2024年度建筑工程全包協(xié)議

2024年度標準建筑工程全包協(xié)議版A版本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同所稱建筑工程的定義第二條：工程范圍與內(nèi)容2.1工程總體范圍2.2工程詳細內(nèi)容2.3工程變更范圍第三條：工程價款3.1工程總價款3.2預付款及支付條件3.3工程進度款及支付條件3.4尾款支付條件第四條：工程進度與交付4.1工程計劃進度4.2工程交付時間及條件4.3工程延期交付第五條：工程質量與標準5.1工程質量標準5.2工程質量驗收5.3工程質量保修第六條：乙方義務與責任6.1乙方施工義務6.2乙方安全責任6.3乙方工程資料保管第七條：甲方義務與責任7.1甲方付款義務7.2甲方提供施工條件7.3甲方工程變更第八條：合同的解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件第九條：違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任第十條：爭議解決10.1爭議解決方式10.2訴訟管轄法院第十一條：合同的生效、修改與附件11.1合同生效條件11.2合同修改方式11.3合同附件第十二條：其他約定12.1保密條款12.2廣告與宣傳12.3甲方人員參觀工地第十三條：法律適用與解釋13.1法律適用13.2合同解釋第十四條：合同的份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責任第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：×××建筑工程有限公司1.1甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱：×××建筑安裝工程有限公司1.2乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號第二條：工程范圍與內(nèi)容2.1工程總體范圍：本合同所涉及的工程范圍包括土建、安裝、裝飾、綠化等全部施工內(nèi)容。2.2.1土建工程：包括樁基、地下室、主體結構、屋面、墻體等；2.2.2安裝工程：包括給排水、供電、暖通、消防、通信等；2.2.3裝飾工程：包括室內(nèi)外裝飾、裝修、景觀等；2.2.4綠化工程：包括小區(qū)綠化、景觀小品、庭院綠化等。2.3工程變更范圍：如因設計變更、工程量增減等導致工程范圍變更，需雙方協(xié)商確定。第三條：工程價款3.1工程總價款：本工程總價款為人民幣××億元（大寫：玖拾玖億零捌佰萬元整），幣種為人民幣，計價方式為全包協(xié)議。3.2預付款及支付條件：甲方應在合同簽訂后七個工作日內(nèi)，向乙方支付工程總價款的10%作為預付款，即人民幣玖億玖仟捌佰萬元整。乙方在收到預付款后，應按照合同約定的進度計劃開展施工。3.3工程進度款及支付條件：甲方根據(jù)乙方提交的工程進度報告，按照實際完成工程量的70%支付工程進度款。支付進度款時，乙方應向甲方提供相應的工程進度證明材料。3.4尾款支付條件：工程竣工驗收合格后，甲方應在一個月內(nèi)支付剩余的30%工程價款，即人民幣叁億玖仟捌佰萬元整。第四條：工程進度與交付4.1工程計劃進度：本工程計劃自合同簽訂之日起×個月完成。具體施工進度安排由雙方協(xié)商確定，并簽訂補充協(xié)議。4.2.1工程質量符合合同約定的質量標準；4.2.2工程資料齊全，包括施工圖紙、施工記錄、驗收報告等；4.2.3工程保修手續(xù)辦理完畢。4.3工程延期交付：如因乙方原因導致工程延期交付，乙方應承擔相應的違約責任。具體違約金計算方式由雙方協(xié)商確定。第五條：工程質量與標準5.1工程質量標準：本工程質量標準按照國家標準《建筑工程質量驗收統(tǒng)一標準》（GB503002013）及行業(yè)標準執(zhí)行。5.2工程質量驗收：工程竣工后，由甲方組織驗收，乙方應按合同約定配合甲方進行驗收。工程驗收不合格的，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到合同約定的質量標準。5.3工程質量保修：工程交付后，乙方應按國家標準及行業(yè)規(guī)定對工程進行質量保修，保修期自工程交付之日起計算。第六條：乙方義務與責任6.1乙方施工義務：乙方應按照合同約定的工程范圍、質量標準、進度要求等進行施工，確保工程順利進行。6.2乙方安全責任：乙方應嚴格遵守國家有關安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和規(guī)定，確保施工過程中的安全生產(chǎn)。6.3乙方工程資料保管：乙方應妥善保管工程相關資料，確保資料的完整、準確和可追溯性。第八條：合同的解除與終止8.1.1甲方違反合同規(guī)定，嚴重影響到乙方的合法權益；8.1.2乙方違反合同規(guī)定，嚴重影響到甲方的合法權益；8.1.3因不可抗力因素導致合同無法履行。8.2合同終止條件：在合同履行完成后，雙方按照約定辦理合同終止手續(xù)。