2024年修訂版辦公室裝潢協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年修訂版辦公室裝潢協(xié)議本合同目錄一覽1.總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同文件的優(yōu)先順序2.裝潢工程內(nèi)容2.1裝潢項(xiàng)目列表2.2工程設(shè)計(jì)方案2.3工程材料與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.工程進(jìn)度與時(shí)間表3.1工程啟動(dòng)與竣工日期3.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間表3.3工程延期的處理4.工程費(fèi)用與支付4.1工程總造價(jià)4.2支付方式與進(jìn)度4.3價(jià)款調(diào)整的條件與方法4.4發(fā)票與稅務(wù)5.雙方責(zé)任與義務(wù)5.1甲方（委托方）的責(zé)任與義務(wù)5.2乙方（施工方）的責(zé)任與義務(wù)6.工程質(zhì)量與保修6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量問(wèn)題的處理6.3保修期限與保修范圍7.合同的變更與解除7.1變更的條件與程序7.2解除的條件與后果8.違約責(zé)任8.1違約行為的界定8.2違約責(zé)任的形式與計(jì)算9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解程序9.3仲裁或訴訟10.保密條款10.1保密信息的范圍與界定10.2保密責(zé)任的履行10.3保密信息的泄露后果11.不可抗力11.1不可抗力的界定11.2不可抗力事件的后果12.合同的生效、終止與解除12.1合同的生效條件12.2合同的終止條件12.3合同解除后的權(quán)利與義務(wù)處理13.附則13.1合同的補(bǔ)充與附件13.2合同的修改與替換13.3合同解除或終止后的權(quán)利與義務(wù)處理14.其他條款14.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)14.2信息保護(hù)與隱私權(quán)14.3環(huán)境保護(hù)與安全規(guī)范第一部分：合同如下：第一條總則1.1定義與解釋1.1.2本合同所指的裝潢工程包括但不限于室內(nèi)裝修、家具配置、電氣布線、空調(diào)系統(tǒng)、消防設(shè)施等。1.1.3本合同中的“工作日”是指周一至周五，國(guó)家法定節(jié)假日除外。1.2適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。1.3合同文件的優(yōu)先順序本合同文件的優(yōu)先順序如下：（1）本合同正本；（2）本合同附件；（3）雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議；（4）其他雙方認(rèn)可的文件。第二條裝潢工程內(nèi)容2.1裝潢項(xiàng)目列表2.1.1裝潢項(xiàng)目包括但不限于：墻面處理、地面鋪設(shè)、天花板的裝修、門(mén)窗的更換、家具的定制與安裝、電氣設(shè)施的安裝等。2.1.2雙方應(yīng)在本合同附件中詳細(xì)列明裝潢項(xiàng)目的具體內(nèi)容和要求。2.2工程設(shè)計(jì)方案2.2.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求提供完整的工程設(shè)計(jì)方案，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、效果圖、施工圖等。2.2.2設(shè)計(jì)方案應(yīng)經(jīng)甲方確認(rèn)后方可用于施工。2.3工程材料與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的材料品牌、型號(hào)、規(guī)格等提供裝潢材料。2.3.2乙方應(yīng)保證所提供的材料質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。2.3.3乙方應(yīng)按照甲方的要求及設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量滿足約定的標(biāo)準(zhǔn)。第三條工程進(jìn)度與時(shí)間表3.1工程啟動(dòng)與竣工日期3.1.1本工程的啟動(dòng)日期為雙方確認(rèn)設(shè)計(jì)方案后五個(gè)工作日內(nèi)。3.1.2本工程的竣工日期為合同約定的工程總工期截止日期。3.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間表3.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，并按需調(diào)整施工計(jì)劃。3.3工程延期的處理3.3.1如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)按照延期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為本合同總造價(jià)的千分之五。3.3.2如因不可抗力或其他意外情況導(dǎo)致工程延期，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第八條工程費(fèi)用與支付8.1工程總造價(jià)8.1.1乙方向甲方提供的工程總造價(jià)為人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整），包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等。