2024年房屋建筑工程招標(biāo)協(xié)議范本

2024年版房屋建筑工程招標(biāo)協(xié)議范本版A版本合同目錄一覽1.招標(biāo)條件1.1招標(biāo)文件的獲取1.2招標(biāo)文件的遞交1.3招標(biāo)文件的澄清與修改2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程投資估算3.投標(biāo)人資格要求3.1投標(biāo)人條件3.2投標(biāo)人資質(zhì)要求3.3投標(biāo)人業(yè)績要求3.4投標(biāo)人財務(wù)要求4.招標(biāo)方式4.1公開招標(biāo)4.2邀請招標(biāo)4.3競爭性談判5.招標(biāo)文件的組成5.1招標(biāo)公告5.2投標(biāo)人須知5.3合同條款5.4工程量清單5.5圖紙及相關(guān)技術(shù)資料6.投標(biāo)文件的組成6.1投標(biāo)函6.2投標(biāo)保證金6.3法定代表人身份證明或授權(quán)委托書6.4投標(biāo)報價6.5施工組織設(shè)計6.6項目管理機構(gòu)7.投標(biāo)文件的遞交7.1遞交時間7.2遞交地點7.3遞交要求8.開標(biāo)、評標(biāo)與中標(biāo)8.1開標(biāo)時間及地點8.2評標(biāo)委員會組成8.3評標(biāo)方法8.4中標(biāo)條件8.5中標(biāo)結(jié)果公示9.合同的簽訂與履行9.1合同簽訂時間9.2合同履行期限9.3合同價款的支付9.4合同變更與解除9.5違約責(zé)任10.爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決10.4訴訟解決11.合同的生效、終止與解除11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3泄露保密信息的處理13.其他條款13.1不可抗力13.2稅收政策13.3法律法規(guī)規(guī)定的其他事項14.附件14.1招標(biāo)文件附件14.2投標(biāo)文件附件14.3合同條款附件14.4技術(shù)規(guī)范附件14.5其他附件第一部分：合同如下：第一條招標(biāo)條件1.1招標(biāo)文件的獲?。?）投標(biāo)人憑有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證、法定代表人證明或授權(quán)委托書等原件及復(fù)印件（裝訂成冊），在指定的時間和地點購買招標(biāo)文件。（2）招標(biāo)文件售價人民幣壹佰元整，售出的招標(biāo)文件概不退還。1.2招標(biāo)文件的遞交（1）投標(biāo)人應(yīng)按照招標(biāo)文件的要求，將投標(biāo)文件正本一份，副本肆份，在規(guī)定的時間內(nèi)遞交到指定的地點。（2）投標(biāo)文件應(yīng)密封并在封口處加蓋投標(biāo)人單位章。1.3招標(biāo)文件的澄清與修改（1）招標(biāo)人對招標(biāo)文件進行澄清或修改的，應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時間至少15日前，以書面形式通知所有購買招標(biāo)文件的投標(biāo)人。（2）投標(biāo)人收到澄清或修改通知后，應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)作出響應(yīng)，并以書面形式通知招標(biāo)人。第二條工程概況2.1工程名稱：建筑工程。2.2工程地點：。2.3工程規(guī)模：。2.4工程投資估算：元。第三條投標(biāo)人資格要求3.1投標(biāo)人條件：具有獨立法人資格的企業(yè)。3.2投標(biāo)人資質(zhì)要求：具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的相應(yīng)資質(zhì)等級。3.3投標(biāo)人業(yè)績要求：近三年內(nèi)完成類似的工程。第四條招標(biāo)方式4.1公開招標(biāo)：通過媒體發(fā)布招標(biāo)公告，邀請不特定的法人或其他組織參加投標(biāo)。4.2邀請招標(biāo)：直接邀請具備相應(yīng)資質(zhì)和業(yè)績的特定法人或其他組織參加投標(biāo)。4.3競爭性談判：在招標(biāo)文件中明確談判的內(nèi)容和范圍，通過談判確定中標(biāo)人。第五條招標(biāo)文件的組成5.1招標(biāo)公告：載明招標(biāo)工程的項目名稱、規(guī)模、地點、投資估算、投標(biāo)資格條件等信息。5.2投標(biāo)人須知：載明投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)遵循的程序、要求、條件和標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。5.3合同條款：包括合同的組成、合同的簽訂與履行、合同的生效、終止與解除等內(nèi)容。