xiàn)場(chǎng)的安全操作規(guī)程。乙方應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，預(yù)防和減少安全事故的發(fā)生。6.3乙方對(duì)施工人員的行為規(guī)范要求：乙方應(yīng)要求施工人員遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的規(guī)章制度，保持施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔和秩序。第八條合同變更及解除8.1合同變更的條件及程序：合同履行過(guò)程中，如甲乙雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。變更協(xié)議作為本合同的附件，具有同等法律效力。8.2合同解除的條件及后果：合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力或其他特殊情況，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致可以解除合同。合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求做好工程的交接工作，并承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的相應(yīng)損失。第九條違約責(zé)任及賠償9.1甲方違約責(zé)任：甲方未按照付款時(shí)間表支付工程款，應(yīng)支付逾期付款的違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款金額×日利率（日利率為千分之五）。甲方未按照約定提供施工條件或其他原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常施工的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任：乙方未按照約定的施工質(zhì)量、進(jìn)度要求完成施工，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如乙方擅自變更工程內(nèi)容或施工方案，導(dǎo)致工程質(zhì)量或進(jìn)度受到影響，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3違約賠償金額及方式：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約而給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付相應(yīng)的違約金。具體賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1雙方解決爭(zhēng)議的方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商、調(diào)解解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。如協(xié)商、調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效限制：雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起三個(gè)月內(nèi)解決。如逾期未解決的，雙方均有權(quán)向法院提起訴訟。第十一條保密條款11.1雙方對(duì)合同內(nèi)容的保密義務(wù)：雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)對(duì)其予以保密，不得向任何第三方泄露。11.2保密信息的范圍及期限：保密信息包括但不限于合同內(nèi)容、技術(shù)資料、市場(chǎng)信息等。保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義及范圍：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等）。12.2不可抗力事件對(duì)合同履行的影響及處理方式：如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難，雙方應(yīng)立即協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的影響，決定是否部分或全部免除責(zé)任。第十三條合同的生效、終止和續(xù)約13.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同的終止條件：合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除或因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，合同終止。13.3合同的續(xù)約程序及條件：合同終止后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。續(xù)約協(xié)議作為本合同的附件，具有同等法律效力。第十四條其他條款14.1雙方約定其他事項(xiàng)：雙方在合同履行過(guò)程中，如需補(bǔ)充或修改合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2對(duì)本合同的解釋及適用法律：本合同未盡事宜，應(yīng)按照中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)解釋和適用。本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.3雙方簽字蓋章及合同副本：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后，本合同生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方是指非本合同當(dāng)事人，但參與本合同履行過(guò)程的的自然人、法人或其他組織。第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、材料供應(yīng)商等。1.2第三方介入的形式：第三方介入可以是通過(guò)書(shū)面同意、授權(quán)或默認(rèn)的方式確認(rèn)。第二條第三方介入的程序及責(zé)任2.1甲方應(yīng)在本合同中明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。第三方應(yīng)按照甲方的要求和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行其在合同中的職責(zé)。2.2甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。第三方協(xié)議作為本合同的附件，具有同等法律效力。2.3第三方在履行合同過(guò)程中，如因其原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方和乙方有權(quán)向第三方追償損失。第三條第三方介入的權(quán)益保護(hù)3.1第三方應(yīng)按照甲方的要求和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行其在合同中的職責(zé)。第三方應(yīng)確保其行為不侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。3.2甲方和乙方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行合同義務(wù)，確保第三方的合法權(quán)益不受損害。第四條第三方介入的變更和解除4.1甲方和乙方均有權(quán)根據(jù)合同履行情況，與第三方協(xié)商變更或解除第三方介入的事宜。變更或解除第三方介入的事宜，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并經(jīng)甲方、乙方和第三方簽字蓋章確認(rèn)。