2024年辦公樓建筑施工臨時用地合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年辦公樓建筑施工臨時用地合同本合同目錄一覽1.臨時用地范圍1.1用地面積1.2用地位置1.3用地使用期限2.臨時用地使用權(quán)2.1使用權(quán)歸屬2.2使用目的2.3使用期限3.臨時用地費用3.1費用標準3.2費用支付方式3.3費用支付時間4.臨時用地施工要求4.1施工單位資質(zhì)4.2施工方案4.3施工安全5.臨時用地期滿恢復(fù)5.1恢復(fù)標準5.2恢復(fù)費用5.3恢復(fù)期限6.臨時用地變更6.1變更條件6.2變更程序6.3變更費用7.臨時用地爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決期限7.3違約責(zé)任8.臨時用地政府監(jiān)管8.1政府監(jiān)管職責(zé)8.2違規(guī)處理8.3法律法規(guī)遵守9.臨時用地雙方義務(wù)9.1甲方義務(wù)9.2乙方義務(wù)9.3丙方義務(wù)（如適用）10.臨時用地合同終止10.1終止條件10.2終止程序10.3終止后的處理11.臨時用地合同的解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后的處理12.臨時用地合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件12.2轉(zhuǎn)讓程序12.3轉(zhuǎn)讓費用13.臨時用地合同的附件13.1附件內(nèi)容13.2附件效力13.3附件更新14.臨時用地合同的生效、修改和解除14.1生效條件14.2修改程序14.3解除程序第一部分：合同如下：第一條臨時用地范圍1.1用地面積：根據(jù)甲方提供的土地測量報告，臨時用地面積為平方米。1.2用地位置：臨時用地位于路號，具體范圍以甲方提供的地圖和界線為準。1.3用地使用期限：臨時用地使用期限自合同簽訂之日起至2026年12月31日止。第二條臨時用地使用權(quán)2.1使用權(quán)歸屬：臨時用地使用權(quán)歸乙方所有。2.2使用目的：乙方僅將臨時用地用于2024年辦公樓建筑施工及相關(guān)活動。2.3使用期限：臨時用地使用期限與第一條3.3款規(guī)定的使用期限一致。第三條臨時用地費用3.1費用標準：臨時用地費用為每平方米元，總額為元。3.2費用支付方式：乙方應(yīng)按照甲方指定的賬戶，以轉(zhuǎn)賬方式支付臨時用地費用。3.3費用支付時間：乙方應(yīng)在合同簽訂后的五個工作日內(nèi)支付全部臨時用地費用。第四條臨時用地施工要求4.1施工單位資質(zhì)：乙方應(yīng)確保施工單位具有合法的施工資質(zhì)，并提供相關(guān)證明材料。4.2施工方案：乙方應(yīng)在施工前向甲方提交詳細的施工方案，并獲得甲方批準。4.3施工安全：乙方應(yīng)嚴格按照國家有關(guān)施工安全的規(guī)定進行施工，確保施工過程中的人員和財產(chǎn)安全。第五條臨時用地期滿恢復(fù)5.1恢復(fù)標準：臨時用地期滿后，乙方應(yīng)將用地恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)，確保用地符合甲方要求。5.2恢復(fù)費用：如乙方未按照5.1款要求恢復(fù)用地，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用。5.3恢復(fù)期限：乙方應(yīng)在不遲于臨時用地期滿后的三十日內(nèi)完成用地恢復(fù)。第六條臨時用地變更6.1變更條件：如乙方因施工需要，需對臨時用地進行變更，應(yīng)提前向甲方提出書面申請。6.2變更程序：甲方應(yīng)在收到乙方變更申請后的十個工作日內(nèi)，根據(jù)實際情況作出答復(fù)。6.3變更費用：如甲方同意變更，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費用，具體費用根據(jù)實際情況確定。第八條臨時用地政府監(jiān)管8.1政府監(jiān)管職責(zé)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理臨時用地相關(guān)的政府審批手續(xù)，并確保乙方合法使用臨時用地。8.2違規(guī)處理：如乙方在臨時用地使用過程中發(fā)生違規(guī)行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3法律法規(guī)遵守：乙方應(yīng)嚴格遵守國家有關(guān)臨時用地的法律法規(guī)，確保施工過程中的合法合規(guī)。第九條臨時用地雙方義務(wù)9.1甲方義務(wù)：甲方應(yīng)保證臨時用地的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。9.2乙方義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定合法使用臨時用地，并承擔(dān)相應(yīng)的施工責(zé)任。9.3丙方義務(wù)（如適用）：如合同中涉及丙方，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的合同義務(wù)。第十條臨時用地合同終止10.1終止條件：如乙方提前完成施工，可向甲方提出終止合同的申請。10.2終止程序：甲方應(yīng)在收到乙方終止申請后的十個工作日內(nèi)，與乙方辦理合同終止手續(xù)。10.3終止后的處理：合同終止后，乙方應(yīng)按照第五條的規(guī)定恢復(fù)臨時用地。