5.4工程量清單：詳細列明工程項目的名稱、數(shù)量、單位、工程量等。5.5圖紙及相關(guān)技術(shù)資料：包括工程設(shè)計圖紙、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等。第六條投標(biāo)文件的組成6.1投標(biāo)函：載明投標(biāo)人的名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系方式等信息。6.2投標(biāo)保證金：按照招標(biāo)文件的要求，提供投標(biāo)保證金。6.3法定代表人身份證明或授權(quán)委托書：載明法定代表人的身份證明或授權(quán)委托書。6.4投標(biāo)報價：詳細列明工程項目的價格，包括工程總價和各項費用的明細。6.5施工組織設(shè)計：包括施工方案、施工進度計劃、質(zhì)量保證措施等內(nèi)容。6.6項目管理機構(gòu)：載明項目管理機構(gòu)的主要人員組成和管理職責(zé)。第八條開標(biāo)、評標(biāo)與中標(biāo)8.1開標(biāo)時間及地點（1）開標(biāo)時間：詳見招標(biāo)文件。（2）開標(biāo)地點：詳見招標(biāo)文件。8.2評標(biāo)委員會組成（2）評標(biāo)委員會成員應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的專業(yè)能力和經(jīng)驗。8.3評標(biāo)方法（1）綜合評分法：綜合考慮投標(biāo)人的資質(zhì)、業(yè)績、財務(wù)狀況、施工組織設(shè)計、項目管理機構(gòu)等因素進行評分。（2）最低投標(biāo)價法：以投標(biāo)人的投標(biāo)報價作為主要評標(biāo)依據(jù)，選擇投標(biāo)報價最低的投標(biāo)人。8.4中標(biāo)條件（1）符合招標(biāo)文件要求的投標(biāo)文件。（2）投標(biāo)報價合理，且在招標(biāo)人可接受范圍內(nèi)。（3）投標(biāo)人的資質(zhì)、業(yè)績、財務(wù)狀況、施工組織設(shè)計、項目管理機構(gòu)等符合招標(biāo)文件的要求。8.5中標(biāo)結(jié)果公示（1）中標(biāo)結(jié)果應(yīng)在招標(biāo)結(jié)束后及時進行公示，公示期不少于3日。（2）公示期內(nèi)，如有異議，可以向招標(biāo)人提出書面異議。第九條合同的簽訂與履行9.1合同簽訂時間（1）自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起30日內(nèi)，雙方應(yīng)當(dāng)簽訂書面合同。（2）合同簽訂地點：詳見招標(biāo)文件。9.2合同履行期限（1）合同工期：詳見招標(biāo)文件。（2）工程質(zhì)量保修期：詳見招標(biāo)文件。9.3合同價款的支付（1）合同價款的支付按照合同約定的時間和方式進行。（2）支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、支票、匯票等。9.4合同變更與解除（1）合同變更或解除的條件：詳見招標(biāo)文件。（2）合同變更或解除的程序：詳見招標(biāo)文件。9.5違約責(zé)任（1）違反合同約定的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（2）違約責(zé)任的承擔(dān)方式：賠償損失、支付違約金、履行合同等。第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商解決。10.2調(diào)解解決：協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。10.3仲裁解決：調(diào)解不成的，雙方同意提交仲裁委員會仲裁。10.4訴訟解決：雙方對仲裁裁決不服的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、終止與解除11.1合同生效條件（1）合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）合同的生效不受合同之外的其他因素影響。11.2合同終止條件（1）合同約定的工程竣工驗收合格。（2）合同約定的其他終止條件。11.3合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（3）一方違約，對方有權(quán)解除合同。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容（1）合同雙方的商業(yè)秘密。（2）合同履行過程中獲取的對方的秘密信息。12.2保密期限（1）合同履行完畢后三年內(nèi)。（2）雙方另有約定的，從其約定。12.3泄露保密信息的處理（1）泄露保密信息的，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（2）泄露保密信息的處理方式：賠償損失、采取補救措施等。