文化遺址保護拆遷合同

文化遺址保護拆遷合同合同編號：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條拆遷范圍1.1本合同拆遷范圍包括文化遺址及其周邊__________平方米的土地。1.2乙方應在本合同簽訂后__________日內(nèi)，將拆遷范圍內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物及其他附著物拆除，并將拆除后的土地清理干凈，交付甲方使用。第二條拆遷期限2.1本合同約定的拆遷期限為__________個月，自本合同簽訂之日起計算。2.2乙方應按照甲方提供的拆遷計劃和時間節(jié)點，按時完成拆遷工作。如乙方因特殊情況無法按時完成拆遷工作，應提前向甲方書面申請延期，并經(jīng)甲方同意后方可延長拆遷期限。第三條拆遷補償3.2甲方應在乙方完成拆遷工作后__________日內(nèi)，將拆遷補償款支付給乙方。3.3乙方應按照補償規(guī)定自行承擔拆遷過程中的相關(guān)費用，包括但不限于拆除費用、搬運費用等。第四條文物保護4.1甲方應在本合同簽訂后__________日內(nèi)，向乙方提供文化遺址的文物保護方案，并報請相關(guān)部門審批。4.2乙方應按照文物保護方案的要求，妥善保管和拆除文化遺址內(nèi)的文物，并協(xié)助甲方將拆除的文物移交至指定的文物收藏單位。4.3乙方在拆遷過程中發(fā)現(xiàn)新的文物，應立即停止拆遷工作，并及時報告甲方和相關(guān)部門。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同拆遷補償款的__________%。5.2如乙方未按照約定完成拆遷工作，甲方有權(quán)按照補償規(guī)定扣除乙方應得的拆遷補償款，作為違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至拆遷工作完成之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.文化遺址所有權(quán)證明2.法律法規(guī)及相關(guān)政策文件3.拆遷區(qū)域權(quán)屬證明4.文物保護方案及審批文件5.補償規(guī)定及相關(guān)計算公式6.文物移交協(xié)議7.拆遷進度計劃表8.拆遷補償款支付憑證9.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定時間完成拆遷工作2.乙方未按照文物保護方案要求保管和拆除文物3.乙方在拆遷過程中發(fā)現(xiàn)新的文物未及時報告4.甲方未按照約定時間支付拆遷補償款5.甲方未按照補償規(guī)定支付違約金6.甲方未按照文物保護方案要求提供相關(guān)文件三、法律名詞及解釋：1.文化遺址：指具有歷史、藝術(shù)、科學價值的古代文化遺存。2.文物保護：指對文化遺址及其附屬文物進行保護、修復和合理利用的活動。3.拆遷補償：指因拆遷行為導致的財產(chǎn)損失，按照規(guī)定的標準給予的補償。4.違約金：指一方違反合同約定，應向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.文物保護方案：指對文化遺址進行保護、修復和合理利用的具體措施和計劃。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.拆遷進度緩慢：提前制定詳細的拆遷進度計劃，并嚴格按照計劃執(zhí)行。2.文物保護問題：加強與文物保護專家的合作，確保文物得到妥善保護。3.補償款支付糾紛：明確補償款支付時間節(jié)點，及時支付拆遷補償款。4.合同糾紛：雙方積極協(xié)商解決，協(xié)商不成的可通過法律途徑解決。5.新的文物發(fā)現(xiàn)：立即停止拆遷工作，及時報告甲方和相關(guān)部門。五、所有應用場景：1.文化遺址保護：用于保護具有歷史、藝術(shù)、科學價值的文化遺址。2.拆遷區(qū)域所有權(quán)人參與：適用于拆遷區(qū)域內(nèi)的合法所有權(quán)人參與拆遷工作。3