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文檔簡介

科技園區(qū)建設項目合同糾紛模板合同編號:__________地址:聯(lián)系人:聯(lián)系電話:地址:聯(lián)系人:聯(lián)系電話:鑒于:1.甲方是一家專業(yè)從事科技園區(qū)建設、開發(fā)、運營的企業(yè),具有豐富的科技園區(qū)建設經(jīng)驗;2.乙方是一家具備相關技術、資金和能力的公司,愿意參與甲方的科技園區(qū)建設項目;3.雙方本著平等、自愿、互利的原則,同意簽訂本合同,共同完成科技園區(qū)建設項目。第一條項目內容1.1本項目的目標是建設一座集研發(fā)、生產(chǎn)、辦公、商務、居住、休閑等多功能于一體的科技園區(qū)。1.2項目地點:__________。1.3項目規(guī)模:__________。1.4項目投資估算:__________。第二條雙方權利和義務2.1甲方的權利和義務2.1.1甲方負責項目的立項、規(guī)劃、報批等手續(xù),并取得相關批準文件;2.1.2甲方負責提供項目所需的資金,并按約定時間和方式支付給乙方;2.1.3甲方負責項目的招商引資工作,協(xié)助乙方解決項目運營中出現(xiàn)的問題;2.1.4甲方應按合同約定,向乙方支付項目管理費、技術服務費等;2.1.5甲方應按約定時間完成項目建設的相關任務。2.2乙方的權利和義務2.2.1乙方負責項目的具體施工、設備安裝、調試等工作;2.2.2乙方應按照甲方的要求,提交項目進度報告、質量報告等相關資料;2.2.3乙方應嚴格按照國家法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求,確保項目質量和安全;2.2.4乙方應按合同約定,向甲方支付項目管理費、技術服務費等;2.2.5乙方應按約定時間完成項目建設的相關任務。第三條合同價格3.1本項目的合同總價為人民幣__________元(大寫:____________________元整)。3.2甲方分期向乙方支付合同價款,具體支付方式如下:(1)合同簽訂后____個工作日內,甲方支付乙方合同總價款的____%;(2)項目進度達到____%后,甲方支付乙方合同總價款的____%;(3)項目驗收合格并交付使用后,甲方支付乙方合同總價款的____%。3.3乙方應向甲方開具合法的稅務發(fā)票。第四條項目進度和驗收4.1乙方應按照甲方的要求,制定項目施工計劃,并報甲方備案;4.2乙方應按照施工計劃,按時完成項目建設的相關任務;4.3甲方應按照約定時間,對項目進行驗收,確認項目達到合同約定的質量、功能要求后,予以接收;4.4項目驗收不合格的,乙方應按照甲方的要求,及時進行整改,直至達到合同約定的要求。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定,導致合同無法履行或者造成對方損失的,應承擔違約責任,向對方支付違約金,違約金為合同總價款的____%。5.2乙方逾期交付項目的,應按照逾期交付部分價款的____%向甲方支付違約金。5.3甲方逾期支付合同價款的,應按照逾期支付部分價款的____%向乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份;7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為____年;7.3本合同未盡事宜,可由雙方另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方(蓋章):乙方(蓋章):簽訂日期:__________一、附件列表:1.項目立項批準文件2.規(guī)劃報批手續(xù)文件3.投資估算報告4.施工圖紙及技術規(guī)范5.驗收標準及方法6.乙方資質證明文件7.合同履行過程中的相關協(xié)議和補充協(xié)議8.違約金計算公式及相關依據(jù)二、違約行為及認定:1.甲方未按約定時間完成立項、規(guī)劃報批等手續(xù),導致項目延期。2.甲方未按約定時間和方式支付合同價款。3.甲方未按約定要求協(xié)助乙方解決項目運營中出現(xiàn)的問題。4.乙方未按約定時間和質量要求完成項目施工、設備安裝、調試等工作。5.乙方未按約定提交項目進度報告、質量報告等相關資料。6.乙方未按國家法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求,確保項目質量和安全。7.雙方未按約定時間進行項目驗收,或項目驗收不合格。三、法律名詞及解釋:1.科技園區(qū)建設項目:指以科技創(chuàng)新為主導,集研發(fā)、生產(chǎn)、辦公、商務、居住、休閑等多功能于一體的綜合性園區(qū)。2.項目管理費:指為完成項目所需的各項管理性支出,包括人員工資、辦公費用等。3.技術服務費:指為保證項目技術要求和服務質量而發(fā)生的費用。4.違約金:指一方違反合同約定,應向另一方支付的賠償金。5.驗收合格:指項目達到合同約定的質量、功能要求,并通過甲方驗收。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.項目延期:協(xié)商確定新的項目時間表,并根據(jù)延期原因追究相應責任。2.投資不足:尋找新的投資渠道或調整項目預算,確保項目順利進行。3.質量問題:乙方及時整改,直至達到合同約定的質量要求。4.技術難題:乙方尋求專業(yè)技術支持,或與甲方共同研究解決。5.法律法規(guī)變動:及時調整合同內容,確保項目符合最新法律法規(guī)要求。6.合同爭議:通過友好協(xié)商解決,或向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景:1.甲方為科技園區(qū)建設項目的投資方,乙方為施工方。

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