車位銷售協(xié)議規(guī)范 2024 年適用

車位銷售協(xié)議規(guī)范2024年適用版版A版本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方1.2車位銷售1.3協(xié)議范圍2.定義與解釋2.1術語定義2.2解釋方式3.銷售條款3.1車位分配3.2購買條件3.3銷售價格3.4付款方式3.5交付時間4.買方權利與義務4.1購買權利4.2履行義務4.3權利保障5.賣方權利與義務5.1銷售義務5.2服務質量5.3權利限制6.合同的變更與終止6.1變更條件6.2終止協(xié)議7.違約責任7.1違約行為7.2責任承擔8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調解程序8.3法律途徑9.法律適用與爭議解決9.1法律適用9.2爭議管轄10.隱私保護與信息安全10.1隱私保護10.2信息安全11.附件11.1車位分配圖11.2付款憑證11.3其他相關文件12.其他條款12.1通知方式12.2合同生效12.3合同副本13.簽字蓋章13.1買方簽字13.2賣方簽字14.日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方1.2車位銷售本協(xié)議旨在規(guī)范甲方購買乙方可供銷售的車位的行為，明確雙方的權利和義務。1.3協(xié)議范圍本協(xié)議范圍包括車位的分配、購買條件、銷售價格、付款方式、交付時間等事項。2.定義與解釋2.1術語定義車位：指位于【具體位置】的車位，車牌號碼為【車牌號碼】。銷售價格：車位售價為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）。（1）一次性付款：甲方應在簽署本協(xié)議之日起【天數(shù)】日內，將車位價款支付至乙方指定的賬戶。（2）分期付款：甲方應按照乙方提供的付款計劃，分【期數(shù)】期將車位價款支付至乙方指定的賬戶。交付時間：乙方應在甲方支付完畢車位價款后【天數(shù)】日內，將車位交付給甲方使用。2.2解釋方式本協(xié)議未盡事宜，雙方應本著公平原則友好協(xié)商解決。如協(xié)商無果，雙方同意按照中華人民共和國相關法律法規(guī)予以解釋。3.銷售條款3.1車位分配乙方根據甲方選擇的車位數(shù)量和車位位置，提供相應的車位供甲方購買。具體車位分配情況詳見附件【附件編號】。3.2購買條件（1）具備完全民事行為能力；（2）遵守本協(xié)議的約定；（3）按照約定支付車位價款。3.3銷售價格本協(xié)議車位的銷售價格為【金額】元整（大寫：【金額】元整）。3.4付款方式（1）一次性付款：甲方應在簽署本協(xié)議之日起【天數(shù)】日內，將車位價款支付至乙方指定的賬戶。（2）分期付款：甲方應按照乙方提供的付款計劃，分【期數(shù)】期將車位價款支付至乙方指定的賬戶。3.5交付時間乙方應在甲方支付完畢車位價款后【天數(shù)】日內，將車位交付給甲方使用。4.買方權利與義務4.1購買權利甲方有權按照本協(xié)議的約定購買乙方提供車位。4.2履行義務甲方應按照本協(xié)議約定的付款方式及時支付車位價款，并按照約定接受車位交付。4.3權利保障甲方購買車位的權益受中華人民共和國法律保護。5.賣方權利與義務5.1銷售義務乙方有義務按照本協(xié)議的約定向甲方提供車位，并保證車位的合法性和真實性。5.2服務質量乙方應提供優(yōu)質的服務，解答甲方在購買過程中遇到的問題，確保甲方的權益得到保障。5.3權利限制乙方不得違反本協(xié)議的約定，擅自變更車位的位置、數(shù)量或價格。6.合同的變更與終止6.1變更條件本協(xié)議一經簽署，除雙方協(xié)商一致外，任何一方不得單方面變更或終止本協(xié)議。6.2終止協(xié)議（1）雙方協(xié)商一致；（2）一方明確表示不再履行本協(xié)議；（3）一方嚴重違反本協(xié)議，導致合同目的無法實現(xiàn)；（4）依法應當終止的其他情形。8.