2024年房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)信息保密協(xié)議

2024年房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)信息保密協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同主體1.2保密信息1.3房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)2.保密義務(wù)2.1保密信息的保密2.2保密信息的限制使用2.3保密信息的保護(hù)期限3.保密信息的范圍3.1客戶信息3.2房源信息3.3業(yè)務(wù)操作過(guò)程信息4.保密信息的披露4.1保密信息的披露限制4.2披露保密信息的情形5.違約責(zé)任5.1違約披露保密信息5.2違約使用保密信息5.3違約賠償責(zé)任6.合同的生效、變更與終止6.1合同的生效條件6.2合同的變更6.3合同的終止7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2適用法律8.其他約定8.1通知與送達(dá)8.2合同的附件9.合同的簽訂日期10.合同的簽訂地點(diǎn)11.合同雙方簽字12.合同蓋章13.合同附件列表14.合同備案信息第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同主體甲方（保密方）：【甲方全稱(chēng)】乙方（中介方）：【乙方全稱(chēng)】1.2保密信息本合同所稱(chēng)保密信息是指乙方在提供房產(chǎn)中介服務(wù)過(guò)程中獲取的，屬于甲方所有的，不為公眾所知悉的信息，包括但不僅限于客戶信息、房源信息及業(yè)務(wù)操作過(guò)程信息等。1.3房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)本合同所稱(chēng)房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)是指乙方根據(jù)甲方的委托，為其提供房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)、租賃等服務(wù)的行為。2.保密義務(wù)2.1保密信息的保密乙方必須對(duì)所有保密信息予以保密，不得向任何第三方泄露、復(fù)制或傳播。2.2保密信息的限制使用乙方僅能在提供房產(chǎn)中介服務(wù)過(guò)程中使用保密信息，并不得以任何方式將保密信息用于其他商業(yè)目的。2.3保密信息的保護(hù)期限本合同項(xiàng)下的保密信息保護(hù)期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。3.保密信息的范圍3.1客戶信息包括客戶的姓名、聯(lián)系方式、身份證號(hào)碼、住址、財(cái)產(chǎn)狀況等個(gè)人隱私信息。3.2房源信息包括房源的地址、面積、戶型、樓層、建造年份、產(chǎn)權(quán)情況、交易價(jià)格等。3.3業(yè)務(wù)操作過(guò)程信息包括雙方在業(yè)務(wù)操作過(guò)程中形成的所有書(shū)面、電子文檔，以及口頭約定的內(nèi)容。4.保密信息的披露4.1保密信息的披露限制乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露保密信息。4.2披露保密信息的情形法律法規(guī)要求披露的；法院或其他有權(quán)機(jī)關(guān)要求披露的；保密信息已為公眾所知悉的；為保護(hù)乙方合法權(quán)益確需披露的。5.違約責(zé)任5.1違約披露保密信息乙方違反本合同的保密義務(wù)，披露了保密信息，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為披露信息所涉業(yè)務(wù)總金額的2倍。5.2違約使用保密信息乙方違反本合同的保密義務(wù)，使用保密信息進(jìn)行盈利性活動(dòng)或損害甲方利益的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為乙方使用保密信息所得收益的2倍。5.3違約賠償責(zé)任乙方違約給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.合同的生效、變更與終止6.1合同的生效條件本合同自雙方簽字并加蓋公章之日起生效。6.2合同的變更合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。6.3合同的終止7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.其他約定8.1通知與送達(dá)任何一方就本合同項(xiàng)下的通知或其他通信應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。通知自送達(dá)對(duì)方指定地址時(shí)生效。8.2合同的附件本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括：（附件列表）。9.合同的簽訂日期本合同于【簽訂日期】由雙方簽字或蓋章。10.合同的簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為【簽訂地點(diǎn)】。11.合同雙方簽字本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，雙方簽字蓋章后生效。12.合同蓋章本合同的蓋章應(yīng)由甲乙雙方的法定代表人或其授權(quán)代表進(jìn)行。13.合同附件列表附件1：保密信息清單附件2：業(yè)務(wù)操作流程附件3：客戶名單附件4：房源信息表附件5：其他相關(guān)文件14.合同備案信息本合同及其附件應(yīng)向相關(guān)行政機(jī)關(guān)進(jìn)行備案，備案號(hào)為【備案號(hào)】。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：保密信息清單詳細(xì)列出乙方在提供房產(chǎn)中介服務(wù)過(guò)程中需要保密的所有信息，包括但不限于客戶名單、房源信息、業(yè)務(wù)操作流程等。附件2：業(yè)務(wù)操作流程詳細(xì)描述房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)的操作流程，包括雙方的權(quán)利義務(wù)、業(yè)務(wù)步驟、信息共享等。附件3：客戶名單列出乙方在提供房產(chǎn)中介服務(wù)過(guò)程中涉及的客戶名單，包括客戶的姓名、聯(lián)系方式、需求等信息。附件4：房源信息表列出乙方在提供房產(chǎn)中介服務(wù)過(guò)程中涉及的房源信息，包括房源的地址、面積、戶型、樓層、建造年份、產(chǎn)權(quán)情況、交易價(jià)格等信息。附件5：其他相關(guān)文件包括雙方在履行合同過(guò)程中形成的其他書(shū)面、電子文檔，以及口頭約定的內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約披露保密信息乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，向任何第三方披露了保密信息，違反了合同的保密義務(wù)。示例說(shuō)明：乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，向競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手泄露了甲方的客戶名單和房源信息。2.違約使用保密信息乙方違反合同的保密義務(wù)，使用保密信息進(jìn)行盈利性活動(dòng)或損害甲方利益。示例說(shuō)明：乙方利用甲方的客戶信息和房源信息，建立了自己的房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)，并從中獲利。3.違約賠償責(zé)任乙方違約給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：乙方泄露了甲方的客戶名單，導(dǎo)致甲方失去了與這些客戶的合作機(jī)會(huì)，甲方因此遭受了經(jīng)濟(jì)損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.保密信息：指乙方在提供房產(chǎn)中介服務(wù)過(guò)程中獲取的，屬于甲方所有的，不為公眾所知悉的信息。2.房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)：指乙方根據(jù)甲方的委托，為其提供房