2024北京公租房寵物管理協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024北京公租房寵物管理協(xié)議本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語(yǔ)1.1公租房1.2寵物1.3甲方1.4乙方1.5租賃期第二條寵物飼養(yǎng)許可2.1甲方同意在租賃期內(nèi)飼養(yǎng)寵物2.2乙方對(duì)甲方飼養(yǎng)寵物的種類、數(shù)量等進(jìn)行審核第三條寵物管理責(zé)任3.1甲方對(duì)寵物的行為和后果承擔(dān)法律責(zé)任3.2甲方應(yīng)確保寵物不影響他人正常生活3.3甲方應(yīng)定期給寵物進(jìn)行健康檢查第四條寵物擾民處理4.1寵物造成他人損害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任4.2甲方違反相關(guān)規(guī)定，乙方有權(quán)要求整改第五條寵物清潔與衛(wèi)生5.1甲方應(yīng)保持寵物生活區(qū)域的清潔衛(wèi)生5.2甲方應(yīng)定期清理寵物的排泄物第六條寵物噪音管理6.1甲方應(yīng)控制寵物的叫聲，避免產(chǎn)生噪音擾民第七條寵物禁入?yún)^(qū)域7.1甲方應(yīng)遵守公租房?jī)?nèi)的禁入?yún)^(qū)域規(guī)定，不得讓寵物進(jìn)入第八條寵物遺棄與領(lǐng)養(yǎng)8.1甲方不得遺棄寵物8.2甲方如需轉(zhuǎn)讓或贈(zèng)送寵物，應(yīng)通知乙方并辦理相關(guān)手續(xù)第九條寵物死亡處理9.1寵物死亡后，甲方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理第十條合同的變更與解除10.1合同的變更與解除應(yīng)遵循雙方協(xié)商一致的原則第十一條違約責(zé)任11.1甲方違反合同規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任第十二條爭(zhēng)議解決12.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決12.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十三條合同的生效、變更與終止13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.2合同的變更或終止，應(yīng)書面簽署并經(jīng)雙方確認(rèn)第十四條其他約定14.1雙方在簽訂合同時(shí)，如有其他特殊約定，可在本合同附件中予以明確14.2本合同附件與本合同具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語(yǔ)1.1公租房：指由政府投資建設(shè)，用于出租給符合條件的家庭和個(gè)人的住房。1.2寵物：指甲方飼養(yǎng)的貓、狗等家庭動(dòng)物。1.3甲方：指租賃公租房的個(gè)人或家庭。1.4乙方：指公租房的產(chǎn)權(quán)人或管理人。1.5租賃期：指甲方租賃公租房的合同約定的時(shí)間期限。第二條寵物飼養(yǎng)許可2.1甲方同意在租賃期內(nèi)飼養(yǎng)寵物，并遵守本協(xié)議的相關(guān)規(guī)定。2.2乙方對(duì)甲方飼養(yǎng)寵物的種類、數(shù)量等進(jìn)行審核，并在租賃合同中明確寵物飼養(yǎng)的相關(guān)條款。第三條寵物管理責(zé)任3.1甲方對(duì)寵物的行為和后果承擔(dān)法律責(zé)任，確保寵物不影響他人正常生活。3.2甲方應(yīng)定期給寵物進(jìn)行健康檢查，并遵守動(dòng)物防疫法等相關(guān)法律法規(guī)。3.3甲方應(yīng)確保寵物在公共區(qū)域內(nèi)的行為符合社會(huì)公德，不得損害公租房的公共設(shè)施。第四條寵物擾民處理4.1寵物造成他人損害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.2甲方違反相關(guān)規(guī)定，乙方有權(quán)要求整改，并可視情況處以罰款。第五條寵物清潔與衛(wèi)生5.1甲方應(yīng)保持寵物生活區(qū)域的清潔衛(wèi)生，定期清理寵物的排泄物。5.2甲方應(yīng)按照乙方指定的地點(diǎn)和時(shí)間，將寵物排泄物進(jìn)行妥善處理。5.3甲方不得在公租房?jī)?nèi)隨意丟棄寵物排泄物，不得影響公共衛(wèi)生。第六條寵物噪音管理6.1甲方應(yīng)控制寵物的叫聲，避免產(chǎn)生噪音擾民。6.2甲方在寵物叫聲影響他人時(shí)，應(yīng)采取有效措施制止，確保他人正常生活。6.3甲方不得在夜間（晚上10點(diǎn)至次日早上6點(diǎn)）讓寵物在公共區(qū)域內(nèi)吠叫。第七條寵物禁入?yún)^(qū)域7.1甲方應(yīng)遵守公租房?jī)?nèi)的禁入?yún)^(qū)域規(guī)定，不得讓寵物進(jìn)入。7.2甲方在攜帶寵物進(jìn)入公租房時(shí)，應(yīng)確保寵物不影響他人正常使用公共設(shè)施。