農(nóng)村商鋪合同范例

農(nóng)村商鋪合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)：__________，以下簡(jiǎn)稱“本合同”，由以下雙方簽訂：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農(nóng)村商鋪，乙方愿意承租該商鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪地址：____________________

1.2商鋪面積：____________________平方米

1.3商鋪結(jié)構(gòu)：____________________

1.4商鋪用途：____________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)_________元整。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、押金及保證金

3.1押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整。租賃期滿后，若無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

3.2保證金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付保證金人民幣_(tái)_________元整。租賃期滿后，若無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還保證金。

四、使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)按照商鋪用途合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)。

4.2乙方應(yīng)對(duì)商鋪進(jìn)行合理維護(hù)，確保商鋪設(shè)施完好。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、權(quán)利義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

5.1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃期間的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)。

5.1.2甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，但應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。

5.1.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2甲方義務(wù)：

5.2.1甲方應(yīng)確保商鋪設(shè)施完好，為乙方提供安全的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)環(huán)境。

5.2.2甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)將租金收取情況通知乙方。

5.3乙方權(quán)利：

5.3.1乙方有權(quán)在租賃期間，按照約定使用商鋪。

5.3.2乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)解決租賃期間出現(xiàn)的設(shè)施故障。

5.3.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)合同約定收回押金和保證金。

5.4乙方義務(wù)：

5.4.1乙方應(yīng)按照約定支付租金，不得拖欠。

5.4.2乙方應(yīng)合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)。

5.4.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

6.1.1甲方未能按照約定提供商鋪設(shè)施，致使乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.1.2甲方擅自調(diào)整租金，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

6.2.1乙方未能按照約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2.2乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.商鋪?zhàn)赓U合同

2.商鋪?zhàn)赓U合同附件

3.商鋪設(shè)施清單

4.甲方銀行賬戶信息

5.乙方身份證復(fù)印件

6.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

7.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

本合同編號(hào)：__________，以下簡(jiǎn)稱“本合同”，由以下三方簽訂：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農(nóng)村商鋪，乙方愿意承租該商鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪地址：____________________

1.2商鋪面積：____________________平方米

1.3商鋪結(jié)構(gòu)：____________________

1.4商鋪用途：____________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)_________元整。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、押金及保證金

3.1押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整。租賃期滿后，若無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

3.2保證金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付保證金人民幣_(tái)_________元整。租賃期滿后，若無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還保證金。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的乙方租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方擔(dān)保期間為租賃期限，擔(dān)保金額不低于乙方每月租金的__________倍。

4.3若乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方通知后__________個(gè)工作日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。

五、使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)按照商鋪用途合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)。

5.2乙方應(yīng)對(duì)商鋪進(jìn)行合理維護(hù)，確保商鋪設(shè)施完好。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、甲方權(quán)益及義務(wù)

6.1甲方權(quán)利：

6.1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃期間的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)。

6.1.2甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，但應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。

6.1.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.1.4甲方有權(quán)在丙方未履行擔(dān)保責(zé)任時(shí)，直接向丙方追償。

6.2甲方義務(wù)：

6.2.1甲方應(yīng)確保商鋪設(shè)施完好，為乙方提供安全的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)環(huán)境。

6.2.2甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)將租金收取情況通知乙方。

七、乙方權(quán)利及義務(wù)

7.1乙方權(quán)利：

7.1.1乙方有權(quán)在租賃期間，按照約定使用商鋪。

7.1.2乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)解決租賃期間出現(xiàn)的設(shè)施故障。

7.2乙方義務(wù)：

7.2.1乙方應(yīng)按照約定支付租金，不得拖欠。

7.2.2乙方應(yīng)合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)。

7.2.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

八、違約責(zé)任

8.1甲方違約責(zé)任：

8.1.1甲方未能按照約定提供商鋪設(shè)施，致使乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.1.2甲方擅自調(diào)整租金，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.2乙方違約責(zé)任：

8.2.1乙方未能按照約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.2.2乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)違約責(zé)任。

8.2.3乙方如違反國(guó)家法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

1.通過(guò)引入丙方作為擔(dān)保方，保障甲方租金的穩(wěn)定收取，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

2.丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)乙方的信用進(jìn)行監(jiān)督，有助于維護(hù)甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.通過(guò)強(qiáng)化甲方在合同中的權(quán)利條款，確保甲方在租賃過(guò)程中的主導(dǎo)地位。

2.甲方作為出租方，在合同中享有更多的權(quán)益保障，有助于實(shí)現(xiàn)甲方在租賃過(guò)程中的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

本合同編號(hào)：__________，以下簡(jiǎn)稱“本合同”，由以下三方簽訂：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農(nóng)村商業(yè)用地，乙方愿意承租該用地進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商業(yè)用地基本情況

1.1用地地址：____________________

1.2用地面積：____________________平方米

1.3用地用途：____________________

1.4用地權(quán)屬：____________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)_________元整。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、押金及保證金

3.1押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整。租賃期滿后，若無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

3.2保證金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付保證金人民幣_(tái)_________元整。租賃期滿后，若無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還保證金。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的乙方租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方擔(dān)保期間為租賃期限，擔(dān)保金額不低于乙方每月租金的__________倍。

4.3若乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方通知后__________個(gè)工作日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。

五、乙方權(quán)益及義務(wù)

5.1乙方權(quán)利：

5.1.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照約定使用商業(yè)用地。

5.1.2乙方有權(quán)要求甲方在約定的時(shí)間內(nèi)提供必要的配套設(shè)施。

5.1.3乙方有權(quán)在合同到期前，經(jīng)甲方同意后提前解除合同。

5.1.4乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2乙方義務(wù)：

5.2.1乙方應(yīng)按照約定支付租金，不得拖欠。

5.2.2乙方應(yīng)合理使用商業(yè)用地，不得擅自改變用地用途。

5.2.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

六、甲方權(quán)益及義務(wù)

6.1甲方權(quán)利：

6.1.1甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.1.2甲方有權(quán)在合同到期后，收回商業(yè)用地。

6.1.3甲方有權(quán)在乙方提前解除合同的情況下，要求乙方支付相當(dāng)于剩余租賃期限租金的賠償。

6.2甲方義務(wù)：

6.2.1甲方應(yīng)確保商業(yè)用地符合租賃合同的約定。

6.2.2甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間提供必要的配套設(shè)施。

6.2.3甲方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變商業(yè)用地的用途。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

7.1.1甲方未能按照約定提供商業(yè)用地或配套設(shè)施，致使乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.1.2甲方擅自改變商業(yè)用地用途，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2乙方違約責(zé)任：

7.2.1乙方未能按照約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2.2乙方擅自改變商業(yè)用地用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.3雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院