2024年健身房場(chǎng)地租賃使用權(quán)協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年健身房場(chǎng)地租賃使用權(quán)協(xié)議本合同目錄一覽第一條租賃場(chǎng)地及使用權(quán)1.1租賃場(chǎng)地1.2使用權(quán)范圍第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2支付方式3.3租金支付周期第四條租賃條件及義務(wù)4.1租賃條件4.2承租方義務(wù)第五條維修與保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.2保養(yǎng)責(zé)任第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用第七條變更與解除合同7.1變更條件7.2解除合同條件第八條違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十條法律適用10.1合同適用的法律第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址第十三條其他條款13.1附加條款13.2附錄第十四條合同的生效、修改與終止14.1合同生效條件14.2合同修改方式14.3合同終止條件第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地及使用權(quán)1.1租賃場(chǎng)地：甲方同意將位于____市的健身房場(chǎng)地（地址：_______）租賃給乙方使用。1.2使用權(quán)范圍：乙方取得上述租賃場(chǎng)地在租賃期限內(nèi)的使用權(quán)，包括但不限于進(jìn)行健身教學(xué)、健身活動(dòng)、健身器材展示等。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為____年，自租賃開始日期起算，至____年____月____日止。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣_(tái)___元整（大寫：_______________________元整）。3.2支付方式：乙方應(yīng)按照甲方提供的賬戶，以轉(zhuǎn)賬方式在每月____日前支付當(dāng)月租金。3.3租金支付周期：租金按月支付，乙方應(yīng)在租賃開始日期后的第一個(gè)月租金支付周期內(nèi)支付首月租金。第四條租賃條件及義務(wù)4.1租賃條件：乙方須按照本合同約定支付租金，并遵守甲方的健身房管理規(guī)定。4.2承租方義務(wù)：乙方需在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行合法活動(dòng)，不得擅自改變場(chǎng)地用途，不得損害場(chǎng)地設(shè)施，并負(fù)責(zé)場(chǎng)地的清潔和維護(hù)。第五條維修與保養(yǎng)5.1維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的建筑物及公共設(shè)施的維修與保養(yǎng)。5.2保養(yǎng)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)其使用的健身器材的日常保養(yǎng)與維護(hù)。第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)自行購買場(chǎng)地責(zé)任保險(xiǎn)，保障因乙方原因造成的第三人損害。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條變更與解除合同7.1變更條件：甲方與乙方協(xié)商一致，可以變更本合同約定的條款。7.2解除合同條件：在租賃期限內(nèi)，任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，另一方有權(quán)解除合同。在租賃期限屆滿前，乙方如需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付一個(gè)月租金作為違約金。第八條違約責(zé)任8.1違約行為：甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地或設(shè)施，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的____%。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：本合同的簽訂地為爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)。第十條法律適用10.1本合同的簽訂、效力、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同執(zhí)行過程中獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。11.2保密期限：自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式：雙方可以通過書面、電子郵件、傳真等方式進(jìn)行通知。12.2送達(dá)地址：甲乙雙方的送達(dá)地址均為本合同第一條所載明的地址。第十三條其他條款13.1附加條款：本合同附件為附加條款，與合同具有同等法律效力。13.2附錄：本合同的附錄包括租賃場(chǎng)地現(xiàn)狀照片、租賃場(chǎng)地平面圖等。第十四條合同的生效、修改與終止14.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2合同修改方式：合同的修改應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方共同簽署。14.3合同終止條件：租賃期限屆滿，或者雙方協(xié)商一致解除合同，或者一方違約導(dǎo)致合同解除。合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離租賃場(chǎng)地，并將場(chǎng)地恢復(fù)至租賃開始前的狀態(tài)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方：本合同所稱第三方，是指非甲乙雙方的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)方、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方介入范圍：第三方介入包括但不限于租賃場(chǎng)地的介紹、維修保養(yǎng)、保險(xiǎn)購買等服務(wù)提供。第二條第三方服務(wù)的選擇與委托2.1第三方服務(wù)的選擇：甲方應(yīng)根據(jù)乙方的需求，選擇合適的第三方提供服務(wù)。2.2委托關(guān)系：甲方作為委托人，將第三方服務(wù)委托給乙方使用，乙方應(yīng)遵守甲方的委托要求，并按照約定的方式與第三方進(jìn)行合作。