果園一次性轉(zhuǎn)讓合同書

果園一次性轉(zhuǎn)讓合同書編號：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________甲方地址：_______________________乙方地址：_______________________甲方聯(lián)系人：_______________________乙方聯(lián)系人：_______________________甲方聯(lián)系電話：_______________________乙方聯(lián)系電話：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地址：_______________________為明確甲乙雙方在果園轉(zhuǎn)讓過程中各自的權(quán)利與義務(wù)，保障交易順利完成，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的與價格①果園位于_______________________，總面積為_______________________畝。②果園內(nèi)栽種的果樹種類包括但不限于蘋果、梨、桃等，果樹年均產(chǎn)量為_______________________。③果園內(nèi)附帶的設(shè)施包括水利灌溉系統(tǒng)、儲物房、倉庫等，所有設(shè)施均為甲方所有。④轉(zhuǎn)讓的果園無任何產(chǎn)權(quán)糾紛，甲方在轉(zhuǎn)讓前已確保其合法所有權(quán)。1.2雙方確認(rèn)果園的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_______________________元（大寫：_______________________元）。①轉(zhuǎn)讓價格為雙方協(xié)商達(dá)成的最終價格，不得隨意更改。②乙方應(yīng)在合同簽訂之日起的五個工作日內(nèi)，支付定金人民幣_______________________元。③余款人民幣_______________________元，乙方應(yīng)在果園交接之日前支付完畢。④如乙方未按時支付款項，甲方有權(quán)解除合同并保留定金。第二條權(quán)利與義務(wù)2.1甲方的權(quán)利與義務(wù)①甲方應(yīng)在合同簽訂后及時將果園交付給乙方使用。②甲方應(yīng)在交接前，確保果園內(nèi)的果樹、設(shè)施等符合農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的基本條件，并向乙方提供相關(guān)的技術(shù)資料與操作指導(dǎo)。③甲方應(yīng)配合乙方辦理果園的相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。④甲方不得在合同履行過程中擅自處置果園內(nèi)的資產(chǎn)，也不得對果園造成任何損壞。2.2乙方的權(quán)利與義務(wù)①乙方應(yīng)按合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項，及時履行支付責(zé)任。②乙方應(yīng)妥善管理和維護果園內(nèi)的所有設(shè)施及果樹，并不得擅自改變果園的土地用途。③乙方享有對果園的使用、管理權(quán)，但必須遵守國家相關(guān)農(nóng)業(yè)法規(guī)，合理利用土地資源。④乙方應(yīng)定期向甲方報告果園的經(jīng)營情況，若出現(xiàn)重大經(jīng)營問題，應(yīng)及時溝通并尋求解決方案。第三條交接與過戶3.1交接時間與地點①雙方確認(rèn)，果園的交接時間為_______________________年_______________________月_______________________日。②交接地點為果園所在地，甲乙雙方應(yīng)在交接當(dāng)天共同到場。③交接前，甲方應(yīng)提供果園的完整資料，包括土地使用權(quán)證明、果樹栽種記錄、相關(guān)設(shè)施的維修保養(yǎng)記錄等。④交接過程中，乙方應(yīng)對果園的設(shè)施和資產(chǎn)進行檢查確認(rèn)，確保無遺漏或損壞。3.2產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)①雙方應(yīng)在交接時共同辦理果園產(chǎn)權(quán)的過戶手續(xù)，確保乙方獲得合法的所有權(quán)。②甲方應(yīng)提供與果園相關(guān)的所有法律文件，包括土地使用權(quán)證書、果園資產(chǎn)清單、設(shè)施產(chǎn)權(quán)證明等。③乙方應(yīng)在過戶完成后，取得果園的正式所有權(quán)，并負(fù)責(zé)繳納相關(guān)的過戶費用。④甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商并在政府相關(guān)部門辦理過戶手續(xù)，確保無法律糾紛。3.3交接后的責(zé)任與風(fēng)險①交接完成后，果園的所有責(zé)任與風(fēng)險由乙方承擔(dān)。②乙方應(yīng)自交接日起對果園進行管理和經(jīng)營，甲方不再對果園的損失承擔(dān)任何責(zé)任。③若乙方在經(jīng)營過程中出現(xiàn)損失，應(yīng)自行承擔(dān)，甲方不負(fù)有任何賠償責(zé)任。④乙方在交接后的三個月內(nèi)，應(yīng)向甲方報告經(jīng)營情況，如有重大問題可協(xié)商解決。第四條保密條款4.1保密義務(wù)①雙方應(yīng)對在協(xié)議執(zhí)行過程中獲得的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)資料、經(jīng)營計劃等保密信息嚴(yán)格保密。②無論本協(xié)議是否終止或履行完畢，保密義務(wù)應(yīng)持續(xù)至保密信息公開或無商業(yè)價值時。③任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得將對方的保密信息透露給第三方。④違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的全部損失。4.2保密信息范圍①保密信息包括但不限于甲乙雙方的技術(shù)方案、經(jīng)營模式、財務(wù)數(shù)據(jù)、市場規(guī)劃等。②雙方同意，任何一方不得將對方的保密信息用作與本協(xié)議無關(guān)的任何商業(yè)活動。③保密義務(wù)不適用于已公開的信息或因法律規(guī)定或政府機關(guān)要求披露的信息。④任何一方在知悉對方違反保密條款后，應(yīng)立即通知對方并采取必要的法律措施。第五條爭議解決5.1爭議解決方式①本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。②若協(xié)商未果，雙方同意提交_______________________仲裁委員會進行仲裁。③仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。④仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，雙方可在仲裁過程中通過調(diào)解達(dá)成和解。第六條合同的終止與解除6.1合同的解除①本合同一旦生效，雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行。若一方違反合同條款，另一方有權(quán)解除合同并要求賠償。②如乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓款項，甲方有權(quán)解除合同并不退還定金。③雙方在協(xié)商一致的情況下，可以書面形式解除本合同。④合同解除后，乙方應(yīng)立即停止使用果園，并按照雙方約定的條件進行資產(chǎn)返還或賠償。第七條附則7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一