2024年工程承包商與業(yè)主合同樣本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年工程承包商與業(yè)主合同樣本本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1工程承包商1.2業(yè)主1.3合同第二條工程描述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程內(nèi)容2.4工程規(guī)模2.5工程預(yù)算第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同價(jià)格3.2支付方式3.3進(jìn)度付款3.4最終付款3.5支付條件第四條工程進(jìn)度與交付4.1工程進(jìn)度計(jì)劃4.2工程交付時(shí)間4.3工程延期4.4工程提前交付第五條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求5.2質(zhì)量保證5.3質(zhì)量檢驗(yàn)5.4質(zhì)量爭(zhēng)議解決第六條工程變更6.1變更條件6.2變更程序6.3變更費(fèi)用第七條合同的解除和終止7.1解除條件7.2終止條件7.3解除和終止后的處理第八條違約責(zé)任8.1工程承包商的違約8.2業(yè)主的違約8.3違約賠償?shù)诰艞l爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁9.3訴訟第十條合同的生效、修改和解除10.1合同生效條件10.2合同修改10.3合同解除第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3保密違約第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果12.3不可抗力通知第十三條稅費(fèi)13.1稅費(fèi)承擔(dān)13.2稅費(fèi)支付第十四條其他條款14.1通知14.2合同的完整性和獨(dú)立性14.3適用法律14.4附件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1工程承包商1.1.1指被業(yè)主聘請(qǐng)負(fù)責(zé)本工程的設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備供應(yīng)及安裝調(diào)試等全部工作的法人或其他組織。1.2業(yè)主1.2.1指本工程的委托方，負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督、管理，并按照合同約定支付工程款項(xiàng)的法人或其他組織。1.3合同1.3.1本合同是指工程承包商與業(yè)主簽訂的，關(guān)于本工程的設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備供應(yīng)及安裝調(diào)試等全部工作的協(xié)議。第二條工程描述2.1工程名稱2.1.1本工程名稱為X項(xiàng)目。2.2工程地點(diǎn)2.2.1本工程位于市區(qū)路號(hào)。2.3工程內(nèi)容2.3.1工程內(nèi)容包括：建筑設(shè)計(jì)、土建施工、安裝工程、裝修工程、設(shè)備供應(yīng)及安裝調(diào)試等。2.4工程規(guī)模2.4.1本工程規(guī)模為平方米。2.5工程預(yù)算2.5.1工程預(yù)算總金額為萬(wàn)元人民幣。第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同價(jià)格3.1.1合同價(jià)格為萬(wàn)元人民幣，包含設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、安裝費(fèi)、裝修費(fèi)等。3.2支付方式3.2.1支付方式為分期支付，包括預(yù)付款、進(jìn)度付款和最終付款。3.3進(jìn)度付款3.3.1進(jìn)度付款按照工程進(jìn)度的完成情況進(jìn)行支付。3.4最終付款3.4.1工程驗(yàn)收合格后，業(yè)主支付剩余的合同款項(xiàng)。3.5支付條件3.5.1工程承包商按合同約定完成工程，并經(jīng)業(yè)主驗(yàn)收合格后，業(yè)主支付相應(yīng)款項(xiàng)。第四條工程進(jìn)度與交付4.1工程進(jìn)度計(jì)劃4.1.1工程承包商應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程。4.2工程交付時(shí)間4.2.1工程交付時(shí)間為年月日。4.3工程延期4.3.1工程延期需提前通知業(yè)主，并經(jīng)業(yè)主同意。4.4工程提前交付4.4.1工程提前交付需經(jīng)業(yè)主同意，并按照合同約定進(jìn)行支付。第五條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求5.1.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。5.2質(zhì)量保證5.2.1工程承包商應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。5.3質(zhì)量檢驗(yàn)5.3.1工程驗(yàn)收時(shí)，業(yè)主有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)，并提出整改要求。5.4質(zhì)量爭(zhēng)議解決5.4.1工程質(zhì)量爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行處理。第六條工程變更6.1變更條件6.1.1工程變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.2變更程序6.2.1工程變更申請(qǐng)應(yīng)提前通知對(duì)方，并說(shuō)明變更原因及方案。6.3變更費(fèi)用6.3.1工程變更產(chǎn)生的費(fèi)用按雙方約定的方式進(jìn)行分擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1工程承包商的違約8.1.1工程承包商未能按照合同約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償業(yè)主損失等。8.1.2工程承包商未能按照合同約定保證工程質(zhì)量，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括重新施工、賠償業(yè)主損失等。8.2業(yè)主的違約8.2.1業(yè)主未能按照合同約定支付工程款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償工程承包商損失等。8.2.2業(yè)主未能按照合同約定提供施工條件，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.3違約賠償8.3.1違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁9.2.1雙方約定仲裁的，爭(zhēng)議提交至約定的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。9.3訴訟9.3.1雙方未約定仲裁的，爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院進(jìn)行訴訟。