建屋質量擔保書

建屋質量擔保書合同編號：__________建屋質量擔保書名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯系電話：________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯系電話：________________鑒于甲方為建屋項目的業(yè)主，乙方為建屋項目的施工單位，雙方為了保障建屋質量，明確雙方的權利和義務，經友好協商，達成如下協議：第一條質量標準1.1乙方應按照國家和行業(yè)的相關標準、規(guī)范和設計文件要求，保證建屋項目的質量。1.2乙方應對建屋項目的施工過程進行嚴格控制，確保工程質量符合約定標準。1.3乙方應承擔建屋項目質量問題的修復和整改責任，確保房屋質量安全。第二條質量保證期2.1乙方向甲方提供建屋質量保證，保證期自房屋交付之日起計算，為期______年。2.2在保證期內，如房屋出現質量問題，乙方應負責修復和整改，并承擔由此產生的一切費用。第三條質量監(jiān)督與檢查3.1甲方有權對建屋項目的施工過程進行監(jiān)督和檢查，以確保工程質量。3.2甲方發(fā)現乙方施工過程中有違反國家法律法規(guī)、行業(yè)標準或合同約定行為的，有權要求乙方立即整改。3.3乙方應積極配合甲方的質量監(jiān)督和檢查工作，如實提供相關資料和信息。第四條質量爭議的處理4.1雙方對于建屋質量有爭議的，應通過友好協商解決；協商不成的，可以依照合同約定向有管轄權的人民法院提起訴訟。4.2質量爭議的處理過程中，雙方應保持溝通，共同保護雙方的合法權益。第五條違約責任5.1乙方未按照約定標準完成建屋項目，或房屋質量不符合約定標準的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并負責整改修復。5.2甲方未按照約定履行付款義務的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并按照約定時間補足付款。第六條保密條款6.1雙方在履行合同過程中，應對對方的商業(yè)秘密和機密信息予以保密，未經對方同意，不得向第三方披露。6.2雙方違反保密義務的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此造成的損失。第七條合同的解除和終止7.1在合同履行過程中，如一方明確表示不再履行合同，或雙方協商一致解除合同的，本合同立即終止。7.2合同終止后，乙方應按照約定向甲方交付完整的房屋及相關資料，并承擔相應責任。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，取代之前所有的談判和協議。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：____________乙方代表（簽名）：____________簽訂日期：________________一、附件列表：1.建屋項目設計文件2.建屋項目施工圖紙3.建屋項目相關標準、規(guī)范4.建屋項目質量檢查報告5.建屋項目施工過程影像資料6.乙方提供的質量保證文件7.甲方監(jiān)督和檢查記錄8.質量爭議處理的相關證據二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定標準完成建屋項目，或房屋質量不符合約定標準的，視為乙方違約。2.甲方未按照約定履行付款義務的，視為甲方違約。3.雙方未按照約定履行保密義務的，視為違約。4.雙方在合同履行過程中，發(fā)生其他違反合同約定的行為，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.建屋項目：指雙方約定的建筑工程項目。2.質量保證期：指自房屋交付之日起計算的一定期限，用于保證房屋質量。3.違約金：指一方違約時，應向另一方支付的賠償金額。4.質量爭議：指雙方對于建屋質量有不同意見或分歧的情況。5.保密義務：指雙方在履行合同過程中，對對方的商業(yè)秘密和機密信息予以保密的義務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方對乙方施工過程的監(jiān)督和檢查中發(fā)現質量問題，乙方應立即整改，并承擔整改費用。2.乙方在施工過程中遇到技術難題，應及時與甲方溝通，共同尋求解決方案。3.雙方在履行保密義務過程中，如發(fā)現對方泄露保密信息，應及時協商解決，必要時可依法維權。4.如發(fā)生質量爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，可以依照合同約定向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.適用于建屋項目施工單位與業(yè)主之間的質量擔保協議。2.適用于保障建屋質量，明確雙方權利和義務的合同文件