財產(chǎn)抵押借款協(xié)議書范本

財產(chǎn)抵押借款協(xié)議書范本合同編號：__________財產(chǎn)抵押借款協(xié)議書甲方（借款人）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________乙方（貸款人）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方因經(jīng)營需要，向乙方申請借款，并愿意以自身財產(chǎn)作為抵押，乙方同意向甲方提供借款，雙方為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額甲方本次借款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。第二條借款期限1.本次借款期限為______個月，自借款發(fā)放之日起計算。2.借款到期后，甲方應(yīng)按約定歸還全部借款本金及利息。第三條借款利率本次借款利率為______%，按月計息。第四條抵押財產(chǎn)1.財產(chǎn)名稱：____________________2.財產(chǎn)數(shù)量：____________________3.財產(chǎn)價值：____________________4.財產(chǎn)權(quán)屬證明：____________________第五條抵押權(quán)的實現(xiàn)1.甲方未按約定時間歸還借款本金及利息的，乙方有權(quán)提前實現(xiàn)抵押權(quán)。2.乙方實現(xiàn)抵押權(quán)的方式包括但不限于出售、轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)。3.甲方應(yīng)在抵押權(quán)實現(xiàn)后______個工作日內(nèi)，將抵押財產(chǎn)的處置所得優(yōu)先用于償還借款本金及利息。第六條借款的發(fā)放和歸還1.甲方應(yīng)于借款到期前______個工作日向乙方提出還款申請。2.乙方應(yīng)在核實甲方還款申請無誤后，及時向甲方發(fā)放借款。3.甲方應(yīng)按約定時間歸還借款本金及利息。第七條違約責(zé)任1.甲方未按約定時間歸還借款本金及利息的，應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為：逾期本金×逾期天數(shù)×違約利率。2.乙方未按約定時間發(fā)放或歸還借款的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金計算方式同上。第八條爭議解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：____________________乙方（貸款人）：____________________甲方法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________乙方法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.甲方財產(chǎn)權(quán)屬證明2.乙方授權(quán)代表身份證明3.抵押財產(chǎn)價值評估報告4.借款發(fā)放和歸還記錄5.違約金計算依據(jù)6.爭議解決機構(gòu)出具的調(diào)解書或裁決書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間歸還借款本金及利息2.乙方未按約定時間發(fā)放或歸還借款3.甲方提供的抵押財產(chǎn)權(quán)屬不清或價值不足4.甲方未經(jīng)乙方同意，擅自處分抵押財產(chǎn)5.乙方未按約定方式行使抵押權(quán)三、法律名詞及解釋：1.借款人：指申請借款并承諾按期歸還本金及利息的一方。2.貸款人：指提供借款并有權(quán)要求歸還本金及利息的一方。3.抵押物：指借款人提供給貸款人作為擔(dān)保的財產(chǎn)。4.抵押權(quán)：指貸款人根據(jù)法律規(guī)定，對抵押物優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。5.違約金：指一方未履行合同義務(wù)時，應(yīng)支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方財產(chǎn)權(quán)屬證明缺失解決辦法：甲方應(yīng)提供財產(chǎn)權(quán)屬證明，如無法提供，需辦理相關(guān)手續(xù)獲取。2.問題：抵押財產(chǎn)價值不足解決辦法：重新評估抵押財產(chǎn)價值，或甲方提供額外擔(dān)保。3.問題：甲方未按約定時間還款解決辦法：乙方有權(quán)提前實現(xiàn)抵押權(quán)，并根據(jù)約定收取違約金。4.問題：乙方未按約定時間發(fā)放或歸還借款解決辦法：乙方應(yīng)及時發(fā)放或歸還借款，否則應(yīng)支付甲方違約金。5.問題：爭議解決過程中，雙方無法達(dá)成一致解決