公司解除物業(yè)合同范例

公司解除物業(yè)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（物業(yè)方）：________________________

地址：_______________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：____________________________

乙方（公司方）：________________________

地址：_______________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：____________________________

鑒于甲方系______________________________，乙方為______________________________，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方解除與乙方簽訂的物業(yè)合同事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條合同解除原因

1.1乙方因______________________________（具體原因），導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。

第二條合同解除時(shí)間

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起解除。

第三條合同解除后的權(quán)利義務(wù)

3.1乙方應(yīng)在本合同解除之日起______________________________日內(nèi)，將______________________________（具體物品、資料等）交付甲方。

3.2乙方應(yīng)在本合同解除之日起______________________________日內(nèi)，將______________________________（具體費(fèi)用）一次性支付給甲方。

3.3雙方應(yīng)在本合同解除之日起______________________________日內(nèi)，辦理完畢合同解除手續(xù)，包括但不限于：收回乙方租賃的物業(yè)、注銷乙方在甲方處登記的相關(guān)資料等。

3.4合同解除后，雙方應(yīng)相互配合，妥善處理合同解除過程中產(chǎn)生的問題，確保雙方的合法權(quán)益不受損害。

第四條違約責(zé)任

4.1甲方違反本合同約定，導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：賠償乙方因合同解除所造成的損失。

4.2乙方違反本合同約定，導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：賠償甲方因合同解除所造成的損失。

第五條爭議解決

5.1雙方對本合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向______________________________（具體法院）提起訴訟。

第六條其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（物業(yè)方）：________________________

簽字（或蓋章）：________________________

日期：_______________________________

乙方（公司方）：________________________

簽字（或蓋章）：________________________

日期：_______________________________

附件：

1.本合同

2.相關(guān)證明文件

3.其他雙方認(rèn)為必要的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（物業(yè)方）：________________________

地址：_______________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：____________________________

乙方（公司方）：________________________

地址：_______________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：____________________________

丙方（第三方）：________________________

地址：_______________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：____________________________

鑒于甲方擁有______________________________物業(yè)的所有權(quán)和管理權(quán)，乙方作為承租方，與甲方簽訂了物業(yè)租賃合同，丙方作為第三方擔(dān)保方，為確保乙方履行合同義務(wù)，特此簽訂本合同。

第一條合同解除原因

1.1乙方因______________________________（具體原因），導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。

1.2丙方在履行擔(dān)保責(zé)任期間，未能有效履行其擔(dān)保義務(wù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損。

第二條合同解除時(shí)間

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起解除。

2.2丙方應(yīng)在本合同解除之日起______________________________日內(nèi)，向甲方支付______________________________（具體金額）作為違約金。

第三條合同解除后的權(quán)利義務(wù)

3.1乙方應(yīng)在本合同解除之日起______________________________日內(nèi)，將______________________________（具體物品、資料等）交付甲方。

3.2乙方應(yīng)在本合同解除之日起______________________________日內(nèi)，將______________________________（具體費(fèi)用）一次性支付給甲方。

3.3丙方應(yīng)在本合同解除之日起______________________________日內(nèi)，向甲方支付______________________________（具體金額）作為違約金。

3.4雙方應(yīng)在本合同解除之日起______________________________日內(nèi)，辦理完畢合同解除手續(xù)，包括但不限于：收回乙方租賃的物業(yè)、注銷乙方在甲方處登記的相關(guān)資料等。

第四條甲方的權(quán)利

4.1甲方有權(quán)要求乙方在合同解除后，立即搬離物業(yè)，并支付相應(yīng)的違約金。

4.2甲方有權(quán)要求丙方在合同解除后，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

4.3甲方有權(quán)在丙方未能履行擔(dān)保義務(wù)的情況下，直接向丙方追究責(zé)任。

4.4甲方有權(quán)要求乙方在合同解除后，提供相關(guān)證明文件，證明其已經(jīng)履行完畢合同約定的義務(wù)。

第五條乙方的違約責(zé)任

5.1乙方如未按時(shí)支付租金或違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)向甲方支付______________________________（具體金額）的違約金。

5.2乙方如因自身原因?qū)е潞贤獬?，?yīng)向甲方支付______________________________（具體金額）的違約金。

5.3乙方如違反合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條丙方的責(zé)任

6.1丙方應(yīng)在本合同履行期間，對乙方履行合同義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方履行合同約定的義務(wù)。

6.2丙方如未能履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向甲方支付______________________________（具體金額）的違約金。

6.3丙方如未能履行擔(dān)保義務(wù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1雙方對本合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向______________________________（具體法院）提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（物業(yè)方）：________________________

簽字（或蓋章）：________________________

日期：_______________________________

乙方（公司方）：________________________

簽字（或蓋章）：________________________

日期：_______________________________

丙方（第三方）：________________________

簽字（或蓋章）：________________________

日期：_______________________________

附件：

1.本合同

2.相關(guān)證明文件

3.其他雙方認(rèn)為必要的文件

第三方介入的意義和目的：

本合同引入丙方作為第三方擔(dān)保方，旨在確保乙方在合同履行期間，能夠按照約定履行其義務(wù)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。丙方的介入，有助于提高合同的履行效率，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為物業(yè)的所有權(quán)人和管理方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，旨在通過本合同，確保自身權(quán)益不受侵害，維護(hù)物業(yè)的正常運(yùn)營。通過明確的權(quán)利義務(wù)分配，甲方能夠更好地管理物業(yè)，提高物業(yè)價(jià)值。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：________________________

地址：_______________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：____________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：_______________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：____________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

地址：_______________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：____________________________

鑒于甲方擁有位于______________________________的出租物業(yè)，乙方有意租賃該物業(yè)用于______________________________（具體用途），丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，以保障甲方的權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本合同。

第一條租賃標(biāo)的及用途

1.1租賃標(biāo)的：位于______________________________的出租物業(yè)，具體描述如下：______________________________。

1.2租賃用途：乙方承諾將租賃物業(yè)用于______________________________。

第二條租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：每月租金為人民幣____元，乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。

第三條丙方的擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方保證乙方在租賃期間按照合同約定支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

3.2如乙方未按約定支付租金或其他費(fèi)用，丙方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保范圍內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)金額。

3.3丙方的擔(dān)保責(zé)任不因乙方的任何違約行為而免除。

第四條乙方的權(quán)利

4.1乙方享有租賃期間對租賃物業(yè)的占有、使用和收益權(quán)。

4.2乙方有權(quán)根據(jù)租賃用途對租賃物業(yè)進(jìn)行必要的裝修和改造，但需提前通知甲方并獲得甲方同意。

4.3乙方有權(quán)在租賃期間提出合理的使用要求，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)予以答復(fù)。

第五條乙方的義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按合同約定支付租金，不得拖欠。

5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，不得將其轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法活動。

5.3乙方應(yīng)保持租賃物業(yè)的完好狀態(tài)，并在租賃期滿或合同解除時(shí)，將租賃物業(yè)恢復(fù)原狀。

第六條甲方的違約及限制條款

6.1甲方不得擅自解除合同，如需解除，應(yīng)提前____個月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金。

6.2甲方不得干涉乙方在租賃期間對租賃物業(yè)的正常使用。

6.3甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前____個月通知乙方，并經(jīng)乙方同意。

第七條爭議解決

7.1雙方對本合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向______________________________（具體法院）提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：________________________

簽字（或蓋章）：________________________

日期：_______________________________

乙方（承租方）：________________________

簽字（或蓋章）：________________________

日期：_______________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

簽字（或蓋章）：__________________