(2024版)地標(biāo)建筑設(shè)計(jì)與施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

(2024版)地標(biāo)建筑設(shè)計(jì)與施工合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及地址1.2乙方名稱(chēng)及地址1.3丙方名稱(chēng)及地址第二條設(shè)計(jì)與施工范圍2.1設(shè)計(jì)范圍2.2施工范圍第三條合同價(jià)格3.1設(shè)計(jì)費(fèi)用3.2施工費(fèi)用3.3付款方式及進(jìn)度第四條設(shè)計(jì)要求與標(biāo)準(zhǔn)4.1設(shè)計(jì)依據(jù)4.2設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3設(shè)計(jì)成果交付第五條施工要求與標(biāo)準(zhǔn)5.1施工依據(jù)5.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3施工進(jìn)度第六條合同履行期限6.1設(shè)計(jì)期限6.2施工期限第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3丙方違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.3適用法律第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3泄露后果第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓程序第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果第十三條合同的生效、修改和終止13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同終止條件第十四條其他條款14.1甲方權(quán)利與義務(wù)14.2乙方權(quán)利與義務(wù)14.3丙方權(quán)利與義務(wù)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)：X公司，地址：X市X區(qū)X路X號(hào)。1.2乙方名稱(chēng)：X建筑設(shè)計(jì)有限公司，地址：X市X區(qū)X路X號(hào)。1.3丙方名稱(chēng)：X建筑施工集團(tuán)有限公司，地址：X市X區(qū)X路X號(hào)。第二條設(shè)計(jì)與施工范圍2.1設(shè)計(jì)范圍：本合同地標(biāo)建筑物的概念設(shè)計(jì)、方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)及施工期間的工程技術(shù)支持。2.2施工范圍：根據(jù)乙方提供的施工圖紙，丙方進(jìn)行建筑物的施工，包括土建、裝修、安裝等工程。第三條合同價(jià)格3.1設(shè)計(jì)費(fèi)用：甲方應(yīng)支付給乙方的設(shè)計(jì)費(fèi)為人民幣X萬(wàn)元，其中包括概念設(shè)計(jì)費(fèi)、方案設(shè)計(jì)費(fèi)、施工圖設(shè)計(jì)費(fèi)。3.2施工費(fèi)用：甲方應(yīng)支付給丙方的施工費(fèi)為人民幣X萬(wàn)元，具體金額按照實(shí)際完成的工程量和合同約定的單價(jià)計(jì)算。3.3付款方式及進(jìn)度：甲方按照設(shè)計(jì)進(jìn)度和施工進(jìn)度分階段支付設(shè)計(jì)費(fèi)和施工費(fèi)，具體付款比例和時(shí)間由合同附件一規(guī)定。第四條設(shè)計(jì)要求與標(biāo)準(zhǔn)4.1設(shè)計(jì)依據(jù)：乙方應(yīng)按照甲方提供的項(xiàng)目需求書(shū)、法律法規(guī)及國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)。4.2設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)保證設(shè)計(jì)文件的準(zhǔn)確性、可靠性、合理性，并符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。4.3設(shè)計(jì)成果交付：乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)向甲方交付設(shè)計(jì)文件，包括設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)、施工圖紙等。第五條施工要求與標(biāo)準(zhǔn)5.1施工依據(jù)：丙方應(yīng)按照乙方提供的設(shè)計(jì)圖紙、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。5.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：丙方應(yīng)保證施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求、國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。5.3施工進(jìn)度：丙方應(yīng)按照合同約定的工期完成施工，如有延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條合同履行期限6.1設(shè)計(jì)期限：乙方應(yīng)在合同簽訂后的X個(gè)月內(nèi)完成設(shè)計(jì)工作。6.2施工期限：丙方應(yīng)在合同簽訂后的X個(gè)月內(nèi)完成施工工作。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：甲方未按約定支付設(shè)計(jì)費(fèi)或施工費(fèi)的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款額的1%。7.2乙方違約責(zé)任：乙方未按約定時(shí)間交付設(shè)計(jì)文件的，應(yīng)支付違約金，違約金為合同金額的1%。7.3丙方違約責(zé)任：丙方未按約定時(shí)間完成施工的，應(yīng)支付違約金，違約金為合同金額的1%。