商用土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書

商用土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書甲方：____________身份證號(hào)：__________________乙方：____________身份證號(hào)：__________________甲乙雙方在平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的基礎(chǔ)上，通過(guò)充分協(xié)商，就商用土地轉(zhuǎn)讓的相關(guān)事宜達(dá)成一致，特訂立以下協(xié)議條款。一、協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在土地轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，確保土地轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行。二、土地基本信息1.土地位置：____________2.土地面積：____________平方米3.土地用途：____________4.土地使用權(quán)類型：____________（出讓、劃撥等）5.土地使用年限：____________年三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.土地轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣_(tái)___________元。2.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽署日支付定金人民幣_(tái)___________元，余款于____________前支付完畢。3.若乙方未能按時(shí)支付余款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并保留追索定金的權(quán)利。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)提供合法的土地使用權(quán)證明及相關(guān)文件，確保土地轉(zhuǎn)讓的合法性。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地轉(zhuǎn)讓所需的所有手續(xù)。3.甲方有權(quán)在乙方未支付全款前，保留對(duì)土地的所有權(quán)。4.甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓土地在轉(zhuǎn)讓時(shí)無(wú)債務(wù)糾紛和法律糾紛。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方應(yīng)按本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款。2.乙方有權(quán)在支付全款后，依法取得土地的使用權(quán)。3.乙方有義務(wù)對(duì)土地的使用進(jìn)行合理開發(fā)和管理，遵循相關(guān)法律法規(guī)。4.乙方不得將轉(zhuǎn)讓的土地轉(zhuǎn)讓或租賃給第三方，未經(jīng)甲方同意，亦不得改變土地用途。五、保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和其他未公開信息予以保密。未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露相關(guān)信息。違者應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失及法律責(zé)任。六、違約責(zé)任1.任何一方未按照本協(xié)議的約定履行義務(wù)的，違約方應(yīng)對(duì)守約方造成的損失進(jìn)行賠償。2.若甲方未能提供合法的土地使用權(quán)證明，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的款項(xiàng)。3.若乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并保留追索損失的權(quán)利。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。九、合同簽署甲方：__________________（簽字）乙方：__________________（簽字）日期：__________________十、補(bǔ)充條款1.本協(xié)議中的所有條款均為雙方自愿達(dá)成，具有法律效力。2.若因不可