娛樂(lè)場(chǎng)所租賃協(xié)議樣本

娛樂(lè)場(chǎng)所租賃協(xié)議樣本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其娛樂(lè)場(chǎng)所租賃給乙方使用，乙方支付租金事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條娛樂(lè)場(chǎng)所基本情況1.1甲方出租的娛樂(lè)場(chǎng)所位于____________________，總建筑面積為____平方米。1.2乙方租賃的娛樂(lè)場(chǎng)所范圍包括但不限于：__________________________。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證對(duì)出租的娛樂(lè)場(chǎng)所享有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并確保乙方在租賃期間對(duì)娛樂(lè)場(chǎng)所的正常使用。4.2甲方應(yīng)保證娛樂(lè)場(chǎng)所的安全，確保乙方及顧客的人身和財(cái)產(chǎn)安全。4.3甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)娛樂(lè)場(chǎng)所的維修、養(yǎng)護(hù)工作，確保娛樂(lè)場(chǎng)所設(shè)施的正常運(yùn)行。4.4甲方不得干涉乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得向乙方收取任何未約定的費(fèi)用。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照約定使用和經(jīng)營(yíng)娛樂(lè)場(chǎng)所，但不得違反國(guó)家法律法規(guī)及社會(huì)公共利益。5.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金及支付方式按時(shí)支付租金，并承擔(dān)租賃期間的水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。5.3乙方應(yīng)妥善保管娛樂(lè)場(chǎng)所內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.4乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家的安全生產(chǎn)法規(guī)，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的安全。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本協(xié)議租金總額的__%。6.2甲方未按約定提供娛樂(lè)場(chǎng)所或提供的娛樂(lè)場(chǎng)所不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本協(xié)議。第七條爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.娛樂(lè)場(chǎng)所所有權(quán)或使用權(quán)證明文件4.水、電、物業(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用收據(jù)5.租賃合同終止協(xié)議6.違約金計(jì)算公式說(shuō)明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供娛樂(lè)場(chǎng)所或提供的娛樂(lè)場(chǎng)所不符合約定，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金，視為乙方違約。3.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指具有娛樂(lè)場(chǎng)所所有權(quán)或使用權(quán)，并將娛樂(lè)場(chǎng)所租賃給他人的一方。2.承租方：指租賃娛樂(lè)場(chǎng)所用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的一方。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的娛樂(lè)場(chǎng)所租賃費(fèi)用。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.遇到甲方未按約定提供娛樂(lè)場(chǎng)所或提供的娛樂(lè)場(chǎng)所不符合約定時(shí)，乙方可以與甲方協(xié)商解決問(wèn)題，如協(xié)商不成，可以向法院提起訴訟。2.遇到乙方未按約定支付租金時(shí)，甲方可以要求乙方支付滯納金，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。3.在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，如乙方違反國(guó)家法律法規(guī)及社會(huì)公共利益，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，如乙方不改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為娛樂(lè)場(chǎng)所的所有權(quán)人或使用權(quán)人，希望將娛樂(lè)場(chǎng)所租賃給乙方經(jīng)營(yíng)。2.乙方希