7.3甲方違反禁入?yún)^(qū)域規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方立即撤離，并可視情況處以罰款。第八條寵物遺棄與領(lǐng)養(yǎng)8.1甲方不得遺棄寵物，不得將寵物遺留在公租房?jī)?nèi)。8.2甲方如需轉(zhuǎn)讓或贈(zèng)送寵物，應(yīng)通知乙方并辦理相關(guān)手續(xù)。8.3甲方轉(zhuǎn)讓或贈(zèng)送寵物后，應(yīng)及時(shí)更新合同內(nèi)的寵物信息。8.4乙方有權(quán)拒絕接受轉(zhuǎn)讓或贈(zèng)送的寵物，如認(rèn)為該寵物可能影響公租房?jī)?nèi)的環(huán)境衛(wèi)生或其他居民的生活。第九條寵物死亡處理9.1寵物死亡后，甲方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理，并及時(shí)告知乙方。9.2甲方應(yīng)在寵物死亡后兩天內(nèi)，將寵物尸體妥善處理，不得影響環(huán)境衛(wèi)生。9.3甲方處理寵物尸體時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得違反社會(huì)公德。第十條合同的變更與解除10.1合同的變更與解除應(yīng)遵循雙方協(xié)商一致的原則。10.2甲方要求變更或解除合同時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。10.3乙方同意甲方變更或解除合同的，應(yīng)簽署書面協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條違約責(zé)任11.1甲方違反合同規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。11.2乙方未按約定提供公租房的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。11.3甲方未按約定飼養(yǎng)寵物的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條爭(zhēng)議解決12.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。12.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條合同的生效、變更與終止13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同的變更或終止，應(yīng)書面簽署并經(jīng)雙方確認(rèn)。13.3合同終止后，甲方應(yīng)立即撤離公租房，并將寵物一同帶走。第十四條其他約定14.1雙方在簽訂合同時(shí)，如有其他特殊約定，可在本合同附件中予以明確。14.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于寵物領(lǐng)養(yǎng)、轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的接收方，寵物服務(wù)機(jī)構(gòu)，以及因?qū)櫸镄袨閷?dǎo)致的受害方等。2.第三方介入情形2.1甲方同意在租賃期內(nèi)飼養(yǎng)寵物，如甲方需將寵物轉(zhuǎn)讓或贈(zèng)送，且涉及到第三方接收方時(shí)，第三方應(yīng)同意遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。2.2寵物行為導(dǎo)致第三方受害時(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并根據(jù)本合同的規(guī)定進(jìn)行賠償。3.第三方責(zé)任3.1第三方如為寵物轉(zhuǎn)讓或贈(zèng)送的接收方，應(yīng)對(duì)寵物的行為和后果承擔(dān)法律責(zé)任，并遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。3.2第三方如為寵物服務(wù)機(jī)構(gòu)，應(yīng)對(duì)寵物的托管、寄養(yǎng)等服務(wù)負(fù)責(zé)，并確保寵物行為符合社會(huì)公德。3.3第三方如為受害方，可依據(jù)本合同向甲方提出賠償要求。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方對(duì)寵物的行為和后果承擔(dān)的法律責(zé)任，不超出其與甲方或乙方事先約定的范圍。4.2第三方如為寵物服務(wù)機(jī)構(gòu)，應(yīng)對(duì)其服務(wù)范圍內(nèi)的寵物行為承擔(dān)責(zé)任，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3第三方如為受害方，其賠償金額應(yīng)根據(jù)受害方的實(shí)際損失確定，并不得超出甲方對(duì)受害方的賠償限額。5.第三方介入后的合同變更5.1如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲方和乙方應(yīng)簽署書面協(xié)議，明確變更內(nèi)容。