8.1.2工程總造價(jià)的計(jì)算方式及構(gòu)成要素應(yīng)在本合同附件中詳細(xì)列明。8.2支付方式與進(jìn)度8.2.1甲方應(yīng)按照本合同約定的付款進(jìn)度向乙方支付工程款項(xiàng)。8.2.2付款進(jìn)度包括但不限于：設(shè)計(jì)方案確認(rèn)后的預(yù)付款、工程進(jìn)度達(dá)到約定的百分比時(shí)的進(jìn)度款、工程竣工并驗(yàn)收合格后的尾款。8.3價(jià)款調(diào)整的條件與方法8.3.1如因乙方原因?qū)е鹿こ虒?shí)際造價(jià)與預(yù)算造價(jià)有較大差異，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整價(jià)款。8.3.2如因不可抗力或其他意外情況導(dǎo)致工程實(shí)際造價(jià)與預(yù)算造價(jià)有較大差異，雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.4發(fā)票與稅務(wù)8.4.1乙方應(yīng)向甲方提供合法的稅務(wù)發(fā)票。8.4.2稅費(fèi)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。第九條雙方責(zé)任與義務(wù)9.1甲方（委托方）的責(zé)任與義務(wù)9.1.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和要求提供裝潢材料、設(shè)備等。9.1.2甲方應(yīng)按時(shí)支付工程款項(xiàng)，配合乙方進(jìn)行施工。9.1.3甲方應(yīng)對(duì)乙方施工過(guò)程中提供的技術(shù)秘密和商業(yè)秘密予以保密。9.2乙方（施工方）的責(zé)任與義務(wù)9.2.1乙方應(yīng)按照合同約定及設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。9.2.2乙方應(yīng)保證所提供的材料質(zhì)量，對(duì)因材料質(zhì)量問(wèn)題造成的工程損失承擔(dān)責(zé)任。9.2.3乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的技術(shù)秘密和商業(yè)秘密予以保密。第十條工程質(zhì)量與保修10.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)10.1.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和本合同的約定。10.1.2乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)方案和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。10.2質(zhì)量問(wèn)題的處理10.2.1如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)整改。10.2.2乙方對(duì)質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行整改后，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收合格。10.3保修期限與保修范圍10.3.1乙方應(yīng)對(duì)本工程提供的材料和施工質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任。10.3.2保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，為期【】年。第十一條合同的變更與解除11.1變更的條件與程序11.1.1合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.1.2合同變更不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益和雙方合法權(quán)益。11.2解除的條件與后果11.2.1合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。11.2.2合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求完成剩余工程，并承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的損失。第十二條違約責(zé)任12.1違約行為的界定12.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。12.1.2違約行為包括但不限于：不履行合同義務(wù)、履行合同義務(wù)不符合約定、遲延履行等。12.2違約責(zé)任的形式與計(jì)算12.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金計(jì)算方式為本合同總造價(jià)的千分之五。12.2.2違約方應(yīng)賠償因違約而給守約方造成的其他損失。第十三條爭(zhēng)議解決13.1協(xié)商解決13.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。13.1.2協(xié)商不一致時(shí)，雙方可尋求第三方調(diào)解。