第十三條其他條款13.1不可抗力（1）不可抗力的定義：不可預(yù)見、不可避免、無法克服的客觀情況。（2）不可抗力的處理：根據(jù)合同約定的程序和方式進行。13.2稅收政策（1）合同履行過程中涉及的稅收，按照國家稅收法律法規(guī)執(zhí)行。（2）稅收的計算和支付：詳見合同約定。13.3法律法規(guī)規(guī)定的其他事項（1）合同履行過程中涉及的法律法規(guī)規(guī)定的事項。（2）雙方應(yīng)遵守的法律法規(guī)：國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)定等。第十四條附件14.1招標(biāo)文件附件（1）招標(biāo)公告。（2第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：14.1招標(biāo)文件附件（1）招標(biāo)公告：公告內(nèi)容包括工程名稱、規(guī)模、地點、投資估算、投標(biāo)資格條件等信息。（2）投標(biāo)人須知：詳細說明投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)遵循的程序、要求、條件和標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。（3）合同條款：包括合同的組成、合同的簽訂與履行、合同的生效、終止與解除等內(nèi)容。（4）工程量清單：詳細列明工程項目的名稱、數(shù)量、單位、工程量等。（5）圖紙及相關(guān)技術(shù)資料：包括工程設(shè)計圖紙、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等。14.2投標(biāo)文件附件（1）投標(biāo)函：載明投標(biāo)人的名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系方式等信息。（2）投標(biāo)保證金：提供投標(biāo)保證金的證明文件。（3）法定代表人身份證明或授權(quán)委托書：載明法定代表人的身份證明或授權(quán)委托書。（4）投標(biāo)報價：詳細列明工程項目的價格，包括工程總價和各項費用的明細。（5）施工組織設(shè)計：包括施工方案、施工進度計劃、質(zhì)量保證措施等內(nèi)容。（6）項目管理機構(gòu)：載明項目管理機構(gòu)的主要人員組成和管理職責(zé)。14.3合同附件（1）合同協(xié)議書：明確雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。（2）合同條款：包括合同的組成、合同的簽訂與履行、合同的生效、終止與解除等內(nèi)容。（3）技術(shù)規(guī)范：詳細說明工程的技術(shù)要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。（4）圖紙：包括工程設(shè)計圖紙、施工圖紙等。（5）其他附件：如工程量清單、投標(biāo)文件、招標(biāo)文件等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違反合同約定的投標(biāo)文件要求，如投標(biāo)文件不齊全、不符合格式要求或逾期遞交。違約責(zé)任：招標(biāo)人有權(quán)拒絕該投標(biāo)文件，并取消其投標(biāo)資格。示例：投標(biāo)人未能在規(guī)定的時間內(nèi)遞交完整的投標(biāo)文件，招標(biāo)人據(jù)此取消了該投標(biāo)人的投標(biāo)資格。2.違反合同約定的開標(biāo)、評標(biāo)與中標(biāo)條件。違約責(zé)任：中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因此造成的一切損失，并支付違約金。示例：中標(biāo)人在中標(biāo)后未能在規(guī)定的時間內(nèi)與招標(biāo)人簽訂合同，導(dǎo)致工程延期，中標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違反合同約定的合同簽訂與履行期限。違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：合同雙方未能在規(guī)定的時間內(nèi)簽訂合同，導(dǎo)致工程無法按時啟動，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.違反合同約定的工程質(zhì)量、進度、安全等要求。違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、采取補救措施等。示例：施工方未能按照合同要求完成工程進度，導(dǎo)致工程延期，施工方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.招標(biāo)：指招標(biāo)人通過公告或其他方式邀請不特定的法人或其他組織參加投標(biāo)，以確定中標(biāo)人的行為。2.投標(biāo)