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：本合同爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。8.3適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。9.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。9.3泄露后果：如有泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件：合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致。10.2合同解除條件：合同履行過(guò)程中，任何一方未履行合同義務(wù)的，對(duì)方有權(quán)解除合同。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件：未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2轉(zhuǎn)讓程序：如需轉(zhuǎn)讓?zhuān)D(zhuǎn)讓方應(yīng)向?qū)Ψ教峤粫?shū)面轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)，經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意后方可進(jìn)行。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2不可抗力后果：遭受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力影響程度，雙方協(xié)商決定是否延長(zhǎng)合同履行期限或減輕、免除違約責(zé)任。第十三條合同的生效、修改和終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2合同修改程序：合同履行過(guò)程中，如需修改，應(yīng)書(shū)面協(xié)議一致。13.3合同終止條件：合同履行完畢或合同約定的終止條件出現(xiàn)時(shí)，合同終止。第十四條其他條款14.1甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)按照合同約定支付設(shè)計(jì)費(fèi)和施工費(fèi)，提供必要的施工場(chǎng)地和施工條件。14.2乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定完成設(shè)計(jì)工作，并對(duì)其設(shè)計(jì)的準(zhǔn)確性、可靠性、合理性負(fù)責(zé)。14.3丙方權(quán)利與義務(wù)：丙方應(yīng)按照合同約定完成施工工作，并對(duì)其施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求、國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范負(fù)責(zé)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方：指除甲方、乙方、丙方之外，參與本合同項(xiàng)目實(shí)施的其他各方，包括但不限于中介方、咨詢(xún)方、監(jiān)理方、材料供應(yīng)商等。1.2第三方介入：指第三方參與本合同項(xiàng)目的部分或全部實(shí)施過(guò)程，包括但不限于提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)、監(jiān)督、材料供應(yīng)等服務(wù)。第二條第三方介入的程序與條件2.1甲方、乙方、丙方如需引入第三方介入，應(yīng)提前書(shū)面通知其他各方，并征得其他各方同意。2.2第三方介入前，甲方、乙方、丙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第三條第三方介入后的合同變更3.1甲方、乙方、丙方與第三方簽訂合作協(xié)議后，應(yīng)將合作協(xié)議的主要內(nèi)容書(shū)面通知其他各方。3.2第三方介入導(dǎo)致的合同內(nèi)容變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方介入合同中應(yīng)明確其責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等。4.2甲方、乙方、丙方應(yīng)確保與第三方的合作協(xié)議中責(zé)任限額不低于本合同的相關(guān)規(guī)定。第五條第三方違約責(zé)任5.1第三方未按約定履行其合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲方、乙方、丙方造成的損失。5.2第三方違約導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或造成損失的，甲方、乙方、丙方均有權(quán)解除本合同。第六條第三方權(quán)益的保障6.1甲方、乙方、丙方應(yīng)保證第三方的合法權(quán)益，不得無(wú)故拖欠第三方費(fèi)用。6.2第三方與甲方、乙方、丙方發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條第三方信息保密7.1第三方應(yīng)保守本合同及與合作有關(guān)的其他方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。7.2第三方泄露秘密導(dǎo)致甲方、乙方、丙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條第三方與各方之間的溝通與協(xié)作8.2第三方應(yīng)及時(shí)向甲方、乙方、丙方報(bào)告工作進(jìn)展和問(wèn)題，共同解決項(xiàng)目實(shí)施中的困難。第九條第三方退出機(jī)制9.1第三方如需退出項(xiàng)目，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方、乙方、丙方。9.2第三方退出導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法正常進(jìn)行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條第三方介入對(duì)其他各方的影響10.1第三方介入不影響甲方、乙方、丙方根據(jù)本合同承擔(dān)的權(quán)利和義務(wù)。