民宿建設(shè)平整施工合同

民宿建設(shè)平整施工合同合同編號：__________甲方（業(yè)主）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（施工方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________一、工程內(nèi)容1.1本工程包括但不限于項(xiàng)目地塊的地面平整、場地清理、排水系統(tǒng)建設(shè)、道路鋪設(shè)等施工內(nèi)容。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)完成施工，并保證工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。二、工程進(jìn)度與工期2.1乙方向甲方承諾，本工程應(yīng)在__________年__________月__________日前竣工交付。2.2乙方應(yīng)按照甲方提供的施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，如有特殊情況需調(diào)整進(jìn)度，應(yīng)提前向甲方提出申請，征得甲方同意后方可調(diào)整。三、工程質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、施工方案和技術(shù)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.2工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300）、《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50202）等。3.3工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)為期一年的質(zhì)保期，質(zhì)保期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時修復(fù)。四、合同價格與支付4.1本工程的合同總價為人民幣__________元（大寫：____________________元整），其中包括施工費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、稅費(fèi)等。（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價款的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時，甲方支付乙方合同總價款的30%；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價款的20%；（4）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，質(zhì)保期結(jié)束后無質(zhì)量問題，甲方一次性支付給乙方。4.3乙方開具等額的正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時間支付相應(yīng)款項(xiàng)。五、違約責(zé)任5.1乙方如未按照約定時間完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的5%。5.2甲方如未按照約定時間支付價款，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款款的5%。5.3如因乙方施工原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及因此產(chǎn)生的相關(guān)損失。5.4如因甲方原因?qū)е鹿こ掏９ぁ和ＶЦ秲r款等，乙方有權(quán)要求甲方支付工程進(jìn)度對應(yīng)的價款。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且質(zhì)保期滿之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.民宿建設(shè)平整施工合同2.施工圖紙3.施工方案4.技術(shù)要求5.建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB50300）6.建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50202）7.正規(guī)發(fā)票二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時間完成工程，屬于違約行為。2.甲方未按約定時間支付價款，屬于違約行為。3.乙方施工原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，屬于違約行為。4.甲方原因?qū)е鹿こ掏９?、暫停支付價款等，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.民宿建設(shè)平整施工合同：指甲方與乙方之間就項(xiàng)目地塊的地面平整、場地清理、排水系統(tǒng)建設(shè)、道路鋪設(shè)等施工內(nèi)容達(dá)成的協(xié)議。2.施工圖紙：指用于指導(dǎo)施工的具體圖形表示，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。3.施工方案：指針對施工過程中各個環(huán)節(jié)的具體操作步驟和方法。4.技術(shù)要求：指對施工過程中應(yīng)遵循的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。5.建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB50300）：指國家規(guī)定的建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收的基本要求。6.建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50202）：指國家規(guī)定的建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收的基本要求。7.正規(guī)發(fā)票：指符合國家稅收政策規(guī)定的發(fā)票，用于甲方支付價款和乙方開具收入。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度調(diào)整：如遇到特殊情況需調(diào)整進(jìn)度，乙方應(yīng)提前向甲方提出申請，征得甲方同意后方可調(diào)整。2.質(zhì)量問題：如施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及因此產(chǎn)生的相關(guān)損失。3.支付問題：如甲方未按約定時間支付價款，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金；如乙方未按約定時間完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。4.爭議解決：如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：本合同適用于甲方擁有民宿建設(shè)地塊，