建筑包干施工合同范例

建筑包干施工合同范例第一篇范文：合同編號：__________

建筑包干施工合同

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方擬建的工程項目，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________________________

1.2工程地點(diǎn)：__________________________

1.3工程規(guī)模：__________________________

1.4工程內(nèi)容：__________________________

1.5工程合同造價：人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）

二、合同工期

2.1工程開工日期：__________________________

2.2工程竣工日期：__________________________

2.3合同工期總?cè)諝v天數(shù)：__________________________

三、工程款支付

3.1甲方按合同約定支付工程款，支付方式如下：

（1）合同簽訂后，乙方提交相關(guān)資質(zhì)、證件，甲方支付合同總價的10%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)，乙方提交進(jìn)度款申請及相關(guān)資料，甲方在收到乙方提交的資料后5個工作日內(nèi)支付進(jìn)度款；

（3）工程竣工驗收合格后，乙方提交結(jié)算資料，甲方在收到乙方提交的結(jié)算資料后15個工作日內(nèi)支付結(jié)算款；

（4）合同約定的其他款項支付。

3.2甲方支付工程款，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的發(fā)票、收據(jù)等憑證。

四、工程進(jìn)度及質(zhì)量要求

4.1乙方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量要求完成工程。

4.2工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)及驗收標(biāo)準(zhǔn)：

（1）基礎(chǔ)工程：__________________________

（2）主體工程：__________________________

（3）裝修工程：__________________________

（4）配套設(shè)施：__________________________

4.3工程質(zhì)量要求符合國家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范。

五、合同履行

5.1乙方在合同履行期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，自覺履行合同義務(wù)。

5.2甲方應(yīng)按合同約定支付工程款，不得拖欠。

5.3雙方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量要求完成工程，不得擅自改變工程內(nèi)容和規(guī)模。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按合同約定的時間、質(zhì)量要求完成工程的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。

6.2甲方未按合同約定支付工程款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，違約金按合同總價的萬分之五計算。

6.3雙方在履行合同過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.工程施工圖紙；

2.工程地質(zhì)勘察報告；

3.甲方提供的其他相關(guān)資料。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

代表人（簽字）：__________________________

代表人（簽字）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

建筑包干施工合同

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方擬建的工程項目，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________________________

1.2工程地點(diǎn)：__________________________

1.3工程規(guī)模：__________________________

1.4工程內(nèi)容：__________________________

1.5工程合同造價：人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）

二、第三方主體責(zé)任

2.1丙方作為第三方擔(dān)保主體，對乙方的履約行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.2丙方應(yīng)提供不低于合同總價20%的擔(dān)保金，用于保障甲方權(quán)益。

2.3丙方在擔(dān)保期間，如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

三、合同工期

3.1工程開工日期：__________________________

3.2工程竣工日期：__________________________

3.3合同工期總?cè)諝v天數(shù)：__________________________

四、工程款支付

4.1甲方按合同約定支付工程款，支付方式如下：

（1）合同簽訂后，乙方提交相關(guān)資質(zhì)、證件，甲方支付合同總價的10%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)，乙方提交進(jìn)度款申請及相關(guān)資料，甲方在收到乙方提交的資料后5個工作日內(nèi)支付進(jìn)度款；

（3）工程竣工驗收合格后，乙方提交結(jié)算資料，甲方在收到乙方提交的結(jié)算資料后15個工作日內(nèi)支付結(jié)算款；

（4）合同約定的其他款項支付。

五、工程進(jìn)度及質(zhì)量要求

5.1乙方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量要求完成工程。

5.2工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)及驗收標(biāo)準(zhǔn)：

（1）基礎(chǔ)工程：__________________________

（2）主體工程：__________________________

（3）裝修工程：__________________________

（4）配套設(shè)施：__________________________

5.3工程質(zhì)量要求符合國家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)對工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并對乙方提出整改要求。

6.2甲方有權(quán)要求乙方提交工程進(jìn)度報告和質(zhì)量檢驗報告。

6.3乙方如未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)暫停支付工程款。

七、乙方的責(zé)權(quán)利

7.1乙方在工程實施過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定進(jìn)行施工。

7.2乙方有權(quán)根據(jù)工程實際情況調(diào)整施工方案，但需經(jīng)甲方同意。

7.3乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。

八、違約責(zé)任

8.1乙方未按合同約定的時間、質(zhì)量要求完成工程的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。

8.2乙方如拖欠工程款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按拖欠工程款金額的萬分之五計算。

8.3丙方在擔(dān)保期間，如乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十一、第三方介入的意義和目的

11.1第三方介入本合同，旨在保障甲方權(quán)益，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。

11.2第三方擔(dān)保金的設(shè)立，有利于降低甲方風(fēng)險，提高工程履約率。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

12.1甲方作為工程項目的投資方，對工程質(zhì)量和進(jìn)度具有決定性作用。

12.2甲方主導(dǎo)本合同，有利于確保工程順利實施，實現(xiàn)投資回報。

附件：

1.工程施工圖紙；

2.工程地質(zhì)勘察報告；

3.甲方提供的其他相關(guān)資料。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

丙方（蓋章）：__________________________

代表人（簽字）：__________________________

代表人（簽字）：__________________________

代表人（簽字）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

房地產(chǎn)開發(fā)項目合作合同

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方擬開發(fā)的房地產(chǎn)項目，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：__________________________

1.2項目地點(diǎn)：__________________________

1.3項目規(guī)模：__________________________

1.4項目內(nèi)容：__________________________

1.5項目總投資：人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）

二、第三方主體責(zé)任

2.1丁方作為第三方擔(dān)保主體，對乙方的履約行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.2丁方應(yīng)提供不低于項目總投資20%的擔(dān)保金，用于保障乙方權(quán)益。

2.3丁方在擔(dān)保期間，如乙方違約，丁方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

三、合同期限

3.1合同簽訂后，項目開發(fā)周期為__________________________年。

四、資金投入與回報

4.1乙方負(fù)責(zé)項目的具體開發(fā)和銷售工作。

4.2甲方提供項目用地，并負(fù)責(zé)項目的前期籌備工作。

4.3乙方在項目開發(fā)過程中，有權(quán)要求甲方按照約定投入資金，甲方應(yīng)在收到乙方通知后5個工作日內(nèi)支付。

4.4項目建成后，乙方有權(quán)按照約定比例獲得項目收益。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供項目用地和相關(guān)支持。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的項目開發(fā)資金。

5.3乙方有權(quán)對項目開發(fā)過程中的各項工作進(jìn)行監(jiān)督。

六、乙方的責(zé)權(quán)利

6.1乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行項目開發(fā)，確保項目按期完成。

6.2乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整項目開發(fā)策略。

6.3乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付項目開發(fā)資金。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方如未按合同約定提供項目用地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按項目總投資的萬分之五計算。

7.2甲方如未按合同約定支付項目開發(fā)資金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按拖欠資金金額的萬分之五計算。

7.3甲方如擅自改變項目用地用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1乙方作為項目的實際開發(fā)者，對項目的成功與否具有決定性作用。

10.2乙方主導(dǎo)本合同，有利于確保項目按期完成，實現(xiàn)投資回報。

十一、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

11.1甲方作為項目用地提供方，其主導(dǎo)作用相對較弱。

11.2弱化甲方的主導(dǎo)，有利于乙方發(fā)揮專業(yè)優(yōu)勢，提高項目開發(fā)效率。

附件：

1.項目用地相關(guān)文件；

2.項目前期籌備資料；

3.乙方提