電梯日常維護(hù)保養(yǎng)合同

電梯日常維護(hù)保養(yǎng)合同合同編號(hào)：__________單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________第一條保養(yǎng)范圍及內(nèi)容（1）定期對(duì)電梯進(jìn)行巡視、檢查，確保電梯安全運(yùn)行；（2）按照國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)電梯進(jìn)行定期深度清潔、潤滑、調(diào)整、更換磨損件等保養(yǎng)工作；（3）對(duì)電梯的電氣系統(tǒng)、機(jī)械系統(tǒng)、控制系統(tǒng)等進(jìn)行檢查、維修、更換故障部件；（4）對(duì)電梯的報(bào)警裝置、安全裝置等進(jìn)行檢查、調(diào)試，確保其正常運(yùn)行；（5）對(duì)電梯的梯門、層門、扶手帶等進(jìn)行檢查、維修、更換；（6）提供電梯故障排查、維修、技術(shù)咨詢等服務(wù)。1.2乙方應(yīng)在電梯發(fā)生故障時(shí)，及時(shí)派員赴現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理，確保電梯在最短時(shí)間內(nèi)恢復(fù)正常運(yùn)行。第二條保養(yǎng)時(shí)間及周期2.1乙方向甲方承諾，電梯的日常維護(hù)保養(yǎng)周期為每季度一次。2.2乙方應(yīng)在保養(yǎng)日期前，提前通知甲方，以便甲方安排相關(guān)工作。第三條費(fèi)用及支付（1）人民幣_(tái)_______元/臺(tái)·月；（2）電梯故障處理費(fèi)用，按照實(shí)際情況另行協(xié)商確定。3.2甲方應(yīng)按照雙方約定的付款周期，按時(shí)支付乙方電梯日常維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用。第四條合同的解除、終止和違約4.1甲乙雙方同意，下列情況下，雙方可解除或終止本合同：（1）雙方協(xié)商一致；（2）甲方提前出售或轉(zhuǎn)讓電梯，且未與乙方續(xù)簽合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。4.2乙方未按照約定時(shí)間、質(zhì)量要求完成電梯維護(hù)保養(yǎng)工作的，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并按照約定扣除相應(yīng)費(fèi)用。4.3乙方在提供電梯維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)過程中，因過錯(cuò)導(dǎo)致電梯發(fā)生安全事故、損失等，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條保密條款5.1甲乙雙方在合同履行過程中，應(yīng)對(duì)雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。第六條爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.電梯維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)記錄表2.電梯故障維修記錄表3.電梯日常維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用明細(xì)表4.電梯維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目清單5.乙方的維護(hù)保養(yǎng)資質(zhì)證明文件6.甲方提供的電梯相關(guān)技術(shù)資料7.電梯安全檢驗(yàn)報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間、質(zhì)量要求完成電梯維護(hù)保養(yǎng)工作的，視為違約。2.乙方在提供電梯維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)過程中，因過錯(cuò)導(dǎo)致電梯發(fā)生安全事故、損失等，視為違約。3.乙方未經(jīng)甲方同意，泄露甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，視為違約。4.甲方未按照約定時(shí)間支付乙方電梯日常維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用，視為違約。5.甲方提前解除或終止合同，未與乙方續(xù)簽且未協(xié)商一致的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有電梯的單位或個(gè)人。2.乙方：指承擔(dān)電梯日常維護(hù)保養(yǎng)工作的單位或個(gè)人。3.維護(hù)保養(yǎng)：指對(duì)電梯的定期檢查、清潔、潤滑、調(diào)整、更換磨損件等保養(yǎng)工作。4.故障處理：指對(duì)電梯發(fā)生故障時(shí)的排查、維修、技術(shù)咨詢等服務(wù)。5.違約：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)完成電梯維護(hù)保養(yǎng)工作。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，要求乙方立即整改，并按照約定扣除相應(yīng)費(fèi)用。2.問題：乙方在維護(hù)保養(yǎng)過程中導(dǎo)致電梯發(fā)生安全事故、損失。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償甲方損失，并積極配合甲方處理相關(guān)事宜。3.問題：乙方泄露甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即停止泄露，并按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。4.問題：甲方未按時(shí)支付乙方維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付費(fèi)用，如有分歧，雙方可協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為電梯的擁有者，需要對(duì)電梯進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)。2.乙方具備電梯維護(hù)保養(yǎng)資質(zhì)，愿意為甲方提供相關(guān)服務(wù)。3.甲方乙雙方協(xié)商一致，簽訂電梯