4.2甲方和乙方與第三方協(xié)商變更或解除第三方介入事宜時(shí)，應(yīng)遵循公平、公正、合理的原則，確保甲乙雙方的合法權(quán)益不受損害。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方應(yīng)對(duì)其在履行合同過(guò)程中的行為負(fù)責(zé)。除法律法規(guī)和本合同另有規(guī)定外，第三方應(yīng)對(duì)因其行為導(dǎo)致的損失承擔(dān)有限責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同履行情況、第三方介入的性質(zhì)和金額等因素，由甲方、乙方和第三方協(xié)商確定。5.3甲方和乙方有權(quán)根據(jù)合同履行情況和第三方介入的實(shí)際影響，與第三方協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。調(diào)整責(zé)任限額的事宜，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并經(jīng)甲方、乙方和第三方簽字蓋章確認(rèn)。第六條第三方介入的違約處理6.1第三方違反本合同或第三方協(xié)議的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。違約處理應(yīng)按照本合同和第三方協(xié)議的約定進(jìn)行。6.2第三方違約導(dǎo)致甲方和乙方損失的，甲方和乙方有權(quán)向第三方追償損失。追償損失的方式和金額，應(yīng)按照本合同和第三方協(xié)議的約定確定。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1甲方、乙方和第三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2第三方介入的爭(zhēng)議解決，應(yīng)按照本合同和第三方協(xié)議的約定進(jìn)行。如本合同和第三方協(xié)議沒(méi)有約定的，應(yīng)適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商確定。協(xié)商確定的內(nèi)容，應(yīng)以書(shū)面形式補(bǔ)充本合同，并經(jīng)甲方、乙方和第三方簽字蓋章確認(rèn)。8.2本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。8.3本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。各方簽字蓋章后，本合同生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工業(yè)廠房施工圖紙?jiān)敿?xì)要求和說(shuō)明：施工圖紙應(yīng)詳細(xì)闡述施工項(xiàng)目的具體內(nèi)容、施工工藝、材料要求等。圖紙應(yīng)由甲方提供，乙方根據(jù)圖紙進(jìn)行施工。附件二：工程量清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出所有施工項(xiàng)目的內(nèi)容、工程量、材料規(guī)格等。清單應(yīng)由甲方提供，乙方根據(jù)清單進(jìn)行施工。附件三：付款時(shí)間表詳細(xì)要求和說(shuō)明：付款時(shí)間表應(yīng)明確列出甲方支付工程款的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、支付金額等信息。甲方應(yīng)按照時(shí)間表及時(shí)支付工程款。附件四：第三方協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：第三方協(xié)議應(yīng)明確第三方在合同中的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。協(xié)議應(yīng)由甲方、乙方和第三方簽訂，作為本合同的附件。附件五：施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求和說(shuō)明：施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)明確列出施工項(xiàng)目的開(kāi)始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)等信息。乙方應(yīng)按照計(jì)劃進(jìn)行施工。附件六：質(zhì)量保修書(shū)詳細(xì)要求和說(shuō)明：質(zhì)量保修書(shū)應(yīng)明確保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等內(nèi)容。乙方應(yīng)提供質(zhì)量保修服務(wù)。附件七：安全防護(hù)措施方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：安全防護(hù)措施方案應(yīng)明確施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)措施、安全管理制度等信息。乙方應(yīng)按照方案進(jìn)行施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理。附件八：環(huán)保措施方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：環(huán)保措施方案應(yīng)明確施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)保措施、環(huán)保管理制度等信息。乙方應(yīng)按照方案進(jìn)行施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)保管理。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照付款時(shí)間表支付工程款。2.甲方未按照約定提供施工條件或其他原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常施工。3.乙方未按照約定的施工質(zhì)量、進(jìn)度要求完成施工。4.乙方擅自變更工程內(nèi)容或施工方案，導(dǎo)致工程質(zhì)量或進(jìn)度受到影響。5.第三方未按照約定履行其在合同中的職責(zé)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照付款時(shí)間表支付工程款，應(yīng)支付逾期付款的違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款金額×日利率（日利率為千分之五）。2.甲方未按照約定提供施工條件或其他原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常施工的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.乙方未按照約定的施工質(zhì)量、進(jìn)度要求完成施工的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如乙方擅自變更工程內(nèi)容或施工方案，導(dǎo)致工程質(zhì)量或進(jìn)度受到影響的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.第三方未按照約定履行其在合同中的職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方和乙方有權(quán)向第三方追償損失。示例說(shuō)明：假設(shè)甲方未按照付款時(shí)間表支付工程款，乙方可以要求甲方支付逾期付款的違約金。如果甲方逾期付款10萬(wàn)元，則違約金為10萬(wàn)元×千分之五=500元。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等）。2.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。3.質(zhì)量保修：指乙方在合同約定的保修期