農(nóng)田租賃合同：農(nóng)業(yè)國(guó)際合作意向

農(nóng)田租賃合同：農(nóng)業(yè)國(guó)際合作意向合同編號(hào)：__________農(nóng)田租賃合同：農(nóng)業(yè)國(guó)際合作意向甲方（出租方）：1.名稱(chēng)：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：1.名稱(chēng)：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________一、農(nóng)田基本情況1.甲方出租農(nóng)田位于__________，總面積為_(kāi)_________畝。2.農(nóng)田土壤類(lèi)型為_(kāi)_________，肥力狀況為_(kāi)_________。3.農(nóng)田已取得__________等相關(guān)證照，符合國(guó)家農(nóng)業(yè)法律法規(guī)規(guī)定。二、租賃期限及租金1.租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租金為每畝每年__________元，總計(jì)__________元。租金支付方式為每年支付一次，乙方應(yīng)在每年__________月__________日前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的賬戶。三、乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)按照約定使用和經(jīng)營(yíng)租賃農(nóng)田，但必須遵守國(guó)家農(nóng)業(yè)法律法規(guī)，不得從事違法農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)。2.乙方應(yīng)保證農(nóng)田的生產(chǎn)安全，防止環(huán)境污染，確保農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量。3.乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)對(duì)農(nóng)田進(jìn)行合理施肥、澆水、病蟲(chóng)害防治等管理，確保農(nóng)田的生產(chǎn)能力。4.乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)向甲方支付租金，并按照約定用途使用農(nóng)田。5.乙方不得將租賃農(nóng)田轉(zhuǎn)租給第三方，如確需轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑧?yīng)提前征得甲方書(shū)面同意。四、甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)保證農(nóng)田的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。2.甲方應(yīng)提供農(nóng)田相關(guān)證照，協(xié)助乙方辦理農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所需的相關(guān)手續(xù)。3.甲方應(yīng)保證農(nóng)田的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件，確保農(nóng)田的水、電等基礎(chǔ)設(shè)施正常運(yùn)行。4.甲方不得干涉乙方的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)管理，但有權(quán)監(jiān)督乙方遵守國(guó)家農(nóng)業(yè)法律法規(guī)。五、合同的變更、解除與終止1.任何一方要求變更或解除合同，均應(yīng)提前__________個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求將農(nóng)田恢復(fù)原狀，并支付因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。3.合同解除或終止后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的剩余租金，但乙方需扣除甲方實(shí)際發(fā)生的成本。六、違約責(zé)任1.任何一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.甲方未按約定提供農(nóng)田的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.農(nóng)田土地使用權(quán)證2.農(nóng)田設(shè)施設(shè)備清單3.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)計(jì)劃書(shū)4.乙方農(nóng)業(yè)技術(shù)和管理經(jīng)驗(yàn)證明文件5.租賃合同解除或終止協(xié)議6.違約金計(jì)算公式7.法院訴訟費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金：乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，或支付的租金低于合同約定金額。2.甲方未按約定提供農(nóng)田：甲方未能在合同規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供合同約定的農(nóng)田，或提供的農(nóng)田不符合合同約定條件。3.乙方未按約定使用農(nóng)田：乙方未按照合同約定的用途使用農(nóng)田，或從事違法農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)。4.甲方干涉乙方農(nóng)業(yè)生產(chǎn)管理：甲方未經(jīng)乙方同意，干涉乙方的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)管理決策。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.農(nóng)田租賃合同：指甲方出租農(nóng)田給乙方使用，乙方支付租金的合同。2.租金：乙方為使用農(nóng)田而支付給甲方的費(fèi)用。3.租賃期限：甲方出租農(nóng)田給乙方的使用時(shí)間。4.違約金：違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件：指農(nóng)田的水、電、道路等基礎(chǔ)設(shè)施和土壤肥力等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)所需條件。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.農(nóng)田產(chǎn)量低于預(yù)期：調(diào)整農(nóng)業(yè)生產(chǎn)計(jì)劃，改進(jìn)農(nóng)業(yè)技術(shù)，增加投入。2.農(nóng)田基礎(chǔ)設(shè)施損壞：及時(shí)報(bào)告甲方，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.法律法規(guī)變化：遵循新的法律法規(guī)，調(diào)整合同內(nèi)容。4.不可抗力因素：如自然災(zāi)害等導(dǎo)致合同無(wú)法履行，