第十一條臨時用地合同的解除11.1解除條件：如甲方因公共利益需要提前解除合同，應(yīng)向乙方支付違約金。11.2解除程序：甲方應(yīng)提前六個月書面通知乙方，并在解除合同后按照第五條的規(guī)定恢復(fù)臨時用地。11.3解除后的處理：合同解除后，乙方應(yīng)停止施工，并按照約定處理合同解除后的相關(guān)事宜。第十二條臨時用地合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件：如乙方需將合同權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前三個月書面通知甲方。12.2轉(zhuǎn)讓程序：乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓前獲得甲方的書面同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.3轉(zhuǎn)讓費用：乙方應(yīng)承擔(dān)因轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的額外費用，具體費用根據(jù)實際情況確定。第十三條臨時用地合同的附件13.1附件內(nèi)容：合同附件包括施工方案、施工安全措施等。13.2附件效力：附件與合同具有同等法律效力。13.3附件更新：如附件內(nèi)容發(fā)生變更，乙方應(yīng)及時提供更新后的附件。第十四條臨時用地合同的生效、修改和解除14.1生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2修改程序：合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.3解除程序：合同的解除應(yīng)按照第十一條和第十二條的規(guī)定進行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他主體，包括但不限于中介方、施工方、監(jiān)管方、轉(zhuǎn)讓方等。1.2第三方介入是指第三方在合同履行過程中，依據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，參與合同的實施、監(jiān)督、調(diào)整等環(huán)節(jié)。第二條第三方介入的條件和程序2.1第三方介入的條件：第三方介入需基于甲乙雙方的共同協(xié)商，并經(jīng)甲方書面同意。2.2第三方介入的程序：第三方介入前，乙方應(yīng)向甲方提交第三方介入的申請，并提供第三方的基本信息及介入理由。甲方應(yīng)在收到申請后的十個工作日內(nèi)回復(fù)乙方。第三條第三方的主要責(zé)任和義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，履行其在合同中的責(zé)任和義務(wù)。3.2第三方應(yīng)確保其介入行為的合法性、合規(guī)性，并對其行為產(chǎn)生的后果承擔(dān)責(zé)任。3.3第三方不得干預(yù)甲乙雙方的合作關(guān)系，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第四條第三方介入的權(quán)益和責(zé)任限制4.1第三方依據(jù)合同約定享有權(quán)益，包括但不限于合同約定的費用支付、施工要求、用地恢復(fù)等。4.2第三方應(yīng)遵守合同中關(guān)于費用支付、施工要求、用地恢復(fù)等方面的規(guī)定。4.3第三方承擔(dān)的責(zé)任限額：第三方對甲乙雙方的損害賠償責(zé)任，以其在合同中的收益為限。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方：第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)，依照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。5.2第三方與乙方：第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)，依照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。5.3第三方與其他方：第三方與其他方之間的權(quán)利義務(wù)，依照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。第六條第三方介入的變更和解除6.1第三方介入的變更：如第三方需變更其在合同中的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)與甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2第三方介入的解除：如第三方需解除其在合同中的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)與甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第七條第三方介入的違約處理7.1第三方違反合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方未按合同約定履行其義務(wù)，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3第三方未按合同約定履行其義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，雙方可依照合同約定的爭議解決方式解決。