2024個(gè)人的房屋租賃合同范文

?合同編號(hào)：__________甲方（出租人）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租人）：地址：聯(lián)系方式：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，房屋面積為_(kāi)______平方米。1.2房屋附屬設(shè)施及用品包括但不限于_______、_______、_______等，具體清單詳見(jiàn)附件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)______元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)______元。4.2租賃期滿后，乙方按本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動(dòng)。第七條違約責(zé)任7.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方未按約定提供房屋及附屬設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方履行約定或解除合同，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付租金及滯納金，或解除合同。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日附件：房屋附屬設(shè)施及用品清單注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方的身份真實(shí)有效，包括但不限于身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。如發(fā)現(xiàn)身份虛假，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。解決辦法：乙方應(yīng)在簽訂合同前核實(shí)甲方的身份信息，可要求甲方提供身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證件的原件及復(fù)印件。2.確保房屋權(quán)屬清晰，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛。如因房屋權(quán)屬問(wèn)題導(dǎo)致合同無(wú)效，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。解決辦法：乙方應(yīng)在簽訂合同前向甲方了解房屋的權(quán)屬情況，必要時(shí)可向相關(guān)部門查詢。3.確保房屋及附屬設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。如因房屋不符合居住條件導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。解決辦法：乙方應(yīng)在簽訂合同前對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地查看，確保房屋符合居住條件。如有疑問(wèn)，可請(qǐng)專業(yè)人士進(jìn)行評(píng)估。4.確保租金、押金等費(fèi)用明確且合理。如因費(fèi)用問(wèn)題導(dǎo)致合同糾紛，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。解決辦法：乙方應(yīng)在簽訂合同前與甲方充分溝通，明確各項(xiàng)費(fèi)用，并在合同中予以明確。5.確保合同條款完整、清晰，無(wú)遺漏。如因合同條款不完整、不清晰導(dǎo)致糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。解決辦法：乙方應(yīng)在簽訂合同前仔細(xì)閱讀合同條款，確保條款完整、清晰。如有疑問(wèn)，可與甲方進(jìn)行溝通，明確條款內(nèi)容。法律名詞及名詞解釋：1.出租人：指房屋的所有權(quán)人，依法將房屋出租給他人的當(dāng)事人。2.承租人：指依法租賃他人房屋的當(dāng)事人。3.租賃期限：指承租人租賃出租房屋的時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：指承租人按照約定向出租人支付的費(fèi)用，用于使用和居住出租房屋。5.押金：指承租人為保證履行租賃合同，向出租人支付的一定金額的錢款。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。7.滯納金：指逾期未支付費(fèi)用的一方應(yīng)支付的額外費(fèi)用。8.附屬設(shè)施：指租賃房屋內(nèi)部的非主體結(jié)構(gòu)設(shè)施，如家具、家電等。9.違約：指當(dāng)事人未履行合同約定的義務(wù)。10.解除合同：指合同當(dāng)事人依法終止合同關(guān)系的法律行為。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人之間的房屋租賃。2.短期租賃與長(zhǎng)期租賃。3.帶家具或不帶家具的租賃。4.住宅或商業(yè)用途的租賃。5.其他根據(jù)雙方協(xié)商確定的租賃情況。補(bǔ)充條款：1.寵物政策：乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，如有寵物，需遵守的相關(guān)規(guī)定。2.維修責(zé)任：詳細(xì)說(shuō)明在租賃期間，哪些維修責(zé)任屬于甲方，哪些屬于乙方。3.變更條款：如甲方出售房屋，如何處理租賃合同。4.提前終止合同：在合同期限內(nèi)，提前終止合同的條件和后果。5.保險(xiǎn)責(zé)任：雙方對(duì)租賃財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的責(zé)任和義務(wù)。6.租賃期滿后的續(xù)約條款：租賃期滿后，如何處理續(xù)約事宜。7.變更地址：甲方和乙方在合同期間變更