2024年屋頂防水系統(tǒng)工程承包協(xié)議

2024年屋頂防水系統(tǒng)工程承包協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.工程概況1.1工程名稱1.2工程地點1.3工程規(guī)模1.4工程內(nèi)容2.承包商義務(wù)2.1承包商資質(zhì)2.2工程設(shè)計2.3施工組織2.4材料供應(yīng)2.5質(zhì)量保證2.6安全施工2.7工程進(jìn)度3.業(yè)主義務(wù)3.1支付款項3.2施工現(xiàn)場提供3.3施工期間配合3.4工程驗收4.合同價格4.1合同總價4.2價格調(diào)整4.3付款方式4.4發(fā)票開具5.工期5.1開工日期5.2竣工日期5.3延期條款6.質(zhì)量保修6.1保修期限6.2保修范圍6.3保修責(zé)任7.違約責(zé)任7.1承包商違約7.2業(yè)主違約8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑9.合同的變更和解除9.1變更條件9.2解除條件10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.合同的生效、終止和解除11.1生效條件11.2終止條件11.3解除條件12.法律適用和爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決13.其他條款13.1不可抗力13.2合同的轉(zhuǎn)讓13.3附件14.合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條工程概況1.1工程名稱：2024年屋頂防水系統(tǒng)工程1.2工程地點：_______省_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號1.3工程規(guī)模：根據(jù)工程設(shè)計圖紙和工程量清單確定1.4工程內(nèi)容：包括但不限于防水材料供應(yīng)、施工安裝、施工期間的質(zhì)量控制、工程驗收等全部工程內(nèi)容和相關(guān)工作。第二條承包商義務(wù)2.1承包商資質(zhì)：承包商應(yīng)具備國家規(guī)定的相應(yīng)資質(zhì)，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行施工。2.2工程設(shè)計：承包商應(yīng)根據(jù)業(yè)主提供的工程相關(guān)資料進(jìn)行工程設(shè)計，并提供完整的工程設(shè)計文件。2.3施工組織：承包商應(yīng)按照工程設(shè)計文件和施工組織設(shè)計進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。2.4材料供應(yīng)：承包商應(yīng)按照工程設(shè)計文件的要求供應(yīng)合格的建筑材料，并保證材料的質(zhì)量。2.5質(zhì)量保證：承包商應(yīng)對施工質(zhì)量進(jìn)行全過程控制和檢查，確保工程質(zhì)量符合國家規(guī)定和工程設(shè)計要求。2.6安全施工：承包商應(yīng)制定并執(zhí)行施工安全措施，確保施工過程中的安全。2.7工程進(jìn)度：承包商應(yīng)按照約定的工期完成工程，如有延期，應(yīng)按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。第三條業(yè)主義務(wù)3.1支付款項：業(yè)主按照合同約定的付款方式和付款時間支付合同款項。3.2施工現(xiàn)場提供：業(yè)主應(yīng)提供具備施工條件的施工現(xiàn)場，并保證施工現(xiàn)場的安全和通行。3.3施工期間配合：業(yè)主應(yīng)按照承包商的要求，提供施工所需的現(xiàn)場設(shè)施和配合工作。3.4工程驗收：業(yè)主應(yīng)按照合同約定的時間和方式對工程進(jìn)行驗收，并簽署工程驗收報告。第四條合同價格4.1合同總價：合同總價根據(jù)工程設(shè)計文件、工程量清單和承包商的報價確定。4.2價格調(diào)整：合同價格如需調(diào)整，應(yīng)由雙方協(xié)商確定。4.3付款方式：業(yè)主按照工程進(jìn)度和承包商的實際完成情況支付相應(yīng)的合同款項。4.4發(fā)票開具：承包商應(yīng)按照國家稅務(wù)法規(guī)的規(guī)定為業(yè)主開具合法的發(fā)票。第五條工期5.1開工日期：雙方約定的工程開工日期。5.2竣工日期：雙方約定的工程竣工日期。5.3延期條款：因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致工程延期，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第六條質(zhì)量保修6.1保修期限：根據(jù)國家規(guī)定和工程性質(zhì)確定的保修期限。6.2保修范圍：保修范圍應(yīng)包括但不限于防水工程的防水效果和施工質(zhì)量。6.3保修責(zé)任：承包商應(yīng)對保修范圍內(nèi)的工程質(zhì)量問題負(fù)責(zé)維修或更換，并承擔(dān)相應(yīng)的保修費用。第八條違約責(zé)任8.1承包商違約：承包商未按照合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定，或未經(jīng)業(yè)主同意擅自變更工程內(nèi)容，或延期超過合同約定的期限，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：（1）承包商應(yīng)向業(yè)主支付違約金，違約金金額為合同總價的____%；（2）承包商應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的業(yè)主損失，包括但不限于業(yè)主的直接經(jīng)濟損失、額外費用支出等；（3）如承包商的違約行為嚴(yán)重影響到工程的正常進(jìn)行，業(yè)主有權(quán)解除合同，并要求承包商支付合同總價的一定比例作為賠償。8.2業(yè)主違約：業(yè)主未按照合同約定支付合同款項，或未經(jīng)承包商同意擅自變更工程內(nèi)容，或延期超過合同約定的期限，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：（1）業(yè)主應(yīng)向承包商支付違約金，違約金金額為合同總價的____%；（2）業(yè)主應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的承包商的直接經(jīng)濟損失、額外費用支出等；（3）如業(yè)主的違約行為嚴(yán)重影響到工程的正常進(jìn)行，承包商有權(quán)解除合同，并要求業(yè)主支付合同總價的一定比例作為賠償。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決：合同雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可以請求相關(guān)行業(yè)組織或仲裁機構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。