第三條第三方責(zé)任與義務(wù)3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲方的要求，提供約定的服務(wù)，并保證服務(wù)的質(zhì)量與安全性。3.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益，并承擔(dān)因提供服務(wù)而產(chǎn)生的法律責(zé)任。第四條第三方介入的協(xié)調(diào)與監(jiān)督4.1協(xié)調(diào)機(jī)制：甲方應(yīng)建立協(xié)調(diào)機(jī)制，解決甲方、乙方與第三方之間的糾紛與爭(zhēng)議。4.2監(jiān)督方式：甲方應(yīng)對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照約定履行義務(wù)。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額：如第三方因提供服務(wù)而造成甲方、乙方損失的，第三方的責(zé)任限額為本合同租金總額的____倍。5.2第三方賠償：第三方應(yīng)在本合同約定的責(zé)任限額內(nèi)，對(duì)甲方、乙方造成的損失進(jìn)行賠償。第六條第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分6.1第三方與甲方：第三方應(yīng)向甲方承擔(dān)提供服務(wù)的責(zé)任，甲方對(duì)第三方提供的服務(wù)有監(jiān)督權(quán)與要求權(quán)。6.2第三方與乙方：第三方應(yīng)向乙方提供約定的服務(wù)，乙方應(yīng)按照約定的方式使用第三方服務(wù)，并支付服務(wù)費(fèi)用。第七條第三方介入的變更與解除7.1變更條件：甲方與乙方協(xié)商一致，可以變更第三方服務(wù)的內(nèi)容或更換第三方。7.2解除條件：在合同履行過程中，如第三方未按照約定提供服務(wù)，甲方或乙方有權(quán)解除與第三方的服務(wù)關(guān)系。第八條第三方介入的合同補(bǔ)充條款8.1補(bǔ)充條款：本合同的補(bǔ)充條款應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽署，作為本合同的附件。8.2補(bǔ)充條款的效力：補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)遵守補(bǔ)充條款的約定。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：如因第三方介入而產(chǎn)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：本合同的簽訂地為爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)。第十條第三方介入的法律適用10.1本合同及其補(bǔ)充條款的簽訂、效力、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條第三方介入的保密條款11.1保密內(nèi)容：第三方在提供服務(wù)過程中獲悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。11.2保密期限：自第三方介入之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十二條第三方介入的通知與送達(dá)12.1通知方式：第三方與甲乙雙方之間的通知可以通過書面、電子郵件、傳真等方式進(jìn)行。12.2送達(dá)地址：第三方與甲乙雙方的通知送達(dá)地址均為本合同第一條所載明的地址。第十三條第三方介入的其他條款13.1附加條款：本合同的附加條款應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽署，作為本合同的附件。13.2附錄：本合同的附錄包括第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。第十四條第三方介入的合同生效、修改與終止14.1合同生效條件：本合同及其補(bǔ)充條款自甲乙雙方與第三方共同簽署之日起生效。14.2合同修改方式：合同的修改應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方與第三方共同簽署。14.3合同終止條件：如第三方未按照約定提供服務(wù)，甲方或乙方有權(quán)解除與第三方的服務(wù)關(guān)系；合同終止后，第三方應(yīng)立即停止提供服務(wù)，并將與服務(wù)相關(guān)的資料和物品移交給甲方或乙方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃場(chǎng)地現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：包含租賃場(chǎng)地的外觀、內(nèi)部設(shè)施、場(chǎng)地布局等照片，以直觀展示場(chǎng)地的實(shí)際情況。附件二：租賃場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：清晰展示租賃場(chǎng)地的布局，包括各個(gè)區(qū)域的位置、尺寸和用途。附件三：健身器材清單詳細(xì)要求：列明租賃場(chǎng)地內(nèi)所有健身器材的名稱、型號(hào)、數(shù)量和狀態(tài)。附件四：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確維修保養(yǎng)方提供的服務(wù)內(nèi)容、周期、標(biāo)準(zhǔn)和費(fèi)用。附件五：保險(xiǎn)購買合同詳細(xì)要求：包含保險(xiǎn)的類型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)費(fèi)用和保險(xiǎn)責(zé)任等信息。附件六：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和費(fèi)用。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地或設(shè)施。2.乙方未按約定支付租金。3.第三方未按約定提供服務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的____%。2.乙方違約：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的____%。3.第三方違約：第三方應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，違約金為第三方服務(wù)費(fèi)用的____%。示例說明：如甲方未按約定時(shí)間提供租賃場(chǎng)地，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的5%。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃場(chǎng)地：指本合同第一條所述的健身房場(chǎng)地。2.租金：指乙方根據(jù)本合同約定支付給甲方的場(chǎng)地使用費(fèi)。