房屋租賃合同誠(chéng)意金協(xié)議書

房屋租賃合同誠(chéng)意金協(xié)議書甲方（出租方）：____________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：____________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系電話：__________________甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利與責(zé)任，特制定本協(xié)議書，雙方共同遵守。一、協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在租賃房屋過(guò)程中關(guān)于誠(chéng)意金的相關(guān)事宜，保障雙方的合法權(quán)益，減少因合同履行產(chǎn)生的爭(zhēng)議，確保租賃關(guān)系的順利開(kāi)展。二、協(xié)議范圍本協(xié)議適用于甲方所出租的位于____________的房屋，房屋類型為_(kāi)___________，建筑面積為_(kāi)___________平方米，租賃用途為_(kāi)___________。三、誠(chéng)意金的概念及金額誠(chéng)意金是乙方為表示對(duì)租賃房屋的誠(chéng)意而支付給甲方的一筆款項(xiàng)。雙方一致同意，誠(chéng)意金金額為_(kāi)___________元人民幣（￥____________），由乙方在簽署本協(xié)議時(shí)支付給甲方。四、誠(chéng)意金的使用誠(chéng)意金的具體用途包括但不限于以下幾個(gè)方面：1.誠(chéng)意金將作為乙方租賃房屋的保證金的一部分，最終在租賃合同簽署后，抵扣租賃合同中約定的保證金。2.若最終租賃合同未能簽署，甲方應(yīng)在乙方提出書面請(qǐng)求后，退還誠(chéng)意金。3.若因乙方原因?qū)е伦赓U合同未能簽署，甲方有權(quán)不退還誠(chéng)意金。五、租賃合同的簽署雙方同意，在本協(xié)議簽署后____________個(gè)工作日內(nèi)，甲方與乙方應(yīng)共同協(xié)商并簽署正式的租賃合同。租賃合同的內(nèi)容須包括租賃期限、租金、支付方式、房屋交付等條款。六、甲方的權(quán)利與責(zé)任1.甲方應(yīng)在乙方支付誠(chéng)意金后，積極配合乙方進(jìn)行租賃合同的簽署。2.甲方應(yīng)保證所出租的房屋符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)的要求，并且具備租賃所需的基本設(shè)施。3.甲方應(yīng)在租賃合同簽署后及時(shí)將房屋交付乙方，確保乙方能夠順利入住。七、乙方的權(quán)利與責(zé)任1.乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議后，及時(shí)向甲方支付誠(chéng)意金。2.乙方有權(quán)在誠(chéng)意金支付后，對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地考察，確認(rèn)房屋的實(shí)際情況。3.乙方應(yīng)按約定時(shí)間簽署租賃合同，如未能按時(shí)簽署，應(yīng)提前通知甲方。八、誠(chéng)意金的退還1.在租賃合同簽署后，誠(chéng)意金將自動(dòng)轉(zhuǎn)為租賃合同中的保證金，甲方應(yīng)在租賃合同到期后，根據(jù)合同約定退還保證金。2.若未簽署租賃合同，甲方在收到乙方書面請(qǐng)求后，應(yīng)在____________個(gè)工作日內(nèi)退還誠(chéng)意金，除非因乙方原因?qū)е潞贤春炇?。九、?zhēng)議解決1.本協(xié)議的解釋及爭(zhēng)議的解決應(yīng)遵循中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。2.若雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，具有法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有相同的法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決，補(bǔ)充條款與本協(xié)議具有同等法律效力。十一、簽署甲方（出租方）：__________________（簽字）乙方（承租方）：__________________（簽字）日期：__________________---該協(xié)議書設(shè)計(jì)旨在確保雙方在房屋租賃過(guò)程中權(quán)益的明