房屋附屬車位交易協(xié)議模板2024

房屋附屬車位交易協(xié)議模板2024版A版本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1房屋1.2車位1.3交易1.4協(xié)議1.5甲方1.6乙方1.7丙方1.8丁方1.9違約1.10賠償1.11解除1.12轉(zhuǎn)讓1.13共有1.14車位使用權(quán)2.房屋與車位基本情況2.1房屋地址2.2房屋所有權(quán)人2.3車位位置2.4車位所有權(quán)人3.交易主體3.1甲方身份及權(quán)利證明3.2乙方身份及權(quán)利證明3.3丙方身份及權(quán)利證明3.4丁方身份及權(quán)利證明4.交易價(jià)格與支付方式4.1交易價(jià)格4.2支付方式4.3支付時(shí)間5.車位使用權(quán)轉(zhuǎn)移5.1使用權(quán)轉(zhuǎn)移條件5.2使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)5.3使用權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間6.權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)6.2乙方權(quán)利與義務(wù)6.3丙方權(quán)利與義務(wù)6.4丁方權(quán)利與義務(wù)7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任7.3違約賠償金額8.合同解除8.1解除條件8.2解除手續(xù)8.3解除后責(zé)任分配9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4訴訟解決10.合同的生效、修改與終止10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間10.3合同修改10.4合同終止11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄密責(zé)任12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)時(shí)間13.合同的附件13.1附件一：房屋所有權(quán)證明13.2附件二：車位所有權(quán)證明13.3附件三：交易支付憑證13.4附件四：使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)證明14.其他約定14.1甲方與乙方關(guān)于房屋和車位的其他約定14.2甲方與丙方關(guān)于房屋和車位的其他約定14.3甲方與丁方關(guān)于房屋和車位的其他約定14.4乙方、丙方、丁方之間關(guān)于房屋和車位的其他約定第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1房屋：指位于____省____市____區(qū)____街道____號(hào)____棟____單元____號(hào)的建筑物及其附屬設(shè)施。1.2車位：指位于____省____市____區(qū)____街道____號(hào)____棟____單元____號(hào)地下停車場(chǎng)/地面停車位的車位。1.3交易：指甲方將其擁有的車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的行為。1.4協(xié)議：指本合同雙方關(guān)于房屋附屬車位交易的各項(xiàng)條款和條件。1.5甲方：指擁有房屋所有權(quán)并同意將其車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人的自然人/法人。1.6乙方：指購(gòu)買甲方車位使用權(quán)的自然人/法人。1.7丙方：指本協(xié)議中與甲方、乙方、丁方有利害關(guān)系的第三方。1.8丁方：指本協(xié)議中與甲方、乙方、丙方有利害關(guān)系的第三方。1.9違約：指不履行本協(xié)議約定的義務(wù)的行為。1.10賠償：指因違約行為給對(duì)方造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。1.11解除：指雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議的行為。1.12轉(zhuǎn)讓：指甲方將其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方的行為。1.13共有：指甲乙雙方對(duì)所購(gòu)車位享有共同所有權(quán)。1.14車位使用權(quán)：指甲方將其車位使用權(quán)在協(xié)議期間內(nèi)轉(zhuǎn)讓給乙方使用的權(quán)利。第二條房屋與車位基本情況2.1房屋地址：____省____市____區(qū)____街道____號(hào)____棟____單元____號(hào)。2.2房屋所有權(quán)人：甲方。2.3車位位置：____省____市____區(qū)____街道____號(hào)____棟____單元____號(hào)地下停車場(chǎng)/地面停車位。2.4車位所有權(quán)人：甲方。第三條交易主體3.1甲方身份及權(quán)利證明：甲方為房屋所有權(quán)人，提供房屋所有權(quán)證、身份證等有效證件。3.2乙方身份及權(quán)利證明：乙方為購(gòu)買車位使用權(quán)的自然人/法人，提供身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照等有效證件。3.3丙方身份及權(quán)利證明：丙方為與甲方、乙方、丁方有利害關(guān)系的第三方，提供身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照等有效證件。3.4丁方身份及權(quán)利證明：丁方為與甲方、乙方、丙方有利害關(guān)系的第三方，提供身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照等有效證件。第四條交易價(jià)格與支付方式4.1交易價(jià)格：車位使用權(quán)交易價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。4.2支付方式：乙方支付交易價(jià)格的方式為____（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支票等）。4.3支付時(shí)間：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將交易價(jià)格支付給甲方。第五條車位使用權(quán)轉(zhuǎn)移5.1使用權(quán)轉(zhuǎn)移條件：本協(xié)議簽訂且乙方支付完畢交易價(jià)格后，車位使用權(quán)即可轉(zhuǎn)移。5.2使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂且乙方支付完畢交易價(jià)格后____個(gè)工作日內(nèi)，將車位使用權(quán)相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并將車位鑰匙交付給乙方。5.3使用權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間：車位使用權(quán)自甲方將車位使用權(quán)相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并將車位鑰匙交付給乙方之日起轉(zhuǎn)移。第六條權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）保證對(duì)所售車位擁有完全所有權(quán)和處分權(quán)；（2）按照本協(xié)議約定，將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；（3）協(xié)助乙方辦理車位使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；（4）按照本協(xié)議約定，向乙方交付車位鑰匙；（5）本協(xié)議約定的其他權(quán)利和義務(wù)。