山地出售合同模板

山地出售合同模板第一篇范文：合同編號：__________

山地出售合同

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的山地使用權，現愿將該山地出售給乙方；乙方愿意購買該山地。為明確雙方的權利義務，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、山地基本情況

1.1山地位置：位于__________，具體四至范圍詳見附件一《山地四至圖》。

1.2山地面積：__________平方米，具體面積以雙方認可的測量機構出具的《山地面積測繪報告》為準。

1.3土地性質：__________。

1.4土地使用權類型：__________。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣__________元整。

2.2支付方式：

2.2.1乙方應在簽訂本合同之日起__________日內向甲方支付定金人民幣__________元，作為合同履行的保證。

2.2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________日內向甲方支付剩余款項人民幣__________元。

三、交付及過戶

3.1甲方應在簽訂本合同之日起__________日內將山地交付給乙方。

3.2乙方應在收到山地后__________日內，配合甲方辦理山地使用權過戶手續(xù)。

3.3過戶手續(xù)所需費用由雙方各自承擔。

四、權利義務

4.1甲方保證所出售的山地無任何權屬糾紛，如因甲方原因導致乙方無法辦理過戶手續(xù)，甲方應承擔相應責任。

4.2甲方應在交付山地前，將山地的相關證明文件、權屬證書等材料交付給乙方。

4.3乙方在取得山地使用權后，應遵守國家有關土地管理的法律法規(guī)，合理利用山地資源。

五、違約責任

5.1如甲方未按約定時間交付山地，應向乙方支付違約金人民幣__________元。

5.2如乙方未按約定時間支付款項，應向甲方支付違約金人民幣__________元。

5.3如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.山地四至圖

2.山地面積測繪報告

3.相關證明文件、權屬證書等材料

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

山地出售合同

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（中介方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的山地使用權，現愿將該山地出售給乙方；乙方愿意購買該山地。為明確三方權利義務，保障甲方的權益，經甲乙丙三方友好協商，達成如下協議：

一、山地基本情況

1.1山地位置：位于__________，具體四至范圍詳見附件一《山地四至圖》。

1.2山地面積：__________平方米，具體面積以雙方認可的測量機構出具的《山地面積測繪報告》為準。

1.3土地性質：__________。

1.4土地使用權類型：__________。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣__________元整。

2.2支付方式：

2.2.1乙方應在簽訂本合同之日起__________日內向甲方支付定金人民幣__________元，作為合同履行的保證。

2.2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________日內向甲方支付剩余款項人民幣__________元。

三、第三方責任及權利

3.1丙方作為中介方，負責促成甲乙雙方達成山地出售協議，并協助雙方辦理相關手續(xù)。

3.2丙方有權收取中介服務費人民幣__________元，乙方應在簽訂本合同之日起__________日內支付。

3.3丙方應保證其提供的信息真實、準確，如因丙方提供虛假信息導致合同無法履行，丙方應承擔相應責任。

四、交付及過戶

4.1甲方應在簽訂本合同之日起__________日內將山地交付給乙方。

4.2乙方應在收到山地后__________日內，配合甲方辦理山地使用權過戶手續(xù)。

4.3過戶手續(xù)所需費用由雙方各自承擔。

五、甲方權益保障

5.1甲方在合同簽訂前，應確保山地的權屬清晰，無任何權屬糾紛。

5.2甲方在交付山地前，應將山地的相關證明文件、權屬證書等材料交付給乙方。

5.3甲方有權要求乙方在合同簽訂后，不得擅自改變山地的用途。

六、乙方違約及限制條款

6.1如乙方未按約定時間支付款項，應向甲方支付違約金人民幣__________元。

6.2如乙方違反合同約定，擅自改變山地用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

6.3乙方在未取得山地使用權前，不得將山地轉售、出租或抵押給第三方。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.山地四至圖

2.山地面積測繪報告

3.相關證明文件、權屬證書等材料

第三方介入的意義和目的：通過丙方作為中介方，可以保障甲乙雙方在交易過程中的權益，降低交易風險，提高交易效率。

甲方為主導的目的和意義：甲方作為賣方，在合同中享有主導地位，有利于甲方在交易中掌握主動權，確保甲方權益得到充分保障。同時，甲方對山地的用途有明確限制，有利于甲方實現其長期發(fā)展戰(zhàn)略。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

山地租賃合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（中介方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的山地使用權，現愿將該山地租賃給乙方；乙方愿意租賃該山地。為明確三方權利義務，保障乙方的權益，經甲乙丙三方友好協商，達成如下協議：

一、山地基本情況

1.1山地位置：位于__________，具體四至范圍詳見附件一《山地四至圖》。

1.2山地面積：__________平方米，具體面積以雙方認可的測量機構出具的《山地面積測繪報告》為準。

1.3土地性質：__________。

1.4土地使用權類型：__________。

二、租賃價格及支付方式

2.1租賃價格：人民幣__________元/年。

2.2支付方式：

2.2.1乙方應在簽訂本合同之日起__________日內向甲方支付定金人民幣__________元，作為合同履行的保證。

2.2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________日內向甲方支付首年租金人民幣__________元。

2.2.3乙方應在每年__________月__________日前向甲方支付下一年度的租金。

三、第三方責任及權利

3.1丙方作為中介方，負責促成甲乙雙方達成山地租賃協議，并協助雙方辦理相關手續(xù)。

3.2丙方有權收取中介服務費人民幣__________元，乙方應在簽訂本合同之日起__________日內支付。

3.3丙方應保證其提供的信息真實、準確，如因丙方提供虛假信息導致合同無法履行，丙方應承擔相應責任。

四、租賃期限及使用

4.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

4.2乙方在租賃期限內，有權按照合同約定使用山地，但不得改變山地用途。

五、乙方權益保障

5.1乙方有權要求甲方保證山地的權屬清晰，無任何權屬糾紛。

5.2乙方有權在租賃期內，根據需要調整租賃面積，但應提前__________日通知甲方。

5.3乙方有權在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租山地，條件不變。

六、甲方違約及限制條款

6.1如甲方未按約定時間交付山地，應向乙方支付違約金人民幣__________元。

6.2如甲方違反合同約定，擅自改變山地用途，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

6.3甲方在租賃期內，不得擅自提高租金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.山地四至圖

2.山地面積測繪報告

3.相關證明文件、權屬證