廠房招租合同范例

廠房招租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的廠房一座，甲方同意將上述廠房出租給乙方使用，乙方同意租賃上述廠房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物

1.1本合同租賃物為位于____________________的廠房一座，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物的具體面積、結構、用途等詳見附件一：《租賃物明細表》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方同意續(xù)租，應在租賃期限屆滿前一個月內簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元/月，租金總額為人民幣____元。

3.2乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，支付方式為____。

3.3乙方支付租金后，甲方應向乙方出具相應的收款憑證。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期限內，應按照租賃物的實際用途合理使用租賃物。

4.2乙方不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修。

4.3乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家有關法律法規(guī)及甲方制定的規(guī)章制度。

五、維修與保養(yǎng)

5.1乙方應負責租賃物的日常維修和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

5.2乙方在租賃期限內對租賃物造成的損壞，應負責修復或賠償。

六、租賃物的轉讓、轉租與抵押

6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉讓、轉租或抵押。

6.2甲方同意乙方將租賃物部分或全部轉租給第三方，但乙方應保證轉租方遵守本合同約定。

七、違約責任

7.1如甲方違反本合同約定，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。

7.2如乙方違反本合同約定，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《租賃物明細表》

二、《租金支付方式說明》

三、其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的廠房一座，甲方同意將上述廠房出租給乙方使用，乙方同意租賃上述廠房。同時，為確保租賃物的安全、維護甲方的合法權益，甲方邀請丙方作為第三方參與本合同，并承擔相應的責任。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物

1.1本合同租賃物為位于____________________的廠房一座，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物的具體面積、結構、用途等詳見附件一：《租賃物明細表》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方同意續(xù)租，應在租賃期限屆滿前一個月內簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元/月，租金總額為人民幣____元。

3.2乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，支付方式為____。

3.3甲方有權要求乙方提前支付租金，以確保甲方資金周轉。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期限內，應按照租賃物的實際用途合理使用租賃物。

4.2乙方不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修。

4.3乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家有關法律法規(guī)及甲方制定的規(guī)章制度。

五、第三方責任

5.1丙方作為第三方，負責監(jiān)督乙方對租賃物的使用情況，確保租賃物的安全。

5.2丙方有權對乙方的使用行為進行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為有權制止并要求乙方改正。

5.3丙方發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定的，有權通知甲方，甲方有權采取相應措施。

六、維修與保養(yǎng)

6.1乙方應負責租賃物的日常維修和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

6.2乙方在租賃期限內對租賃物造成的損壞，應負責修復或賠償。

6.3甲方有權要求乙方提前進行維修，以確保租賃物的正常使用。

七、違約責任

7.1如乙方違反本合同約定，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任，包括但不限于：

1）支付違約金；

2）賠償甲方因此遭受的損失；

3）解除本合同，并要求乙方騰退租賃物。

八、限制條款

8.1乙方不得將租賃物用于違法活動，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方騰退租賃物。

8.2乙方不得擅自將租賃物轉讓、轉租或抵押，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方騰退租賃物。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《租賃物明細表》

二、《租金支付方式說明》

三、其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

1.確保租賃物的安全，降低甲方風險；

2.提高租賃物的使用效率，維護甲方利益。

甲方為主導的目的和意義：

1.加強對租賃物的管理，降低甲方風險；

2.確保甲方在租賃過程中的權益得到充分保障；

3.提高租賃物的使用效率，實現(xiàn)甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的辦公樓一座，甲方同意將上述辦公樓出租給乙方使用，乙方同意租賃上述辦公樓。同時，為保障乙方在租賃過程中的權益，甲方邀請丙方作為第三方參與本合同，以提供專業(yè)服務和監(jiān)督。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物

1.1本合同租賃物為位于____________________的辦公樓一座，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物的具體面積、結構、用途等詳見附件一：《租賃物明細表》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方同意續(xù)租，應在租賃期限屆滿前一個月內簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元/月，租金總額為人民幣____元。

3.2乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，支付方式為____。

3.3甲方應保證租金的合理性和透明度，乙方有權要求甲方提供詳細的租金計算依據(jù)。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期限內，有權按照租賃物的實際用途合理使用租賃物。

4.2乙方有權對租賃物進行必要的裝修和改造，但需事先獲得甲方的書面同意。

4.3乙方有權要求甲方提供必要的服務設施和維護保障。

五、第三方責任

5.1丙方作為第三方，負責監(jiān)督甲方的服務質量，確保乙方在租賃過程中的權益得到保障。

5.2丙方有權對甲方的服務進行定期評估，并向乙方提供評估報告。

5.3丙方發(fā)現(xiàn)甲方違反本合同約定的，有權通知乙方，乙方有權要求甲方改正或采取相應措施。

六、維修與保養(yǎng)

6.1甲方應負責租賃物的日常維修和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

6.2乙方有權要求甲方在規(guī)定時間內完成維修和保養(yǎng)工作。

6.3甲方未按時完成維修和保養(yǎng)工作的，乙方有權要求賠償損失。

七、違約責任

7.1如甲方違反本合同約定，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任，包括但不限于：

1）支付違約金；

2）賠償乙方因此遭受的損失；

3）解除本合同，并要求甲方退還租金。

八、限制條款

8.1甲方不得擅自提高租金或單方面改變租賃條件，否則乙方有權解除本合同。

8.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，否則乙方有權要求甲方承擔相應的責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《租賃物明細表》

二、《租金支付方式說明》

三、其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：