2024年地標(biāo)建筑施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年地標(biāo)建筑施工合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址1.4地標(biāo)建筑的定義第二條合同標(biāo)的2.1工程概述2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制3.3付款方式及進(jìn)度3.4價(jià)款支付的條件和時(shí)間第四條工程進(jìn)度與交付4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工程進(jìn)度計(jì)劃4.4工程交付標(biāo)準(zhǔn)第五條施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1施工質(zhì)量要求5.2質(zhì)量檢驗(yàn)和驗(yàn)收5.3質(zhì)量問(wèn)題的處理第六條合同的履行與監(jiān)督6.1甲方的權(quán)利和義務(wù)6.2乙方的權(quán)利和義務(wù)6.3丙方的權(quán)利和義務(wù)6.4施工現(xiàn)場(chǎng)的管理和監(jiān)督第七條變更與解除合同7.1合同變更的條件7.2合同變更的程序7.3合同解除的條件7.4合同解除的程序第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3丙方違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)9.3仲裁裁決的執(zhí)行第十條保密條款10.1保密信息的定義10.2保密信息的保護(hù)期限10.3保密信息泄露的責(zé)任第十一條法律適用與爭(zhēng)議解決11.1合同適用的法律11.2爭(zhēng)議解決的方式第十二條其他條款12.1不可抗力12.2合同的轉(zhuǎn)讓12.3合同的終止12.4附件第十三條附件13.1工程設(shè)計(jì)文件13.2施工圖紙13.3合同價(jià)款明細(xì)表13.4其他重要文件第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3丙方簽字蓋章14.4簽字蓋章的時(shí)間第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱為：×××地標(biāo)建筑投資集團(tuán)有限公司甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2乙方名稱及地址乙方全稱為：×××建筑工程有限公司乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.3丙方名稱及地址丙方全稱為：×××建筑設(shè)計(jì)研究院丙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.4地標(biāo)建筑的定義本合同所稱地標(biāo)建筑是指：位于××省××市××區(qū)××路的×××平方米建筑面積的×××棟建筑，包括但不限于塔樓、裙樓及配套設(shè)施。第二條合同標(biāo)的2.1工程概述本合同標(biāo)的為：2024年地標(biāo)建筑施工工程，包括土建、鋼結(jié)構(gòu)、裝飾、安裝等工程。2.2工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)位于：××省××市××區(qū)××路××號(hào)。2.3工程規(guī)模工程規(guī)模為：×××平方米建筑面積，其中包括×××棟塔樓、×××棟裙樓及配套設(shè)施。2.4工程內(nèi)容工程內(nèi)容包括：土建工程、鋼結(jié)構(gòu)工程、裝飾工程、安裝工程等。第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)本合同總價(jià)約為：人民幣××億元（大寫：玖拾玖億零捌佰萬(wàn)元整），具體金額詳見(jiàn)附件。3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制合同價(jià)格調(diào)整機(jī)制如下：（1）遇有國(guó)家政策調(diào)整，影響工程造價(jià)的，按照政策規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。（2）遇有材料價(jià)格波動(dòng)，按照合同約定的波動(dòng)范圍和方式進(jìn)行調(diào)整。3.3付款方式及進(jìn)度付款方式為按工程進(jìn)度分階段付款，具體付款進(jìn)度和比例詳見(jiàn)附件。3.4價(jià)款支付的條件和時(shí)間價(jià)款支付的條件和時(shí)間詳見(jiàn)附件。第四條工程進(jìn)度與交付4.1工程開工日期工程開工日期為：2024年1月1日。4.2工程竣工日期工程竣工日期為：2024年12月31日。4.3工程進(jìn)度計(jì)劃工程進(jìn)度計(jì)劃詳見(jiàn)附件。4.4工程交付標(biāo)準(zhǔn)工程交付標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家和行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第五條施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1施工質(zhì)量要求施工質(zhì)量要求符合國(guó)家和行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到優(yōu)良等級(jí)。5.2質(zhì)量檢驗(yàn)和驗(yàn)收質(zhì)量檢驗(yàn)和驗(yàn)收按照國(guó)家和行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，甲乙雙方共同參與。5.3質(zhì)量問(wèn)題的處理質(zhì)量問(wèn)題的處理按照國(guó)家和行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，甲乙雙方協(xié)商解決。第六條合同的履行與監(jiān)督6.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）按約定支付合同價(jià)款。（2）提供施工場(chǎng)地、基礎(chǔ)設(shè)施。（3）協(xié)調(diào)解決施工過(guò)程中的有關(guān)問(wèn)題。6.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）按約定完成工程施工。（2）按約定交付工程。（3）保證工程質(zhì)量、安全。6.3丙方的權(quán)利和義務(wù)（1）提供建筑設(shè)計(jì)、技術(shù)支持。（2）參與工程質(zhì)量、安全監(jiān)督。