商業(yè)門店招租合同模板

商業(yè)門店招租合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，甲方愿意將上述商鋪出租給乙方使用，乙方愿意承租上述商鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1甲方將位于____________________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物建筑面積為____________________平方米，具體面積以甲方提供的測(cè)繪報(bào)告為準(zhǔn)。

1.3租賃物使用性質(zhì)為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____________________元（小寫）：____________________元整。

3.2租金支付方式為：乙方應(yīng)于每月的____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。

3.3乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日萬分之____。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)___________________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)在收到乙方提交的退租申請(qǐng)之日起____個(gè)工作日內(nèi)無息退還押金。

五、物業(yè)管理及費(fèi)用

5.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。

5.2物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)___________________元/平方米·月，乙方應(yīng)按月向物業(yè)管理公司支付。

六、裝修與設(shè)施設(shè)備

6.1乙方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行裝修，但需提前向甲方提交裝修方案，經(jīng)甲方同意后方可施工。

6.2乙方對(duì)租賃物進(jìn)行裝修時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，不得破壞租賃物的主體結(jié)構(gòu)。

6.3租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，如乙方未恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金。

7.2甲方違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物照片

2.測(cè)量報(bào)告

3.物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，甲方愿意將上述商鋪出租給乙方使用，乙方愿意承租上述商鋪，丙方作為第三方擔(dān)保方，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1甲方將位于____________________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物建筑面積為____________________平方米，具體面積以甲方提供的測(cè)繪報(bào)告為準(zhǔn)。

1.3租賃物使用性質(zhì)為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____________________元（小寫）：____________________元整。

3.2租金支付方式為：乙方應(yīng)于每月的____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。

3.3乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日萬分之____。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)___________________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)在收到乙方提交的退租申請(qǐng)之日起____個(gè)工作日內(nèi)無息退還押金。

五、丙方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元。

5.2如乙方違約，導(dǎo)致甲方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3丙方有權(quán)要求乙方提前支付租金，以確保其擔(dān)保權(quán)益。

六、物業(yè)管理及費(fèi)用

6.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。

6.2物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)___________________元/平方米·月，乙方應(yīng)按月向物業(yè)管理公司支付。

七、裝修與設(shè)施設(shè)備

7.1乙方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行裝修，但需提前向甲方提交裝修方案，經(jīng)甲方同意后方可施工。

7.2乙方對(duì)租賃物進(jìn)行裝修時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，不得破壞租賃物的主體結(jié)構(gòu)。

7.3租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，如乙方未恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金。

8.2甲方違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.3乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.4丙方違反擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物照片

2.測(cè)量報(bào)告

3.物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

4.其他相關(guān)文件

甲方權(quán)益主導(dǎo)：

1.甲方作為出租方，擁有租賃物的所有權(quán)，乙方和丙方均不得侵犯甲方的權(quán)益。

2.甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法經(jīng)營(yíng)，不損害甲方和丙方的利益。

3.甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，但需提前通知乙方和丙方。

第三方介入意義和目的：

1.丙方作為第三方擔(dān)保方，保障甲方的租賃權(quán)益，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

2.通過丙方的介入，甲方可以更加放心地將租賃物出租給乙方，提高租賃合同的執(zhí)行力。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為出租方，主導(dǎo)租賃合同，確保自身權(quán)益得到充分保障。

2.通過甲方的主導(dǎo)，有利于規(guī)范租賃市場(chǎng)，促進(jìn)租賃合同的公平、公正、公開。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，乙方愿意承租上述商鋪用于經(jīng)營(yíng)，丙方作為第三方投資方，同意對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)提供資金支持。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1甲方將位于____________________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物建筑面積為____________________平方米，具體面積以甲方提供的測(cè)繪報(bào)告為準(zhǔn)。

1.3租賃物使用性質(zhì)為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____________________元（小寫）：____________________元整。

3.2租金支付方式為：乙方應(yīng)于每月的____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。

3.3乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日萬分之____。

四、丙方投資責(zé)任

4.1丙方同意向乙方提供人民幣_(tái)___________________元的投資，用于乙方的經(jīng)營(yíng)。

4.2丙方的投資用于租賃物的裝修、設(shè)備購(gòu)置及日常運(yùn)營(yíng)費(fèi)用。

4.3丙方有權(quán)要求乙方提供投資使用的詳細(xì)賬目，并有權(quán)監(jiān)督投資的使用情況。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)按照合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)。

5.2乙方在租賃期間，享有租賃物的使用權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)，但不得損害甲方和丙方的合法權(quán)益。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，將租賃物恢復(fù)原狀，無需承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用。

六、物業(yè)管理及費(fèi)用

6.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。

6.2物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)___________________元/平方米·月，乙方應(yīng)按月向物業(yè)管理公司支付。

七、裝修與設(shè)施設(shè)備

7.1乙方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行裝修，但需提前向甲方提交裝修方案，經(jīng)甲方同意后方可施工。

7.2乙方對(duì)租賃物進(jìn)行裝修時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，不得破壞租賃物的主體結(jié)構(gòu)。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金。

7.2甲方違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3丙方違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租