2024年土建分包項(xiàng)目合同示范

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年土建分包項(xiàng)目合同示范本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3分包方第二條工程范圍與內(nèi)容2.1工程概述2.2分包工程范圍2.3分包工程量第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整3.3支付方式第四條工期與進(jìn)度4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3進(jìn)度計(jì)劃第五條質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量檢驗(yàn)5.3質(zhì)量爭議的處理第六條安全責(zé)任6.1安全要求6.2安全事故處理第七條變更與解除7.1合同變更7.2合同解除第八條違約責(zé)任8.1承包方違約8.2分包方違約8.3發(fā)包方違約第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同終止條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力后果的處理第十三條稅收條款13.1稅費(fèi)承擔(dān)13.2稅務(wù)申報(bào)第十四條其他條款14.1合同的保管14.2合同的修訂14.3信息的有效性第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方發(fā)包方是指與承包方簽訂合同的一方，具體名稱、地址、聯(lián)系方式等詳細(xì)信息詳見附件一。1.2承包方承包方是指與發(fā)包方簽訂合同的一方，具體名稱、地址、聯(lián)系方式等詳細(xì)信息詳見附件一。1.3分包方分包方是指承包方依據(jù)合同約定，將其承擔(dān)的部分工程分包給的一方，具體名稱、地址、聯(lián)系方式等詳細(xì)信息詳見附件一。第二條工程范圍與內(nèi)容2.1工程概述工程概述是指工程的性質(zhì)、規(guī)模、地點(diǎn)、用途等基本信息，具體內(nèi)容詳見附件二。2.2分包工程范圍分包工程范圍是指分包方在合同約定的工程范圍內(nèi)，應(yīng)完成的工程內(nèi)容和工程量，具體內(nèi)容詳見附件三。2.3分包工程量分包工程量是指分包方在合同約定的工程范圍內(nèi)，應(yīng)完成的工程量清單，具體內(nèi)容詳見附件四。第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)合同總價(jià)是指承包方與分包方約定的，分包方完成分包工程范圍內(nèi)的全部工程內(nèi)容所應(yīng)支付的總金額，具體金額詳見附件五。3.2價(jià)格調(diào)整價(jià)格調(diào)整是指合同執(zhí)行過程中，因市場行情變化、政策調(diào)整等原因，導(dǎo)致合同總價(jià)發(fā)生變動的調(diào)整方式，具體調(diào)整方式詳見附件六。3.3支付方式支付方式是指承包方支付分包工程款項(xiàng)的方式，具體方式包括進(jìn)度付款、驗(yàn)收合格付款等，具體內(nèi)容詳見附件七。第四條工期與進(jìn)度4.1工程開工日期工程開工日期是指合同雙方約定的分包工程正式開工的日期，具體日期詳見附件八。4.2工程竣工日期工程竣工日期是指合同雙方約定的分包工程全部竣工的日期，具體日期詳見附件九。4.3進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)度計(jì)劃是指分包方依據(jù)合同約定的工程內(nèi)容和工程量，編制的工程進(jìn)度計(jì)劃，具體內(nèi)容詳見附件十。第五條質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是指分包方完成分包工程所需的質(zhì)量要求，包括材料、施工、驗(yàn)收等各個環(huán)節(jié)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具體內(nèi)容詳見附件十一。5.2質(zhì)量檢驗(yàn)質(zhì)量檢驗(yàn)是指對分包工程的質(zhì)量進(jìn)行檢查、試驗(yàn)、鑒定等活動，以確保分包工程符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具體內(nèi)容詳見附件十二。5.3質(zhì)量爭議的處理質(zhì)量爭議的處理是指合同雙方在工程質(zhì)量方面發(fā)生爭議時，按照合同約定和有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁等途徑予以解決的方式，具體內(nèi)容詳見附件十三。第六條安全責(zé)任6.1安全要求安全要求是指分包方在施工過程中應(yīng)遵守的安全規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，包括施工現(xiàn)場的安全、材料的安全、人員的安全等，具體內(nèi)容詳見附件十四。6.2安全事故處理安全事故處理是指在施工過程中發(fā)生安全事故時，分包方應(yīng)采取的緊急措施和報(bào)告程序，以及合同雙方按照事故原因、責(zé)任、賠償?shù)确矫孢M(jìn)行協(xié)商處理的方式，具體內(nèi)容詳見附件十五。第八條違約責(zé)任8.1承包方違約承包方違約是指承包方未按照合同約定履行義務(wù)的行為，包括但不限于工程質(zhì)量不符合約定、工程進(jìn)度嚴(yán)重滯后、擅自變更工程內(nèi)容等。具體違約責(zé)任如下：（1）承包方未按照約定完成分包工程的，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償發(fā)包方損失等。