雙方租商鋪合同范例

雙方租商鋪合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該商鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同項(xiàng)下的租賃物為位于____________________的商鋪，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方承租租賃物用于____________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：

（1）租金為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

（2）租金支付方式：____（如：每月支付、每季度支付等）。

（3）租金支付時(shí)間：____（如：每月____日前支付、每季度____日前支付等）。

三、租賃物的交付與接收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將租賃物交付乙方使用。

3.2乙方應(yīng)在收到租賃物后____日內(nèi)，對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

四、租賃物的使用及維護(hù)

4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的完好。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按照約定時(shí)間交付租賃物的，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付____元的違約金。

（2）未經(jīng)乙方同意，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按照約定支付租金的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付____元的違約金。

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物照片及產(chǎn)權(quán)證明文件

2.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

3.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，丙方愿意提供相關(guān)服務(wù)，乙方愿意承租該商鋪并接受丙方的服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同項(xiàng)下的租賃物為位于____________________的商鋪，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方承租租賃物用于____________________。

1.3丙方負(fù)責(zé)提供租賃物的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于裝修、維護(hù)、清潔等。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：

（1）租金為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

（2）租金支付方式：____（如：每月支付、每季度支付等）。

（3）租金支付時(shí)間：____（如：每月____日前支付、每季度____日前支付等）。

三、丙方服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用

3.1丙方應(yīng)按照以下服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供相關(guān)服務(wù)：

（1）裝修：按照乙方要求，完成商鋪的裝修工作。

（2）維護(hù)：定期對(duì)租賃物進(jìn)行檢查、維修，確保租賃物的正常使用。

（3）清潔：負(fù)責(zé)租賃物的日常清潔工作。

3.2丙方服務(wù)的費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元，由乙方在支付租金時(shí)一并支付。

四、租賃物的交付與接收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將租賃物交付乙方使用。

4.2乙方應(yīng)在收到租賃物后____日內(nèi)，對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

五、租賃物的使用及維護(hù)

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的完好。

5.3丙方在提供服務(wù)過程中，若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、甲方的權(quán)益及權(quán)利

6.1甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃物的使用規(guī)定，確保租賃物的完好。

6.2甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)市場情況調(diào)整租金。

6.3甲方有權(quán)在租賃期限屆滿后，收回租賃物。

七、乙方的違約責(zé)任

7.1乙方未按照約定支付租金的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付____元的違約金。

7.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3乙方在租賃期限內(nèi)，若因自身原因?qū)е伦赓U物損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、丙方的責(zé)任

8.1丙方應(yīng)按照本合同約定，提供高質(zhì)量的服務(wù)。

8.2丙方在提供服務(wù)過程中，若因自身原因?qū)е伦赓U物損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

本合同引入第三方丙方，旨在為乙方提供更全面、專業(yè)的服務(wù)，保障租賃物的使用和維護(hù)，同時(shí)降低甲乙雙方的風(fēng)險(xiǎn)。丙方的專業(yè)服務(wù)有助于提升租賃物的價(jià)值，保障甲方的長期利益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，確保自身權(quán)益得到充分保障。通過明確乙方的違約責(zé)任和限制條款，甲方能夠有效降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，確保租金的按時(shí)收取，保障租賃物的完好，實(shí)現(xiàn)長期穩(wěn)定的收益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（第三方物業(yè)管理服務(wù)提供方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于乙方擬承租位于____________________的商鋪，甲方愿出租該商鋪，丙方愿意提供物業(yè)管理服務(wù)，為保障雙方的權(quán)益，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同項(xiàng)下的租賃物為位于____________________的商鋪，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方承租租賃物用于____________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：

（1）租金為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

（2）租金支付方式：____（如：每月支付、每季度支付等）。

（3）租金支付時(shí)間：____（如：每月____日前支付、每季度____日前支付等）。

三、丙方服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用

3.1丙方應(yīng)按照以下服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于：

（1）租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。

（2）租賃物的安全監(jiān)控和消防管理。

（3）租賃物的清潔和綠化。

3.2丙方服務(wù)的費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元，由乙方在支付租金時(shí)一并支付。

四、租賃物的交付與接收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將租賃物交付乙方使用。

4.2乙方應(yīng)在收到租賃物后____日內(nèi)，對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

五、租賃物的使用及維護(hù)

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的完好。

六、乙方的權(quán)益及權(quán)利

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間交付租賃物，確保租賃物的質(zhì)量和使用條件符合約定。

6.2乙方有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，確保租賃物的正常使用。

6.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租賃物的使用方式和用途。

七、甲方的違約責(zé)任

7.1甲方未按照約定時(shí)間交付租賃物的，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付____元的違約金。

7.2甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、丙方的責(zé)任

8.1丙方應(yīng)按照本合同約定，提供高質(zhì)量、高效率的物業(yè)管理服務(wù)。

8.2丙方因自身原因?qū)е伦赓U物損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租