商業(yè)步行街臨時(shí)展位租賃協(xié)議

商業(yè)步行街臨時(shí)展位租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________商業(yè)步行街臨時(shí)展位租賃協(xié)議甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有商業(yè)步行街的臨時(shí)展位出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方的臨時(shí)展位進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、臨時(shí)展位及租賃期限1.1甲方同意向乙方提供商業(yè)步行街的臨時(shí)展位，展位編號(hào)為：__________，乙方租賃的展位面積為：__________平方米。1.2乙方的租賃期限為：自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。三、經(jīng)營范圍及條件3.1乙方在租賃期間，僅限于在臨時(shí)展位上進(jìn)行：__________經(jīng)營活動(dòng)。3.2乙方應(yīng)遵守商業(yè)步行街的管理規(guī)定，按照甲方提供的經(jīng)營環(huán)境和服務(wù)設(shè)施，確保經(jīng)營活動(dòng)的安全和秩序。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)臨時(shí)展位進(jìn)行管理、維護(hù)和維修，以確保商業(yè)步行街的整體經(jīng)營環(huán)境。4.2甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間正常使用臨時(shí)展位，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3乙方應(yīng)按照約定的經(jīng)營范圍開展經(jīng)營活動(dòng)，不得擅自改變臨時(shí)展位的結(jié)構(gòu)和用途。4.4乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的設(shè)施和設(shè)備，如有損壞或遺失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、合同的變更和解除5.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本協(xié)議，須書面簽署《解除合同協(xié)議書》或《變更合同協(xié)議書》，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：1.商業(yè)步行街臨時(shí)展位租賃協(xié)議2.甲方擁有商業(yè)步行街臨時(shí)展位出租權(quán)的證明文件3.乙方經(jīng)營范圍的證明材料4.商業(yè)步行街管理規(guī)定5.甲方提供的設(shè)施和設(shè)備清單6.乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄7.甲乙雙方簽署的合同變更或解除協(xié)議書二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定的經(jīng)營范圍開展經(jīng)營活動(dòng)，擅自改變臨時(shí)展位的結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方未按照約定時(shí)間支付租金，逾期未付且未按要求支付滯納金。3.甲方未保證乙方在租賃期間正常使用臨時(shí)展位，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營。4.甲方未按照約定對(duì)臨時(shí)展位進(jìn)行管理、維護(hù)和維修，影響乙方經(jīng)營活動(dòng)。5.甲乙雙方未按照約定履行合同其他條款，導(dǎo)致合同無法履行。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有臨時(shí)展位出租權(quán)的甲方。2.承租方：指租賃甲方臨時(shí)展位的乙方。3.租金：指乙方按照約定支付給甲方的臨時(shí)展位使用費(fèi)。4.滯納金：指乙方逾期未支付租金時(shí)，應(yīng)支付給甲方的違約金。5.經(jīng)營范圍：指乙方在臨時(shí)展位上進(jìn)行的具體經(jīng)營活動(dòng)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方經(jīng)營活動(dòng)超出約定范圍：甲方應(yīng)及時(shí)制止并要求乙方恢復(fù)原狀，必要時(shí)可解除合同。2.乙方逾期支付租金：甲方可催告乙方支付租金及滯納金，逾期嚴(yán)重者可解除合同。3.甲方未保證乙方正常使用臨時(shí)展位：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任，并確保乙方正常經(jīng)營。4.甲方未按約定進(jìn)行管理、維護(hù)和維修：甲方應(yīng)及時(shí)履行合同義務(wù)，確保乙方正常經(jīng)營。5.合同履行過程中發(fā)生糾紛：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的可通過法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.商業(yè)步行街內(nèi)的臨時(shí)展位租賃