6.4施工現(xiàn)場(chǎng)的管理和監(jiān)督甲方、乙方、丙方共同對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行管理和監(jiān)督，確保工程順利進(jìn)行。第七條變更與解除合同7.1合同變更的條件合同變更的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致。（2）因國(guó)家政策調(diào)整、法律法規(guī)變化。7.2合同變更的程序合同變更的程序如下：（1）雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容。（2）簽訂變更協(xié)議。7.3合同解除的條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。7.4合同解除的程序合同解除的程序如下：（1）雙方協(xié)商確定解除事項(xiàng)。（2）簽訂解除協(xié)議。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方違約責(zé)任如下：（1）未按約定支付合同價(jià)款的，應(yīng)當(dāng)按照逾期支付的天數(shù)支付違約金。（2）未按約定提供施工場(chǎng)地的，應(yīng)當(dāng)按照影響了工程進(jìn)度的部分支付違約金。（3）其他違反合同約定的行為，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任乙方違約責(zé)任如下：（1）未按約定完成工程施工的，應(yīng)當(dāng)按照影響了工程進(jìn)度和質(zhì)量的部分支付違約金。（2）未按約定交付工程的，應(yīng)當(dāng)按照逾期交付的天數(shù)支付違約金。（3）其他違反合同約定的行為，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3丙方違約責(zé)任丙方違約責(zé)任如下：（1）未按約定提供建筑設(shè)計(jì)和技術(shù)支持的，應(yīng)當(dāng)按照影響了工程進(jìn)度和質(zhì)量的部分支付違約金。（2）未按約定參與工程質(zhì)量、安全監(jiān)督的，應(yīng)當(dāng)按照影響了工程質(zhì)量的部分支付違約金。（3）其他違反合同約定的行為，丙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議解決方式為：協(xié)商解決。雙方應(yīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。9.2仲裁地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.3仲裁裁決的執(zhí)行仲裁裁決作出后，雙方應(yīng)當(dāng)履行仲裁裁決，如有必要，可申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。第十條保密條款10.1保密信息的定義保密信息是指本合同的簽訂過(guò)程、內(nèi)容以及與工程相關(guān)的技術(shù)、商業(yè)秘密等。10.2保密信息的保護(hù)期限保密信息的保護(hù)期限為合同終止后五年。10.3保密信息泄露的責(zé)任如任何一方泄露了保密信息，泄露方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條法律適用與爭(zhēng)議解決11.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決的方式如雙方在爭(zhēng)議解決方式上未能達(dá)成一致，按照法律規(guī)定進(jìn)行解決。第十二條其他條款12.1不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)另一方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.3合同的終止（1）工程竣工并交付。（2）雙方協(xié)商一致解除。（3）依法強(qiáng)制終止。12.4附件本合同的附件包括：（1）工程設(shè)計(jì)文件。（2）施工圖紙。（3）合同價(jià)款明細(xì)表。（4）其他重要文件。第十三條簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章甲方代表（簽字）：____________甲方蓋章：____________13.2乙方簽字蓋章乙方代表（簽字）：____________乙方蓋章：____________13.3丙方簽字蓋章丙方代表（簽字）：____________丙方蓋章：____________13.4簽字蓋章的時(shí)間簽字蓋章時(shí)間：2024年1月1日。第十四條合同生效本合同自簽字蓋章之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。如有未盡事宜，經(jīng)各方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和范圍1.1第三方介入的概念第三方介入是指在甲乙方合同執(zhí)行過(guò)程中，由于特定原因需要引入的除甲乙方之外的第三方主體，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、檢測(cè)方等。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于：（1）工程設(shè)計(jì)咨詢。（2）施工監(jiān)理。（3）材料檢測(cè)。（4）項(xiàng)目融資。（5）法律顧問(wèn)。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入的程序第三方介入的程序如下：（1）甲乙方協(xié)商一致，確定需要第三方介入的事項(xiàng)。（2）甲乙方共同選定第三方，并與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議。（3）第三方按照約定提供服務(wù)，甲乙方按照約定支付費(fèi)用。2.2第三方介入的條件第三方介入的條件如下：（1）甲乙方無(wú)法獨(dú)立完成特定事項(xiàng)。（2）第三方具有相應(yīng)的資質(zhì)和能力。（3）第三方介入不違反相關(guān)法律法規(guī)。第三條第三方介入的責(zé)任和義務(wù)3.1第三方責(zé)任第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，履行其職責(zé)，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。3.2第三方義務(wù)第三方介入后，應(yīng)遵守甲乙方的保密規(guī)定，不得泄露甲乙方提供的保密信息。3.3第三方責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額按照甲乙雙方與第三方簽訂的具體協(xié)議來(lái)確定，應(yīng)在協(xié)議中明確。