9.3仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。9.4法律途徑：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)通過法律途徑解決爭議。第十條合同的變更和解除9.1變更條件：合同履行過程中，如因特殊情況需要變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2解除條件：合同履行過程中，如因不可抗力等特殊情況需要解除合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十一條保密條款10.1保密內(nèi)容：合同雙方在合同履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。10.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。10.3違約責(zé)任：如合同一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十二條合同的生效、終止和解除11.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2終止條件：合同履行完畢，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。11.3解除條件：合同雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除合同。第十三條其他條款13.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。13.2合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方同意，合同雙方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。13.3附件：本合同的附件包括工程設(shè)計文件、工程量清單、材料供應(yīng)清單等。第十四條合同的簽署14.1簽署日期：_______年_______月_______日。14.2簽署地點：_______省_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號。14.3簽署人：（簽字或蓋章）第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計文件詳細(xì)要求：包括工程的設(shè)計圖紙、設(shè)計說明、設(shè)計計算書等相關(guān)設(shè)計文件。附件說明：工程設(shè)計文件應(yīng)詳細(xì)描述工程的設(shè)計方案、材料要求、施工工藝等內(nèi)容，作為施工的依據(jù)。附件二：工程量清單詳細(xì)要求：包括工程的所有材料、工程量、工程部位的詳細(xì)清單。附件說明：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列明工程所需的各種材料、工程量及工程部位，作為工程進(jìn)度和付款的依據(jù)。附件三：材料供應(yīng)清單詳細(xì)要求：包括材料名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息。附件說明：材料供應(yīng)清單應(yīng)詳細(xì)列明供應(yīng)的材料信息，作為材料供應(yīng)和質(zhì)量控制的依據(jù)。附件四：施工組織設(shè)計詳細(xì)要求：包括施工組織機構(gòu)、施工方案、施工進(jìn)度計劃等相關(guān)文件。附件說明：施工組織設(shè)計應(yīng)詳細(xì)描述施工過程中的組織管理、施工方案和進(jìn)度計劃，作為施工管理和進(jìn)度的控制依據(jù)。附件五：質(zhì)量保修書詳細(xì)要求：包括保修期限、保修范圍、保修責(zé)任等內(nèi)容。附件說明：質(zhì)量保修書應(yīng)明確保修期限、保修范圍和保修責(zé)任，作為質(zhì)量保證和售后服務(wù)的依據(jù)。附件六：工程驗收報告詳細(xì)要求：包括工程的驗收記錄、驗收結(jié)論、驗收證明等相關(guān)文件。附件說明：工程驗收報告應(yīng)詳細(xì)記錄工程的驗收過程和結(jié)果，作為工程交付和保修的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.承包商未按照合同約定完成工程或工程質(zhì)量不符合約定。2.承包商未經(jīng)業(yè)主同意擅自變更工程內(nèi)容。3.承包商延期超過合同約定的期限。4.業(yè)主未按照合同約定支付合同款項。5.業(yè)主未經(jīng)承包商同意擅自變更工程內(nèi)容。6.業(yè)主延期超過合同約定的期限。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.承包商違約：承包商應(yīng)向業(yè)主支付違約金，違約金金額為合同總價的一定比例；承擔(dān)因違約導(dǎo)致的業(yè)主損失；如違約行為嚴(yán)重影響到工程的正常進(jìn)行，業(yè)主有權(quán)解除合同，并要求承包商支付合同總價的一定比例作為賠償。2.業(yè)主違約：業(yè)主應(yīng)向承包商支付違約金，違約金金額為合同總價的一定比例；承擔(dān)因違約導(dǎo)致的承包商的直接經(jīng)濟損失、額外費用支出等；如違約行為嚴(yán)重影響到工程的正常進(jìn)行，承包商有權(quán)解除合同，并要求業(yè)主支付合同總價的一定比例作為賠償。示例說明：1.若承包商未按照合同約定完成工程，導(dǎo)致工程延期，則承包商需向業(yè)主支付違約金，并承擔(dān)因工程延期導(dǎo)致的業(yè)主損失。2.若業(yè)主未按照合同約定支付合同款項，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行，則業(yè)主需向承包商支付違約金，并承擔(dān)因工程停工導(dǎo)致的承包商損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.合同總價：指承包商完成合同約定的全部工程內(nèi)容和相關(guān)工作后，業(yè)主應(yīng)支付給承包商的總價款。3.違約金：指違反合同約定的一方應(yīng)向守約方支付的違約賠償金。4.保修期限：指承包商對工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任的期限。5.保修范圍：指承包商對工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任的范圍，包括材料、施工工藝等。6.質(zhì)量保修書：指明確保修期限、保修范圍和保修責(zé)任的文件。7.工程驗收報告：指記錄工程驗收過程和結(jié)果的文件，包括驗收記錄、驗收結(jié)論、驗收證明等。1.不可抗力條款