第十條合同的生效、修改和解除10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同修改10.2.1合同修改需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修改協(xié)議。10.3合同解除10.3.1合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等應(yīng)予以保密。11.2保密期限11.2.1保密期限自合同生效之日起計(jì)算，至合同解除或終止之日起五年。11.3保密違約11.3.1違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.1.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、社會(huì)事件等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。12.2不可抗力后果12.2.1因不可抗力事件導(dǎo)致工程延期或無(wú)法履行合同的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。12.2.2不可抗力事件導(dǎo)致工程損失的，雙方按照合同約定分擔(dān)損失。12.3不可抗力通知12.3.1發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提交相關(guān)證明文件。第十三條稅費(fèi)13.1稅費(fèi)承擔(dān)13.1.1工程承包商應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)稅費(fèi)責(zé)任。13.2稅費(fèi)支付13.2.1工程承包商應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及時(shí)支付稅費(fèi)。第十四條其他條款14.1通知14.1.1雙方通過(guò)書(shū)面形式互相通知，通知以送達(dá)對(duì)方指定郵箱或地址為準(zhǔn)。14.2合同的完整性和獨(dú)立性14.2.1本合同及其附件構(gòu)成雙方完整的合同文件，彼此獨(dú)立，互不依賴。14.3適用法律14.3.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.4附件14.4.1本合同附件包括：工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義第三方指除甲乙方以外的其他自然人、法人或其他組織，包括但不僅限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、檢測(cè)方等。1.2第三方范圍第三方范圍包括但不限于參與本工程的設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備供應(yīng)、安裝調(diào)試、質(zhì)量檢測(cè)等環(huán)節(jié)的各方。第二條第三方介入程序2.1第三方介入請(qǐng)求當(dāng)甲乙方認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面介入請(qǐng)求，并說(shuō)明介入的理由和目的。2.2第三方介入同意甲乙方應(yīng)在收到對(duì)方介入請(qǐng)求后五個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)，同意或拒絕第三方的介入。2.3第三方介入?yún)f(xié)調(diào)甲乙方應(yīng)與第三方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，確保第三方能夠順利介入，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。第三條第三方職責(zé)與權(quán)利3.1第三方職責(zé)3.1.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，履行其職責(zé)，確保工程的順利進(jìn)行。3.1.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)格按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工作。3.2第三方權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)按照合同約定獲取相應(yīng)的報(bào)酬。3.2.2第三方有權(quán)要求甲乙方提供必要的工作條件和資料。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額定義4.1.1第三方責(zé)任限額指第三方因履行合同義務(wù)過(guò)程中發(fā)生的違約、侵權(quán)等行為所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任上限。4.2第三方責(zé)任限額確定4.2.1第三方責(zé)任限額根據(jù)合同金額、工程風(fēng)險(xiǎn)等因素進(jìn)行確定，具體限額由甲乙方協(xié)商確定。4.3第三方責(zé)任限額承擔(dān)4.3.1第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額，不應(yīng)超過(guò)甲乙雙方協(xié)商確定的限額。第五條第三方與其他各方關(guān)系5.1第三方與甲乙方關(guān)系5.1.1第三方與甲乙方獨(dú)立簽訂合同，雙方之間的合同關(guān)系互不干涉。5.1.2第三方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，并接受甲乙方的監(jiān)督和管理。5.2第三方與工程關(guān)系5.2.1第三方介入工程，不改變甲乙雙方對(duì)工程的權(quán)利義務(wù)。5.2.2第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，對(duì)工程進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備供應(yīng)、安裝調(diào)試等工作。第六條第三方違約處理6.1第三方違約6.1.1第三方未能按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.1.2第三方違約導(dǎo)致工程損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2第三方違約處理6.2.1甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問(wèn)題，必要時(shí)可依法采取措施。第七條第三方侵權(quán)處理7.1第三方侵權(quán)7.1.1第三方在履行合同過(guò)程中侵犯他人合法權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。7.1.2第三方侵權(quán)導(dǎo)致甲乙方或第三方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2第三方侵權(quán)處理7.2.1甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決侵權(quán)問(wèn)題，必要時(shí)可依法采取措施。