8.3如合同未約定爭議解決方式，甲乙雙方可依照法律法規(guī)規(guī)定選擇爭議解決方式。第九條第三方介入的政府監(jiān)管9.1第三方介入應(yīng)遵守國家有關(guān)臨時用地的法律法規(guī)。9.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方和第三方辦理臨時用地相關(guān)的政府審批手續(xù)。9.3第三方未遵守法律法規(guī)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條第三方介入的附加條款10.1本合同的附件中，應(yīng)包含第三方介入的具體條款，明確第三方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限制。10.2甲乙雙方應(yīng)確保合同附件中的第三方條款清晰、具體，以便于合同的履行和監(jiān)管。第十一條第三方介入的生效、修改和解除11.1第三方介入的生效：第三方介入的條款自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。11.2第三方介入的修改：第三方介入的條款的修改，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。11.3第三方介入的解除：第三方介入的條款的解除，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：施工方案附件二：施工安全措施附件三：臨時用地恢復(fù)標準附件四：費用支付明細表附件五：違約金計算公式附件六：第三方介入?yún)f(xié)議附件七：政府審批文件附件八：施工許可證附件九：用地測量報告附件十：合同履行監(jiān)督報告附件一：施工方案詳細要求和說明：施工方案應(yīng)詳細描述施工過程中的各項活動，包括施工方法、施工進度、材料使用等。方案應(yīng)由具有資質(zhì)的施工單位提供，并經(jīng)甲方審批同意。附件二：施工安全措施詳細要求和說明：施工安全措施應(yīng)包括施工現(xiàn)場的安全防護措施、施工人員的安全培訓(xùn)等內(nèi)容。措施應(yīng)符合國家有關(guān)施工安全的規(guī)定，并確保施工過程中的人員和財產(chǎn)安全。附件三：臨時用地恢復(fù)標準詳細要求和說明：臨時用地恢復(fù)標準應(yīng)明確用地恢復(fù)的要求和標準，包括土地平整、植被恢復(fù)、設(shè)施拆除等。乙方應(yīng)按照標準恢復(fù)用地，確保用地符合甲方要求。附件四：費用支付明細表詳細要求和說明：費用支付明細表應(yīng)詳細列出各項費用的名稱、金額、支付時間等信息。乙方應(yīng)按照明細表支付各項費用，確保合同的履行。附件五：違約金計算公式詳細要求和說明：違約金計算公式應(yīng)明確違約金的計算方式，包括違約金的比例、計算基數(shù)等。違約金計算公式應(yīng)符合合同約定和國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求和說明：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限制，包括第三方的介入條件、介入期限、介入費用等。甲乙雙方和第三方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方同意。附件七：政府審批文件詳細要求和說明：政府審批文件應(yīng)包括臨時用地審批文件、施工許可證等。甲乙雙方應(yīng)按照政府審批文件的要求進行合同的履行。附件八：施工許可證詳細要求和說明：施工許可證應(yīng)由政府相關(guān)部門頒發(fā)，允許乙方在臨時用地上進行施工活動。乙方應(yīng)遵守施工許可證的規(guī)定，確保施工的合法性。附件九：用地測量報告詳細要求和說明：用地測量報告應(yīng)由具有資質(zhì)的測量機構(gòu)提供，報告中應(yīng)包括用地面積、位置、界線等詳細信息。測量報告應(yīng)作為合同履行的重要依據(jù)。附件十：合同履行監(jiān)督報告詳細要求和說明：合同履行監(jiān)督報告應(yīng)由甲方或甲方指定的第三方定期提供，報告中應(yīng)包括合同履行的情況、費用支付情況、違約行為等。監(jiān)督報告應(yīng)作為合同管理的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.乙方未按照合同約定進行施工，或未按時完成施工。2.乙方未按照合同約定支付費用。3.乙方未按照第五條的規(guī)定恢復(fù)臨時用地。4.乙方未按照第六條的規(guī)定處理施工過程中的變更。5.乙方未按照第七條的規(guī)定處理合同解除事宜。責(zé)任認定：1.乙方違約行為導(dǎo)致甲方損失的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方違約行為導(dǎo)致第三方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：如果乙方未按照合同約定在規(guī)定時間內(nèi)完成施工，甲方可以根據(jù)合同約定要求乙方支付違約金。如果乙方未按照合同約定支付費用，甲方可以要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付費用，并按照合同約定支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：1.臨時用地：指為特定建設(shè)項目臨時使用的土地。2.施工：指在臨時用地上進行的建筑施工活動。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約