（2）承包方未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成分包工程的，應(yīng)承擔(dān)返工、維修、賠償?shù)冗`約責(zé)任。（3）承包方未按照約定工期完成分包工程的，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償發(fā)包方損失等。8.2分包方違約分包方違約是指分包方未按照合同約定履行義務(wù)的行為，包括但不限于工程質(zhì)量不符合約定、工程進(jìn)度嚴(yán)重滯后、擅自變更工程內(nèi)容等。具體違約責(zé)任如下：（1）分包方未按照約定完成分包工程的，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償承包方損失等。（2）分包方未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成分包工程的，應(yīng)承擔(dān)返工、維修、賠償?shù)冗`約責(zé)任。（3）分包方未按照約定工期完成分包工程的，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償承包方損失等。8.3發(fā)包方違約發(fā)包方違約是指發(fā)包方未按照合同約定履行義務(wù)的行為，包括但不限于未按約定時間支付工程款項(xiàng)、未按約定提供施工條件等。具體違約責(zé)任如下：（1）發(fā)包方未按照約定時間支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償承包方損失等。（2）發(fā)包方未按照約定提供施工條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償承包方損失、延長工期等。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決合同雙方可以約定仲裁，仲裁結(jié)果為終局結(jié)果，對雙方均具有法律約束力。具體仲裁事項(xiàng)如下：（1）仲裁地點(diǎn)：合同雙方約定的地點(diǎn)。（2）仲裁機(jī)構(gòu)：合同雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)。（3）仲裁程序：合同雙方按照約定的程序進(jìn)行仲裁。9.4法律途徑合同雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議的，也可以采取法律途徑解決，包括但不限于訴訟、申請仲裁等。第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件合同自合同雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具體生效日期以合同簽署日期為準(zhǔn)。10.2合同變更程序合同變更應(yīng)當(dāng)采用書面形式，經(jīng)合同雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議。合同變更不得影響合同的合法性、有效性。10.3合同終止條件合同終止是指合同雙方約定的事由發(fā)生，導(dǎo)致合同權(quán)利義務(wù)全部或者部分終止。合同終止后，合同雙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定處理未了事項(xiàng)。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容合同雙方在合同履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等，應(yīng)當(dāng)予以保密。11.2保密期限保密期限自合同簽署之日起計(jì)算，至合同終止或者履行完畢之日止。11.3違約責(zé)任違反保密條款的，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。12.2不可抗力后果的處理合同雙方因不可抗力導(dǎo)致不能履行合同的，應(yīng)當(dāng)及時通知對方，并在合理時間內(nèi)提供證明文件。合同雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否終止或者變更合同。第十三條稅收條款13.1稅費(fèi)承擔(dān)合同雙方應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)稅收法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。13.2稅務(wù)申報(bào)合同雙方應(yīng)當(dāng)依法進(jìn)行稅務(wù)申報(bào)，并互相提供所需的稅務(wù)資料。第十四條其他條款14.1合同的保管合同雙方應(yīng)當(dāng)妥善保管合同及其附件，合同終止后，合同雙方應(yīng)當(dāng)按照約定退還對方的第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及選定1.1第三方是指除甲乙方之外的，根據(jù)本合同約定介入合同履行過程的獨(dú)立主體。第三方可以是個人、企事業(yè)單位、社會團(tuán)體等。1.2第三方選定應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則，甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的選定標(biāo)準(zhǔn)和程序。第二條第三方職責(zé)2.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，對合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查、評估等，確保合同的順利履行。