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照本協(xié)議約定，向甲方支付交易價(jià)格；（2）按照本協(xié)議約定，接受車位使用權(quán)轉(zhuǎn)移；（3）按照本協(xié)議約定，使用并保管車位；（4）本協(xié)議約定的其他權(quán)利和義務(wù)。6.3丙方權(quán)利與義務(wù)：（1）本協(xié)議約定的其他權(quán)利和義務(wù)。6.4丁方權(quán)利與義務(wù)：（1）本協(xié)議約定的其他權(quán)利和義務(wù)。第七條違約責(zé)任7.1違約行為：（1）甲方違反本協(xié)議約定，不履行轉(zhuǎn)讓車位使用權(quán)的義務(wù)；第八條合同的生效、修改與終止8.1合同生效條件：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同生效時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起_____天內(nèi)生效。8.3合同修改：雙方同意，本協(xié)議一經(jīng)簽訂，不得修改。如雙方有特殊情況需修改，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。8.4合同終止：本協(xié)議有效期內(nèi)，如甲乙雙方同意解除合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，明確解除條件、解除時(shí)間等相關(guān)事項(xiàng)。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：本協(xié)議涉及的所有雙方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私以及其他不適宜公開的信息。9.2保密期限：自本協(xié)議簽訂之日起，至本協(xié)議終止或解除之日止。9.3泄密責(zé)任：如有泄露，泄密方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條通知與送達(dá)10.1通知方式：雙方同意以書面形式或其他雙方認(rèn)可的方式進(jìn)行通知。10.2送達(dá)地址：甲方送達(dá)地址為____省____市____區(qū)____街道____號(hào)____棟____單元____號(hào)；乙方送達(dá)地址為____省____市____區(qū)____街道____號(hào)____棟____單元____號(hào)。10.3送達(dá)時(shí)間：通知自送達(dá)對(duì)方指定地址之日起視為送達(dá)。第十一條合同的附件11.1附件一：房屋所有權(quán)證明（附件內(nèi)容應(yīng)與甲方提供的原件一致）。11.2附件二：車位所有權(quán)證明（附件內(nèi)容應(yīng)與甲方提供的原件一致）。11.3附件三：交易支付憑證（附件內(nèi)容應(yīng)與實(shí)際支付情況一致）。11.4附件四：使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)證明（附件內(nèi)容應(yīng)與實(shí)際辦理情況一致）。第十二條其他約定12.1甲方與乙方關(guān)于房屋和車位的其他約定（如租賃、使用管理等）。12.2甲方與丙方關(guān)于房屋和車位的其他約定（如租賃、使用管理等）。12.3甲方與丁方關(guān)于房屋和車位的其他約定（如租賃、使用管理等）。12.4乙方、丙方、丁方之間關(guān)于房屋和車位的其他約定（如租賃、使用管理等）。第十三條爭(zhēng)議解決13.1雙方同意，如本協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2雙方同意，在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，本協(xié)議繼續(xù)履行。第十四條附則14.1本協(xié)議一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。14.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________丙方（蓋章）：______________________丁方（蓋章）：______________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)提供房屋所有權(quán)證的原件或復(fù)印件，證明甲方對(duì)房屋的所有權(quán)。附件內(nèi)容需與甲方提供的原件一致。附件二：車位所有權(quán)證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)提供車位所有權(quán)證的原件或復(fù)印件，證明甲方對(duì)車位的所有權(quán)。附件內(nèi)容需與甲方提供的原件一致。附件三：交易支付憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)提供交易支付的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等，證明乙方已支付交易價(jià)格。附件內(nèi)容應(yīng)與實(shí)際支付情況一致。附件四：使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)提供車位使用權(quán)轉(zhuǎn)移的手續(xù)證明，如合同備案證明、產(chǎn)權(quán)變更證明等，證明車位使用權(quán)已轉(zhuǎn)移給乙方。附件內(nèi)容應(yīng)與實(shí)際辦理情況一致。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方違反本協(xié)議約定，不履行轉(zhuǎn)讓車位使用權(quán)的義務(wù)。2.甲方未按照本協(xié)議約定，向乙方交付車位鑰匙。3.乙方未按照本協(xié)議約定，向甲方支付交易價(jià)格。4.乙方未按照本協(xié)議約定，使用并保管車位。5.丙方、丁方未按照本協(xié)議約定，履行其權(quán)利和義務(wù)。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于違約部分交易價(jià)格____%的違約金。2.損害賠償：違約方應(yīng)賠償因違約行為給守約方造成的實(shí)際損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、時(shí)間損失等。3.解除合同：守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若甲方未能在協(xié)議規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，甲方應(yīng)支付給乙方相當(dāng)于交易價(jià)格____%的違約金，并賠償乙方因等待車位使用權(quán)轉(zhuǎn)移所造成的經(jīng)濟(jì)損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：法律名詞：1.房屋：指位于____省____市____區(qū)____街道____號(hào)____棟____單元____號(hào)的建筑物及其附屬設(shè)施。2.車位：指位于____省____市____區(qū)____街道____號(hào)____棟____單元____號(hào)地下停車場(chǎng)/地面停車位的車位。3.交易：指甲方將其擁有的車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的行為。4.協(xié)議：指本合同雙方關(guān)于房屋附屬車位交易的各項(xiàng)條款和條件。5.甲方：指擁有房屋所有權(quán)并同意將其車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人的自然人/法人。6.乙方：指購(gòu)買甲方車位使用權(quán)的自然人/法人。7.丙方：指本協(xié)議中與甲方、乙方、丁方有利害關(guān)系的第三方。8.丁方：指本協(xié)議中與甲方、乙方、丙方有利害關(guān)系的第三方。解釋：1.房屋：指本合同中約定的具體房屋地址，用于確定房屋所有權(quán)。2.車位：指本合同中約定的具體車位位置，用于確定車位所有權(quán)。3.交易：指甲方將其車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的行為，雙方通過(guò)協(xié)商達(dá)成一致。4