爭議解決8.1協(xié)商解決雙方應本著友好、公平的原則，通過協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中的任何爭議和糾紛。8.2調解程序如協(xié)商無果，任何一方均可向乙方所在地的人民調解委員會申請調解。8.3法律途徑如調解不成，雙方同意向乙方所在地的人民法院提起訴訟。9.法律適用與爭議解決9.1法律適用本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2爭議管轄雙方同意，本協(xié)議項下產生的任何爭議，由乙方所在地人民法院管轄。10.隱私保護與信息安全10.1隱私保護雙方在履行本協(xié)議過程中，應對對方的商業(yè)秘密和個人信息予以保密，不得泄露給第三方。10.2信息安全雙方應采取合理措施保護對方的信息安全，防止信息被未授權訪問、披露或損壞。11.附件11.1車位分配圖本協(xié)議附件一為車位的分布圖，詳細展示了車位的具體位置和數(shù)量。11.2付款憑證甲方支付車位價款的憑證，包括銀行轉賬記錄、現(xiàn)金收據等。11.3其他相關文件包括雙方簽署的補充協(xié)議、修改文件以及其他與本協(xié)議履行相關的文件。12.其他條款12.1通知方式雙方通過電子郵件、傳真或書面方式進行通知，通知應加蓋公章或法定代表人簽字。12.2合同生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。12.3合同副本雙方各執(zhí)一份本協(xié)議正本，具有同等法律效力。13.簽字蓋章13.1買方簽字甲方代表：【姓名】日期：【年】年【月】月【日】日13.2賣方簽字乙方代表：【姓名】日期：【年】年【月】月【日】日14.日期本協(xié)議簽署日期：【年】年【月】月【日】日。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：車位分配圖詳細展示了車位的具體位置和數(shù)量，包括車位的編號、所在樓層、尺寸等信息。附件二：付款憑證包括甲方支付車位價款的憑證，如銀行轉賬記錄、現(xiàn)金收據等。附件三：車位使用說明書詳細說明了車位的使用規(guī)則、管理費用、維修責任等內容。附件四：車位產權證明證明了車位的產權歸屬，包括車位的所有權、使用權等權利。附件五：物業(yè)服務合同明確了物業(yè)服務的內容、標準、費用等事項。附件六：補充協(xié)議包括雙方就本協(xié)議未盡事宜達成的補充協(xié)議，如車位額外設施的提供、特殊情況的處理等。附件七：修改文件包括對本協(xié)議的修改文件，如雙方就某些條款的修改或補充。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照約定時間支付車位價款。2.甲方未按照約定接受車位交付。3.乙方未按照約定提供車位。4.乙方未提供優(yōu)質服務，解答甲方遇到的問題。5.乙方擅自變更車位的位置、數(shù)量或價格。責任認定標準：1.對于甲方未按照約定時間支付車位價款，乙方有權要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金為本協(xié)議約定的付款金額的【百分比】。2.對于甲方未按照約定接受車位交付，乙方有權要求甲方支付因延遲交付產生的相關費用，如停車費、保管費等。3.對于乙方未按照約定提供車位，乙方應退還甲方已支付的車位價款，并支付相應的賠償金，賠償金為本協(xié)議約定的車位價款的【百分比】。4.對于乙方未提供優(yōu)質服務，乙方應承擔相應的賠償責任，如賠償甲方因此遭受的損失。5.對于乙方擅自變更車位的位置、數(shù)量或價格，乙方應承擔違約責任，如支付甲方因此遭受的損失。示例說明：若甲方未按照約定時間支付車位價款，乙方可以要求甲方支付逾期付款的違約金，如合同約定付款金額為10萬元，則違約金為10萬元的5%，即5000元。說明三：法律名詞及解釋：1.完全民事行為能力：指年滿18周歲，能夠獨立進行民事活動并承擔民事責任的自然人。2.所有權：指對不動產或動產的占有、使用、收益和處分的權利。3.使用權：指在一定期限內對不動產或動產的使用權利。4