孝感市物業(yè)服務合同綠化養(yǎng)護

孝感市物業(yè)服務合同綠化養(yǎng)護合同編號：__________甲方（物業(yè)公司）：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________乙方（業(yè)主）：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________鑒于甲方為乙方提供物業(yè)管理服務，雙方為明確雙方的權利義務，經友好協商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。第一條服務內容1.1甲方應按照本合同約定，向乙方提供綠化養(yǎng)護服務，包括綠化植物的栽種、修剪、施肥、澆水、病蟲害防治、保潔等工作。1.2甲方應確保綠化區(qū)域內的綠化植物生長良好，環(huán)境整潔，設施完好。第二條服務期限2.1本合同的服務期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2如乙方需延長服務期限，應提前一個月通知甲方，并簽訂書面續(xù)約協議。第三條服務費用3.1乙方向甲方支付的服務費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2服務費用支付方式為：____期支付，每期支付金額為￥____元。3.3乙方應按照本合同約定的期限和方式支付服務費用。逾期支付的，每逾期一日，應支付應付費用千分之二的逾期違約金。第四條甲方權利義務4.1甲方應按照本合同約定，提供優(yōu)質的綠化養(yǎng)護服務，確保綠化植物生長良好。4.2甲方應定期對綠化植物進行檢查、維護，發(fā)現問題及時處理。4.3甲方應遵守環(huán)保法規(guī)，確保綠化養(yǎng)護過程中不對環(huán)境造成污染。4.4甲方應尊重乙方及住戶的合法權益，不得擅自進入乙方住所。第五條乙方權利義務5.1乙方應按照本合同約定，按時支付服務費用。5.2乙方應協助甲方進行綠化養(yǎng)護工作，提供必要的便利條件。5.3乙方不得擅自改變綠化區(qū)域的使用性質，不得損壞綠化植物和設施。5.4乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合甲方的管理工作。第六條違約責任6.1甲方未按照本合同約定提供服務的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。6.2乙方未按照本合同約定支付服務費用的，甲方有權要求乙方支付逾期違約金。6.3甲方違反本合同第四條規(guī)定的，乙方有權要求甲方停止侵權行為，并承擔相應責任。6.4乙方違反本合同第五條規(guī)定的，甲方有權要求乙方承擔違約責任。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.綠化養(yǎng)護服務方案2.綠化植物品種及數量清單3.綠化養(yǎng)護作業(yè)標準4.環(huán)保法規(guī)資料5.物業(yè)管理規(guī)定6.綠化植物病蟲害防治手冊二、違約行為及認定：1.甲方未按照合同約定提供綠化養(yǎng)護服務的，視為違約。2.甲方未定期對綠化植物進行檢查、維護，導致植物死亡、病蟲害嚴重等情況的，視為違約。3.甲方在綠化養(yǎng)護過程中違反環(huán)保法規(guī)，對環(huán)境造成污染的，視為違約。4.乙方未按照合同約定支付服務費用的，視為違約。5.乙方擅自改變綠化區(qū)域使用性質，損壞綠化植物和設施的，視為違約。6.乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，不配合甲方管理工作的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.綠化養(yǎng)護服務：指對綠化植物進行栽種、修剪、施肥、澆水、病蟲害防治、保潔等工作。2.環(huán)保法規(guī)：指中華人民共和國環(huán)境保護法等相關法律法規(guī)。3.物業(yè)管理規(guī)定：指物業(yè)管理條例、住宅專項維修資金管理辦法等相關規(guī)定。4.違約金：指當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當向對方支付的金錢。5.逾期違約金：指當事人逾期履行債務應當按照一定比例支付給對方的經濟損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.綠化植物品種選擇問題：根據當地氣候、土壤等條件，選擇適應當地環(huán)境的植物品種。2.綠化養(yǎng)護人員配備問題：根據綠化區(qū)域大小和工作量，合理配置綠化養(yǎng)護人員。3.綠化植物病蟲害防治問題：定期對綠化植物進行檢查，發(fā)現問題及時處理，采用環(huán)保型防治方法。4.服務費用支