13.2調(diào)解程序13.2.1雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。13.2.2調(diào)解不成的，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十四條附則14.1合同的補(bǔ)充與附件14.1.1本合同附件是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1本合同所稱(chēng)第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同無(wú)關(guān)的法人、其他組織或自然人。1.2第三方介入包括但不限于：中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、調(diào)解組織、仲裁機(jī)構(gòu)、人民法院等。第二條第三方介入的條件與程序2.1雙方同意，當(dāng)本合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，可尋求第三方介入以解決爭(zhēng)議。2.2第三方介入的條件包括但不限于：雙方協(xié)商不成、調(diào)解不成、仲裁或訴訟程序啟動(dòng)等。2.3雙方應(yīng)協(xié)商選擇合適的第三方介入機(jī)構(gòu)，也可以根據(jù)一方或雙方的申請(qǐng)，由相關(guān)主管機(jī)關(guān)指定。第三條第三方介入的形式與效力3.1第三方介入的形式包括但不限于：調(diào)解、仲裁、訴訟等。3.2第三方介入的結(jié)果對(duì)甲方和乙方具有法律約束力，雙方應(yīng)予以尊重并履行。第四條第三方介入的費(fèi)用4.1第三方介入的費(fèi)用包括但不限于：中介費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、檢測(cè)費(fèi)、仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)等。4.2第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定，也可以根據(jù)第三方介入結(jié)果進(jìn)行劃分。第五條第三方介入的保密義務(wù)5.1第三方介入機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)本合同及雙方提供的資料予以保密，不得泄露給無(wú)關(guān)第三方。5.2第三方介入機(jī)構(gòu)違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條第三方介入的公正性保障6.1第三方介入機(jī)構(gòu)應(yīng)保持公正、中立，不偏袒任何一方。6.2第三方介入機(jī)構(gòu)違反公正性保障的，甲方和乙方均有權(quán)提出異議，并要求重新選擇第三方介入機(jī)構(gòu)。第七條第三方責(zé)任限額7.1第三方介入機(jī)構(gòu)的責(zé)任限于其介入過(guò)程中的行為，對(duì)于本合同的履行及其他方面不承擔(dān)責(zé)任。7.2第三方介入機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額由其自身的法律法規(guī)、規(guī)章制度等確定，甲方和乙方應(yīng)予以遵守。第八條第三方介入與合同變更8.1在第三方介入過(guò)程中，如發(fā)生合同變更，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)第三方介入機(jī)構(gòu)確認(rèn)。8.2合同變更不影響第三方介入的進(jìn)行，除非第三方介入機(jī)構(gòu)認(rèn)為變更會(huì)影響其介入結(jié)果的公正性。第九條第三方介入與合同解除9.1在第三方介入過(guò)程中，如發(fā)生合同解除，雙方應(yīng)按照本合同約定的方式處理解除后的相關(guān)事項(xiàng)。9.2合同解除不影響第三方介入的結(jié)果效力，除非第三方介入機(jī)構(gòu)認(rèn)為解除會(huì)影響其介入結(jié)果的公正性。第十條第三方介入與違約責(zé)任10.1在第三方介入過(guò)程中，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2第三方介入機(jī)構(gòu)對(duì)違約行為的認(rèn)定和處理具有決定性作用，甲方和乙方應(yīng)予以尊重。第十一條第三方介入與爭(zhēng)議解決11.1第三方介入是本合同爭(zhēng)議解決的一種方式，不影響其他爭(zhēng)議解決方式的適用。11.2雙方在選擇第三方介入時(shí)，應(yīng)充分考慮爭(zhēng)議的性質(zhì)和具體情況，以提高解決爭(zhēng)議的效率和公正性。第十二條第三方介入與合同的效力12.1第三方介入機(jī)構(gòu)對(duì)本合同的效力認(rèn)定具有決定性作用，甲方和乙方應(yīng)予以尊重。12.2第三方介入機(jī)構(gòu)的介入結(jié)果對(duì)甲方和乙方具有法律約束力，雙方應(yīng)履行第三方介入結(jié)果確定的義務(wù)。第十三條第三方介入與信息保護(hù)13.1第三方介入機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)甲乙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。