5.2合同變更后的第三方責(zé)任，應(yīng)按照變更后的合同內(nèi)容確定。6.第三方介入后的爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.3涉及第三方的爭(zhēng)議，甲方、乙方與第三方可共同協(xié)商解決，也可分別采取法律手段解決。7.第三方介入后的合同終止7.1合同終止后，第三方應(yīng)按照本合同的規(guī)定，履行相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。7.2合同終止后，第三方如仍需承擔(dān)責(zé)任的，應(yīng)繼續(xù)履行直至責(zé)任履行完畢。8.第三方與其他各方的關(guān)系8.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。8.2第三方與甲方、乙方之間的權(quán)益劃分，應(yīng)遵循合同約定，并符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。9.第三方介入后的合同附件9.1雙方如有其他特殊約定，可在本合同附件中予以明確。9.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。10.合同的生效、變更與終止10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同的變更或終止，應(yīng)書面簽署并經(jīng)雙方確認(rèn)。10.3合同終止后，第三方應(yīng)立即停止行使合同約定的權(quán)利，并履行相應(yīng)的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：寵物飼養(yǎng)管理規(guī)則附件二：寵物健康檢查記錄附件三：寵物行為培訓(xùn)指南附件四：寵物噪音管理協(xié)議附件五：寵物禁入?yún)^(qū)域規(guī)定附件六：寵物死亡處理流程附件七：寵物轉(zhuǎn)讓或贈(zèng)送協(xié)議附件八：寵物服務(wù)機(jī)構(gòu)名錄附件九：第三方責(zé)任限額協(xié)議附件十：合同變更協(xié)議附件一詳細(xì)要求：寵物飼養(yǎng)管理規(guī)則應(yīng)包括寵物的飼養(yǎng)、喂食、清潔、鍛煉等方面的具體管理要求。附件二詳細(xì)要求：寵物健康檢查記錄應(yīng)包括寵物的出生證明、疫苗接種證明、定期健康檢查報(bào)告等。附件三詳細(xì)要求：寵物行為培訓(xùn)指南應(yīng)包括寵物的基本行為訓(xùn)練、社交訓(xùn)練等內(nèi)容，以指導(dǎo)甲方正確飼養(yǎng)寵物。附件四詳細(xì)要求：寵物噪音管理協(xié)議應(yīng)明確甲方應(yīng)如何控制寵物的叫聲，避免產(chǎn)生噪音擾民。附件五詳細(xì)要求：寵物禁入?yún)^(qū)域規(guī)定應(yīng)明確公租房?jī)?nèi)禁止寵物進(jìn)入的區(qū)域，以及違反規(guī)定的處理措施。附件六詳細(xì)要求：寵物死亡處理流程應(yīng)包括寵物死亡后的處理步驟，如尸體的處理、遺物的處理等。附件七詳細(xì)要求：寵物轉(zhuǎn)讓或贈(zèng)送協(xié)議應(yīng)明確轉(zhuǎn)讓或贈(zèng)送寵物時(shí)雙方的權(quán)利和義務(wù)，以及第三方接收方的責(zé)任。附件八詳細(xì)要求：寵物服務(wù)機(jī)構(gòu)名錄應(yīng)列出甲方可以選擇的寵物服務(wù)機(jī)構(gòu)，包括機(jī)構(gòu)的基本信息和服務(wù)內(nèi)容。附件九詳細(xì)要求：第三方責(zé)任限額協(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，以及超出限額后的處理方式。附件十詳細(xì)要求：合同變更協(xié)議應(yīng)明確合同變更的條件、程序以及變更后的內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方違反合同規(guī)定，如未按時(shí)支付租金、未按約定飼養(yǎng)寵物、未履行寵物管理責(zé)任等。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：1.甲方未按時(shí)支付租金的，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。2.甲方未按約定飼養(yǎng)寵物的，乙方有權(quán)要求甲方改正，并可視情況處以罰款。3.甲方未履行寵物管理責(zé)任的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：如甲方未按約定飼養(yǎng)寵物，導(dǎo)致寵物在公租房?jī)?nèi)擾民，乙方有權(quán)要求甲方停止擾民行為，并支付相應(yīng)的賠償金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.公租房：指由政府投資建設(shè)，用于出租給符合條件的家庭和個(gè)人的住房。2.寵物：指甲方飼養(yǎng)的貓、狗