第八條第三方退出機(jī)制8.1第三方退出條件8.1.1第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行合同義務(wù)時(shí)，可以退出合同。8.1.2甲乙方有權(quán)解除與第三方的合同，并追究其違約責(zé)任。8.2第三方退出程序8.2.1第三方應(yīng)提前書(shū)面通知甲乙方退出合同，并說(shuō)明退出原因。8.2.2甲乙方應(yīng)在收到第三方退出通知后五個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)，并辦理相關(guān)退出手續(xù)。第九條第三方介入后的合同變更9.1合同變更條件9.1.1當(dāng)甲乙方因第三方介入需要變更合同時(shí)，應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.1.2合同變更不得違背國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害第三方合法權(quán)益。9.2合同變更程序9.2.1甲乙方應(yīng)就合同變更內(nèi)容進(jìn)行充分溝通，并形成書(shū)面協(xié)議。9.2.2合同變更協(xié)議經(jīng)甲乙方簽字蓋章后生效。第十條第三方介入后的爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1甲乙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁10.2.1甲乙方與第三方約定仲裁的，爭(zhēng)議提交至約定的仲裁委員會(huì)進(jìn)行第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：工程設(shè)計(jì)文件附件2：施工圖紙附件3：技術(shù)規(guī)范附件4：設(shè)備供應(yīng)清單附件5：安裝調(diào)試方案附件6：質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告附件7：工程進(jìn)度計(jì)劃附件8：付款憑證附件9：違約金計(jì)算公式附件10：仲裁協(xié)議附件11：訴訟管轄法院確定附件1：工程設(shè)計(jì)文件1.1設(shè)計(jì)文件應(yīng)包括建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、電氣設(shè)計(jì)、給排水設(shè)計(jì)等所有相關(guān)專業(yè)的設(shè)計(jì)圖紙和設(shè)計(jì)說(shuō)明。1.2設(shè)計(jì)文件應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和業(yè)主要求。1.3設(shè)計(jì)文件應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位提供，并經(jīng)過(guò)業(yè)主審批。附件2：施工圖紙2.1施工圖紙應(yīng)包括施工平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等。2.2施工圖紙應(yīng)明確施工要求、材料規(guī)格、施工工藝等。2.3施工圖紙應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位提供，并經(jīng)過(guò)業(yè)主審批。附件3：技術(shù)規(guī)范3.1技術(shù)規(guī)范應(yīng)包括材料要求、施工工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。3.2技術(shù)規(guī)范應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和業(yè)主要求。3.3技術(shù)規(guī)范應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位提供，并經(jīng)過(guò)業(yè)主審批。附件4：設(shè)備供應(yīng)清單4.1設(shè)備供應(yīng)清單應(yīng)包括設(shè)備名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等詳細(xì)信息。4.2設(shè)備供應(yīng)清單應(yīng)由設(shè)備供應(yīng)商提供，并經(jīng)過(guò)業(yè)主審批。附件5：安裝調(diào)試方案5.1安裝調(diào)試方案應(yīng)包括安裝工藝、調(diào)試流程、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。5.2安裝調(diào)試方案應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位提供，并經(jīng)過(guò)業(yè)主審批。附件6：質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告6.1質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告應(yīng)包括工程質(zhì)量檢測(cè)結(jié)果、檢測(cè)方法、檢測(cè)依據(jù)等。6.2質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)提供，并經(jīng)過(guò)業(yè)主審批。附件7：工程進(jìn)度計(jì)劃7.1工程進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括工程各階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、工程內(nèi)容、施工隊(duì)伍等。7.2工程進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)由工程承包商提供，并經(jīng)過(guò)業(yè)主審批。附件8：付款憑證8.1付款憑證應(yīng)包括付款金額、付款時(shí)間、付款對(duì)象等詳細(xì)信息。8.2付款憑證應(yīng)由業(yè)主提供，并經(jīng)過(guò)工程承包商確認(rèn)。附件9：違約金計(jì)算公式9.1違約金計(jì)算公式應(yīng)包括計(jì)算違約金的基本原則、計(jì)算方法、計(jì)算公式等。9.2違約金計(jì)算公式應(yīng)由甲乙方共同商定，并經(jīng)過(guò)業(yè)主審批。附件10：仲裁協(xié)議10.1仲裁協(xié)議應(yīng)包括仲裁委員會(huì)的選擇、仲裁程序、仲裁結(jié)果的執(zhí)行等。10.2仲裁協(xié)議應(yīng)由甲乙方共同簽訂，并經(jīng)過(guò)業(yè)主審批。附件11：訴訟管轄法院確定11.1訴訟管轄法院確定應(yīng)包括合同簽訂地、被告住所地等。11.2訴訟管轄法院確定應(yīng)由甲乙方共同商定，并經(jīng)過(guò)業(yè)主審批。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未能按照合同約定完成工作；2.未能按照合同約定提供材料或設(shè)備；3.未能按照合同約定交付工程；4.工程質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)；5.未能按照合同約定支付款項(xiàng)；6.未能按照合同約定履行其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，