13.2第三方介入機(jī)構(gòu)違反信息保護(hù)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十四條第三方介入與強(qiáng)制執(zhí)行14.1第三方介入機(jī)構(gòu)的決定、裁決、判決等具有強(qiáng)制執(zhí)行力，甲方和乙方應(yīng)予以執(zhí)行。14.2第三方介入機(jī)構(gòu)的強(qiáng)制執(zhí)行效力優(yōu)于甲方和乙方的其他爭(zhēng)議解決方式。第十五條第三方介入與合同的補(bǔ)充與附件15.1本合同的補(bǔ)充與附件是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等效力。15.2第三方介入機(jī)構(gòu)應(yīng)審查本合同的補(bǔ)充與附件，以確保其符合法律法規(guī)和合同約定。第十六條第三方介入與合同的解除或終止16.1合同的解除或終止不影響第三方介入的結(jié)果效力，除非第三方介入機(jī)構(gòu)認(rèn)為解除或終止會(huì)影響其介入結(jié)果的公正性。16.2第三方介入機(jī)構(gòu)應(yīng)審查合同解除或終止后的相關(guān)事項(xiàng)，以確保甲乙方的權(quán)益得到保護(hù)。第十七條其他條款17.1本合同中的第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：辦公室裝潢設(shè)計(jì)方案附件二：材料品牌、型號(hào)、規(guī)格及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)清單附件三：工程進(jìn)度時(shí)間表附件四：支付進(jìn)度及付款憑證附件五：工程變更申請(qǐng)及審批記錄附件六：質(zhì)量問(wèn)題報(bào)告及處理記錄附件七：保修條款及相關(guān)憑證附件八：合同解除或終止協(xié)議附件九：違約金計(jì)算公式及依據(jù)附件十：第三方介入機(jī)構(gòu)名錄及聯(lián)系方式附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件一：辦公室裝潢設(shè)計(jì)方案本附件應(yīng)包含完整的裝潢設(shè)計(jì)圖紙、效果圖、施工圖等，包括但不限于墻面處理、地面鋪設(shè)、天花板的裝修、門(mén)窗的更換、家具的定制與安裝、電氣設(shè)施的安裝等設(shè)計(jì)細(xì)節(jié)。附件二：材料品牌、型號(hào)、規(guī)格及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)清單本附件應(yīng)詳細(xì)列明所有用于裝潢的材料品牌、型號(hào)、規(guī)格以及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于墻面涂料、地面材料、天花板材料、家具材質(zhì)等。附件三：工程進(jìn)度時(shí)間表本附件應(yīng)明確列出工程的各個(gè)階段及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間表，包括但不限于工程啟動(dòng)日期、各階段完成日期、工程竣工日期等。附件四：支付進(jìn)度及付款憑證本附件應(yīng)詳細(xì)記錄支付進(jìn)度及付款憑證，包括但不限于預(yù)付款、進(jìn)度款、尾款的支付時(shí)間、金額等。附件五：工程變更申請(qǐng)及審批記錄本附件應(yīng)記錄所有工程變更的申請(qǐng)及審批情況，包括但不限于變更的內(nèi)容、原因、時(shí)間、審批結(jié)果等。附件六：質(zhì)量問(wèn)題報(bào)告及處理記錄本附件應(yīng)記錄所有質(zhì)量問(wèn)題的報(bào)告及處理情況，包括但不限于問(wèn)題描述、發(fā)生時(shí)間、處理措施、處理結(jié)果等。附件七：保修條款及相關(guān)憑證本附件應(yīng)包含保修條款及相關(guān)憑證，包括但不限于保修期限、保修范圍、保修申請(qǐng)及審批記錄等。附件八：合同解除或終止協(xié)議本附件應(yīng)明確合同解除或終止的條件、程序及后果，包括但不限于解除或終止的原因、時(shí)間、雙方的權(quán)利與義務(wù)等。附件九：違約金計(jì)算公式及依據(jù)本附件應(yīng)提供違約金的計(jì)算公式及依據(jù)，包括但不限于違約金的計(jì)算方法、計(jì)算公式、計(jì)算依據(jù)等。附件十：第三方介入機(jī)構(gòu)名錄及聯(lián)系方式本附件應(yīng)列出所有第三方介入機(jī)構(gòu)的名稱(chēng)、聯(lián)系方式等信息，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.不履行合同義務(wù)2.履行合同義務(wù)不符合約定3.遲延履行4.擅自變更合同內(nèi)容5.違反保密義務(wù)6.未能按時(shí)支付款項(xiàng)7.未按約定提供材料或設(shè)備違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金計(jì)算方式為本合同總造價(jià)的千分之五。2.違約方應(yīng)賠償因違約而給守約方造成的其他損失。3.違約行為的認(rèn)定和處理由第三方介入機(jī)構(gòu)決定，具有決定性作用。示例說(shuō)明：如乙方未能按時(shí)提供材料，導(dǎo)致工程延期，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因工程延期而給甲方造成的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方（委托方）：指本合同中委托乙方進(jìn)行辦公室裝潢的一方。2.乙方（施工方）：