建筑施工解除合同

建筑施工解除合同合同編號(hào)：__________一、解除合同的事由1.1本合同簽訂后，乙方因自身原因無(wú)法按照合同約定的期限和質(zhì)量完成施工任務(wù)。1.2乙方在施工過(guò)程中，存在嚴(yán)重違約行為，包括但不限于擅自更換施工人員、降低施工標(biāo)準(zhǔn)等。1.3由于不可抗力因素，導(dǎo)致施工無(wú)法正常進(jìn)行，且雙方無(wú)法協(xié)商解決。二、解除合同的效力2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.2本合同生效后，雙方的權(quán)利和義務(wù)終止，但本合同解除前的違約責(zé)任及賠償事項(xiàng)仍需履行。2.3本合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，妥善處理施工現(xiàn)場(chǎng)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全和整潔。2.4本合同解除后，乙方應(yīng)向甲方支付合同解除費(fèi)用，具體金額雙方協(xié)商確定。三、保密條款3.1雙方在簽訂本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，予以嚴(yán)格保密。3.2保密期限自本合同解除之日起計(jì)算，期限為_(kāi)___年。四、爭(zhēng)議解決4.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。4.2若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、其他條款5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。5.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同編號(hào)為：__________。甲方（蓋章）：__________年__________月__________日乙方（蓋章）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.建筑施工合同2.施工圖紙及設(shè)計(jì)文件3.工程量清單4.施工進(jìn)度計(jì)劃5.施工人員名單6.材料供應(yīng)合同7.設(shè)備租賃合同8.保險(xiǎn)合同9.工程質(zhì)量保修書(shū)10.付款憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未能按照合同約定的期限完成施工任務(wù)，屬于工期延誤。2.乙方擅自更換施工人員，導(dǎo)致施工質(zhì)量下降，屬于違約行為。3.乙方降低施工標(biāo)準(zhǔn)，未按照約定的質(zhì)量要求進(jìn)行施工，屬于違約行為。4.乙方未按照施工圖紙及設(shè)計(jì)文件施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，屬于違約行為。5.乙方未按照約定的進(jìn)度計(jì)劃施工，導(dǎo)致工期延誤，屬于違約行為。6.乙方未按照合同約定支付款項(xiàng)，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指合同中的業(yè)主方，負(fù)責(zé)委托乙方進(jìn)行建筑施工。2.乙方：指合同中的承包商，負(fù)責(zé)按照甲方的要求進(jìn)行建筑施工。3.工期延誤：指乙方未能按照合同約定的期限完成施工任務(wù)。4.違約行為：指乙方在履行合同過(guò)程中，未能按照約定的條款執(zhí)行。5.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.遇到工期延誤，甲方可以與乙方協(xié)商延長(zhǎng)合同工期，并按照約定的比例計(jì)算違約金。2.遇到乙方擅自更換施工人員或降低施工標(biāo)準(zhǔn)，甲方可以要求乙方立即更換施工人員或按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并有權(quán)要求乙方支付違約金。3.遇到乙方未按照施工圖紙及設(shè)計(jì)文件施工，甲方可以要求乙方立即按照?qǐng)D紙及設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工，并有權(quán)要求乙方支付違約金。4.遇到乙方未按照約定的進(jìn)度計(jì)劃施工，甲方可以與乙方協(xié)商調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，并按照約定的比例計(jì)算違約金。5.遇到乙方未按照合同約定支付款項(xiàng)，甲方可以要求乙方立即支付款項(xiàng)，并有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為業(yè)主，乙方為承包商的建筑施工合同解除。2.乙方因自身原因?qū)е鹿て谘诱`、施工質(zhì)量問(wèn)題等情況，甲方要求解除合同。3.不可抗力因素導(dǎo)致