2.2第三方應(yīng)獨(dú)立于甲乙方，保持客觀、公正的態(tài)度，不得偏袒任何一方。2.3第三方應(yīng)按照合同約定，向甲乙雙方提供監(jiān)督、檢查、評估等結(jié)果，并對其準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。第三條第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供與合同履行相關(guān)的資料、信息等。3.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的履行行為進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改意見。3.3第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，并對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。3.4第三方應(yīng)保密合同履行過程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方應(yīng)對其提供的監(jiān)督、檢查、評估等服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)，但其責(zé)任限額應(yīng)由合同雙方在合同中明確。4.2第三方在履行其職責(zé)過程中，因過失導(dǎo)致合同一方或雙方損失的，第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3第三方在履行其職責(zé)過程中，故意造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償損失。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。5.2第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的主體，彼此之間不存在任何法律關(guān)系。5.3第三方介入不得影響甲乙雙方之間的合同履行，甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的獨(dú)立意見。第六條第三方介入的合同變更6.1當(dāng)甲乙雙方同意引入第三方介入時，合同雙方應(yīng)當(dāng)就第三方介入的相關(guān)條款進(jìn)行補(bǔ)充約定。6.2合同雙方應(yīng)在變更后的合同中明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及責(zé)任限額等。6.3合同雙方應(yīng)按照變更后的合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。第七條第三方介入的合同終止7.1合同終止不影響第三方已產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)，合同雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。7.2合同終止后，第三方應(yīng)將其監(jiān)督、檢查、評估等結(jié)果及相關(guān)資料交付甲乙雙方。7.3合同終止后，第三方不再享有合同約定的權(quán)利，也不再承擔(dān)合同約定的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同主體信息詳細(xì)列出合同雙方的名稱、地址、聯(lián)系方式等信息。附件二：工程概述詳細(xì)描述工程的性質(zhì)、規(guī)模、地點(diǎn)、用途等基本信息。附件三：分包工程范圍詳細(xì)列出分包方應(yīng)完成的工程內(nèi)容和工程量。附件四：分包工程量清單詳細(xì)列出分包工程的具體工程量。附件五：合同總價(jià)詳細(xì)列出合同總價(jià)及其計(jì)算依據(jù)。附件六：價(jià)格調(diào)整詳細(xì)列出價(jià)格調(diào)整的方式和計(jì)算方法。附件七：支付方式詳細(xì)列出支付方式及其具體操作流程。附件八：工程開工日期詳細(xì)列出工程開工的日期。附件九：工程竣工日期詳細(xì)列出工程竣工的日期。附件十：進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)列出分包方的工程進(jìn)度計(jì)劃。附件十一：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出工程質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)和要求。附件十二：安全要求詳細(xì)列出施工過程中應(yīng)遵守的安全規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。附件十三：變更和解除合同的條件和程序詳細(xì)列出合同變更和解除的條件、程序及影響。附件十四：違約責(zé)任詳細(xì)列出違約行為及相應(yīng)的違約責(zé)任。附件十五：爭議解決詳細(xì)列出爭議解決的途徑和方法。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方未按照約定完成分包工程。2.分包方未按照約定完成分包工程。3.發(fā)包方未按照約定時間支付工程款項(xiàng)。4.發(fā)包方未按照約定提供施工條件。5.合同雙方未按照約定履行合同義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照合同約定的金額或者根據(jù)損失金額計(jì)算。2.損害賠償：根據(jù)實(shí)際損失金額計(jì)算，包括直接損失和間接損失。3.延長工期：根據(jù)實(shí)際延誤的時間計(jì)算，必要時可按照合同約定的違約金計(jì)算方法進(jìn)行賠償。4.合同解除：根據(jù)合同約定的解除