第四條甲乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方費(fèi)用，并有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方應(yīng)協(xié)助甲方與第三方進(jìn)行溝通和協(xié)商，并按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方介入后，成為甲乙方合同的履行輔助人，但不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.2第三方與甲乙方的劃分說(shuō)明第三方應(yīng)向甲乙方提供服務(wù)，并接受甲乙方的監(jiān)督和管理，但第三方對(duì)甲乙方不具有直接的法律責(zé)任。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件第三方介入的終止條件如下：（1）第三方完成了約定服務(wù)事項(xiàng)。（2）甲乙方協(xié)商一致決定終止第三方介入。（3）合同約定的其他終止條件。6.2第三方介入的終止程序第三方介入的終止程序如下：（1）甲乙方協(xié)商一致，確定終止第三方介入的事項(xiàng)。（2）甲乙方與第三方簽訂終止協(xié)議。（3）第三方按照約定辦理終止手續(xù)。第七條第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式為：甲乙方與第三方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。7.2第三方介入后的仲裁地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)如甲乙方與第三方協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.3第三方介入后的仲裁裁決的執(zhí)行仲裁裁決作出后，甲乙方與第三方應(yīng)當(dāng)履行仲裁裁決，如有必要，可申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。第八條第三方介入的保密條款8.1保密信息的定義保密信息是指第三方介入過(guò)程中，甲乙方與第三方之間交換的工程設(shè)計(jì)、技術(shù)、商業(yè)秘密等信息。8.2保密信息的保護(hù)期限保密信息的保護(hù)期限為合同終止后五年。8.3保密信息泄露的責(zé)任如任何一方泄露了保密信息，泄露方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條法律適用與爭(zhēng)議解決9.1合同適用的法律本合同及其補(bǔ)充協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。9.2爭(zhēng)議解決的方式如甲乙方與第三方在爭(zhēng)議解決方式上未能達(dá)成一致，按照法律規(guī)定進(jìn)行解決。第十條其他條款10.1不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。10.2合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲乙方同意，第三方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。10.3合同的終止（1）第三方完成了約定服務(wù)事項(xiàng)。（2）甲乙方協(xié)商一致決定終止第三方介入。（3）合同約定的其他終止條件。10.4第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)文件附件二：施工圖紙附件三：合同價(jià)款明細(xì)表附件四：工程進(jìn)度計(jì)劃附件五：施工質(zhì)量要求標(biāo)準(zhǔn)附件六：第三方介入?yún)f(xié)議附件七：保密協(xié)議附件八：支付方式及進(jìn)度表附件九：違約金計(jì)算方式附件十：爭(zhēng)議解決方式協(xié)議附件十一：不可抗力事件確認(rèn)書附件十二：合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議附件十三：合同終止協(xié)議附件十四：其他重要文件附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.工程設(shè)計(jì)文件：應(yīng)包括建筑、結(jié)構(gòu)、機(jī)電、裝飾等各專業(yè)的設(shè)計(jì)圖紙、說(shuō)明和計(jì)算書。2.施工圖紙：應(yīng)包括施工圖、詳圖、大樣圖等，明確施工細(xì)節(jié)和要求。3.合同價(jià)款明細(xì)表：詳細(xì)列出合同價(jià)款的構(gòu)成，包括工程款、材料款、人工款等。4.工程進(jìn)度計(jì)劃：明確工程的開工、竣工時(shí)間，以及各階段的完成日期。5.施工質(zhì)量要求標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)制定，包括材料、工藝、驗(yàn)收等質(zhì)量要求。6.第三方介入?yún)f(xié)議：明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及費(fèi)用等。7.保密協(xié)議：規(guī)定甲乙方及第三方之間的保密信息范圍、保護(hù)期限及泄露責(zé)任。8.支付方式及進(jìn)度表：詳細(xì)列出支付方式、支付比例、支付時(shí)間等。9.違約金計(jì)算方式：明確違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)和方法。10.爭(zhēng)議解決方式協(xié)議：約定甲乙方及第三方在爭(zhēng)議解決方式上的選擇。11.不可抗力事件確認(rèn)書：確認(rèn)不可抗力事件的發(fā)生，并明確其對(duì)合同履行的影響。12.合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議：規(guī)定合同權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)讓程序和條件。13.合同終止協(xié)議：明確合同終止的條件、程序及后續(xù)處理。14.其他重要文件：包括與工程相關(guān)的許可、批準(zhǔn)文件、會(huì)議紀(jì)要等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定支付合同價(jià)款。2.甲方未按約定提供施工場(chǎng)地或其他基礎(chǔ)設(shè)施。3.乙方未按約定完成工程施工。4.乙方未按約定交付工程。5.丙方未按約定提供建筑設(shè)計(jì)、技術(shù)支持。6.丙方未按約定參與工程質(zhì)量、安全監(jiān)督。7.甲乙雙方未按約定支付第三