10.2第三方介入不影響本合同的履行和解除，以及對(duì)本合同的解釋和爭(zhēng)議解決。第十一條第三方介入的合同附件11.1甲方、乙方、丙方與第三方簽訂的合作協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件。11.2第三方介入導(dǎo)致的合同變更內(nèi)容應(yīng)作為本合同的附件。第十二條第三方介入的生效與終止12.1第三方介入自甲方、乙方、丙方與第三方簽訂的合作協(xié)議生效之日起生效。12.2第三方介入終止的條件和程序，按照甲方、乙方、丙方與第三方簽訂的合作協(xié)議執(zhí)行。第十三條第三方介入的未盡事宜13.1本合同未涉及第三方介入的事宜，按照甲方、乙方、丙方與第三方簽訂的合作協(xié)議執(zhí)行。13.2本合同未涉及且與合作協(xié)議未涉及的事宜，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。第十四條第三方介入的合同修訂14.1本合同涉及第三方介入的修訂，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。14.2第三方介入的修訂內(nèi)容成為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：項(xiàng)目需求書(shū)附件二：設(shè)計(jì)成果交付時(shí)間表附件三：施工圖紙附件四：施工方案附件五：材料供應(yīng)合同附件六：監(jiān)理合同附件七：合作協(xié)議（第三方）附件八：付款憑證附件九：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件十：違約金計(jì)算公式附件一：項(xiàng)目需求書(shū)詳細(xì)要求：項(xiàng)目需求書(shū)應(yīng)詳細(xì)描述建筑物的功能、規(guī)模、外觀、結(jié)構(gòu)、材料、設(shè)備等方面的要求。說(shuō)明：項(xiàng)目需求書(shū)是乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)的依據(jù)，也是丙方進(jìn)行施工的依據(jù)。附件二：設(shè)計(jì)成果交付時(shí)間表詳細(xì)要求：時(shí)間表應(yīng)明確設(shè)計(jì)各階段的交付日期，包括但不限于概念設(shè)計(jì)、方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等。說(shuō)明：設(shè)計(jì)成果交付時(shí)間表是乙方按照甲方需求進(jìn)行設(shè)計(jì)的進(jìn)度安排，也是丙方進(jìn)行施工的進(jìn)度安排。附件三：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：施工圖紙應(yīng)包括建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，并符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。附件四：施工方案詳細(xì)要求：施工方案應(yīng)包括施工工藝、施工步驟、施工安全措施等。附件五：材料供應(yīng)合同詳細(xì)要求：材料供應(yīng)合同應(yīng)明確材料供應(yīng)方的責(zé)任、義務(wù)以及材料的質(zhì)量、數(shù)量、價(jià)格、交貨時(shí)間等。說(shuō)明：材料供應(yīng)合同是丙方進(jìn)行施工所需材料供應(yīng)的依據(jù)。附件六：監(jiān)理合同詳細(xì)要求：監(jiān)理合同應(yīng)明確監(jiān)理方的責(zé)任、義務(wù)以及監(jiān)理的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、時(shí)間等。說(shuō)明：監(jiān)理合同是確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全的重要手段。附件七：合作協(xié)議（第三方）詳細(xì)要求：合作協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、違約責(zé)任等。說(shuō)明：合作協(xié)議是第三方介入項(xiàng)目的重要依據(jù)。附件八：付款憑證詳細(xì)要求：付款憑證應(yīng)包括付款金額、付款時(shí)間、付款對(duì)象等信息。說(shuō)明：付款憑證是證明甲方已按照約定支付設(shè)計(jì)費(fèi)和施工費(fèi)的依據(jù)。附件九：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包括工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的評(píng)價(jià)。說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是確認(rèn)施工質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)的依據(jù)。附件十：違約金計(jì)算公式詳細(xì)要求：違約金計(jì)算公式應(yīng)明確違約金的計(jì)算方式和計(jì)算依據(jù)。說(shuō)明：違約金計(jì)算公式是確定違約責(zé)任的重要依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定支付設(shè)計(jì)費(fèi)或施工費(fèi)。2.乙方未按約定時(shí)間交付設(shè)計(jì)文件。3.丙方未按約定時(shí)間完成施工。4.第三方未按約定履行合作協(xié)議。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約：按照付款憑證和合同約定，計(jì)算應(yīng)支付的違約金。2.乙方違約：按照設(shè)計(jì)成果交付時(shí)間表和合同約定，計(jì)算應(yīng)支付的違約金。3.丙方違約：按照施工圖紙和合同約定，計(jì)算應(yīng)支付的違約金。4.第三方違約：按照合作協(xié)議，計(jì)算應(yīng)支付的違約金。示例說(shuō)明：如甲方未按約定支付設(shè)計(jì)費(fèi)，乙方可以依據(jù)付款憑證和合同約定