第九條：違約責任9.1甲方違約責任：如甲方違反合同規(guī)定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，具體違約金計算方式由雙方協(xié)商確定。9.2乙方違約責任：如乙方違反合同規(guī)定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，具體違約金計算方式由雙方協(xié)商確定。第十條：爭議解決10.1爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2訴訟管轄法院：本合同的訴訟管轄法院為××省××市××區(qū)人民法院。第十一條：合同的生效、修改與附件11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同修改方式：合同履行過程中，如雙方需對合同進行修改，應簽訂書面修改協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認后生效。11.3.1工程設計文件；11.3.2施工圖紙及技術說明；11.3.3工程量清單；11.3.4合同補充協(xié)議。第十二條：其他約定12.1保密條款：雙方在合同履行過程中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密等，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。12.2廣告與宣傳：未經(jīng)對方同意，任何一方不得在合同標的工程范圍內(nèi)進行廣告宣傳，損害對方合法權益。12.3甲方人員參觀工地：甲方有權在合同履行期間內(nèi)，隨時參觀工地，了解工程進展情況。乙方應予以配合。第十三條：法律適用與解釋13.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2合同解釋：本合同的解釋權歸雙方共同所有。合同條款如有爭議，應以書面形式為準。第十四條：合同的份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同保管責任：雙方均應妥善保管合同副本，如發(fā)生合同損毀、遺失等情況，應立即通知對方，并共同協(xié)商辦理合同重新打印或補簽手續(xù)。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設計文件附件二：施工圖紙及技術說明附件三：工程量清單附件四：合同補充協(xié)議附件一：工程設計文件詳細要求：工程設計文件應包括建筑設計、結構設計、給排水設計、暖通設計、電氣設計等內(nèi)容，并應符合國家相關法規(guī)和標準。設計文件應明確工程項目的各項技術指標、材料要求、施工工藝等。附件說明：工程設計文件是施工的基礎，乙方應根據(jù)設計文件進行施工，并確保施工過程中的質量符合設計要求。附件二：施工圖紙及技術說明詳細要求：施工圖紙應包括平面圖、立面圖、剖面圖、細部圖等，技術說明應詳細闡述施工過程中的各項技術要求、施工工藝、材料要求等。附件說明：施工圖紙及技術說明是乙方進行施工的依據(jù)，乙方應嚴格按照圖紙及技術說明進行施工，確保工程質量。附件三：工程量清單詳細要求：工程量清單應詳細列出工程項目的各項工程量、材料、人工等費用，并應符合國家相關法規(guī)和標準。附件說明：工程量清單是雙方確認工程總價款的基礎，乙方應根據(jù)工程量清單進行施工，并確保工程量與清單一致。附件四：合同補充協(xié)議詳細要求：合同補充協(xié)議應包括對合同的修改、補充等內(nèi)容，并應經(jīng)過雙方簽字蓋章確認。附件說明：合同補充協(xié)議是對合同的補充和細化，乙方應按照補充協(xié)議的要求履行合同義務。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方違反合同規(guī)定，未按時支付預付款、工程進度款或尾款；2.甲方違反合同規(guī)定，未按約定提供施工條件或工程變更；3.乙方違反合同規(guī)定，未按約定時間完成工程或工程質量不符合要求；4.乙方違反合同規(guī)定，未按約定進行安全防護或發(fā)生安全事故；5.雙方違反合同規(guī)定，未按約定解決爭議或解除合同。違約責任認定標準：1.違約金計算：違約方應支付給對方合同總價款的1%作為違約金；2.延長工期：如因違約導致工程延期，違約方應按照合同約定的違約金計算方式支付給甲方；3.賠償損失：如因違約導致對方產(chǎn)生損失，違約方應承擔相應的賠償責任；4.合同解除：如違約行為嚴重影響到對方的合法權益，對方有權解除合同，并要求違約方支付合同總價款的20%作為違約金。示例說明：若甲方未按約定時間支付預付款，乙方有權要求甲方支付預付款的10%作為違約金；若乙方未按約定時間完成工程，甲方有權要求乙方支付合同總價款的10%作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.建筑工程：指建筑物及其附屬設施的建造和安裝活動。2.合同履行：指雙方按照合同約定履行各自的權