商場店鋪房屋租賃合同模板

商場店鋪房屋租賃合同模板第一篇范文：合同編號：__________

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用，乙方承租上述房屋事宜，經雙方友好協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋的坐落地址：__________。

1.2租賃房屋的建筑面積：__________平方米。

1.3租賃房屋的用途：__________。

1.4租賃房屋的權屬證明：甲方須提供合法有效的權屬證明，包括但不限于房屋所有權證、土地使用權證等。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租金：乙方應按月支付租金，租金總額為人民幣__________元整（￥__________元）。租金支付方式為：每月____日前支付上月租金。

三、租金調整

3.1租賃期間，如遇政府調整租金標準，乙方應按調整后的標準支付租金。

3.2如因甲方原因導致租金標準調整，雙方應協(xié)商一致后確定調整后的租金。

四、押金及費用

4.1乙方應在簽訂本合同之日起____日內向甲方支付押金人民幣__________元整（￥__________元）。租賃期滿后，乙方應將租賃房屋交還甲方，甲方應在收到乙方交還的租賃房屋后____日內無息退還押金。

4.2租賃期間，乙方應承擔以下費用：

（1）水、電、燃氣、供暖、網絡等日常公用事業(yè)費用；

（2）物業(yè)管理費；

（3）稅費；

（4）其他法律法規(guī)規(guī)定的費用。

五、租賃房屋的修繕與維護

5.1租賃期間，乙方應對租賃房屋進行合理使用，愛護公共設施，保持租賃房屋的整潔、完好。

5.2租賃期間，租賃房屋的維修保養(yǎng)責任由甲方承擔，但乙方在使用過程中因不當使用造成的損失由乙方自行承擔。

5.3租賃期滿或合同解除后，乙方應將租賃房屋恢復原狀，如因乙方原因造成租賃房屋損壞，乙方應負責修復或賠償。

六、違約責任

6.1甲方有下列情形之一的，應向乙方支付違約金：

（1）未按約定提供租賃房屋或提供不符合約定的租賃房屋；

（2）擅自改變租賃房屋的結構或用途；

（3）違反合同約定，侵害乙方合法權益的。

6.2乙方有下列情形之一的，應向甲方支付違約金：

（1）未按約定支付租金；

（2）擅自改變租賃房屋的結構或用途；

（3）違反合同約定，侵害甲方合法權益的。

七、合同解除

7.1有下列情形之一的，任何一方有權解除合同：

（1）甲方因國家政策調整、城市規(guī)劃等原因，需要收回租賃房屋；

（2）乙方因經營不善、無法繼續(xù)經營等原因，要求解除合同；

（3）合同約定的其他解除情形。

7.2合同解除后，雙方應按約定辦理租賃房屋的交接手續(xù)，并結算相關費用。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.土地使用權證復印件；

3.其他相關證明材料。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用，乙方承租上述房屋事宜，并引入丙方作為第三方參與本合同，共同保障甲方權益，經三方友好協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋的坐落地址：__________。

1.2租賃房屋的建筑面積：__________平方米。

1.3租賃房屋的用途：__________。

1.4租賃房屋的權屬證明：甲方須提供合法有效的權屬證明，包括但不限于房屋所有權證、土地使用權證等。

二、第三方丙方責任

2.1丙方作為第三方擔保人，對乙方支付租金的及時性承擔連帶責任。

2.2丙方負責監(jiān)督乙方的經營行為，確保乙方遵守合同約定，不得擅自改變租賃房屋的結構或用途。

2.3丙方有權對乙方進行不定期的檢查，以確保租賃房屋的安全、整潔和合規(guī)使用。

三、甲乙雙方的權利與義務

3.1甲方權利：

（1）甲方有權要求乙方按約定的租金和支付方式支付租金。

（2）甲方有權在乙方違約時，根據(jù)合同約定要求丙方履行擔保責任。

（3）甲方有權在乙方未按時支付租金或違反合同約定時，暫停或解除租賃合同。

（4）甲方有權對租賃房屋進行必要的修繕和維護。

3.2甲方義務：

（1）甲方應保證租賃房屋符合約定的使用要求，并在租賃期間對其進行必要的維護。

（2）甲方應按約定向乙方提供房屋權屬證明等相關文件。

3.3乙方權利：

（1）乙方有權在租賃期限內正常使用租賃房屋。

（2）乙方有權要求甲方按約定提供房屋權屬證明等相關文件。

3.4乙方義務：

（1）乙方應按約定的租金和支付方式支付租金。

（2）乙方應合理使用租賃房屋，愛護公共設施，保持租賃房屋的整潔、完好。

（3）乙方應遵守合同約定，不得擅自改變租賃房屋的結構或用途。

四、違約責任

4.1乙方有下列情形之一的，應向甲方支付違約金：

（1）未按約定支付租金；

（2）擅自改變租賃房屋的結構或用途；

（3）違反合同約定，侵害甲方合法權益的。

4.2丙方未履行擔保責任，應向甲方支付違約金。

五、合同解除

5.1有下列情形之一的，任何一方有權解除合同：

（1）甲方因國家政策調整、城市規(guī)劃等原因，需要收回租賃房屋；

（2）乙方因經營不善、無法繼續(xù)經營等原因，要求解除合同；

（3）合同約定的其他解除情形。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.土地使用權證復印件；

3.第三方丙方擔保協(xié)議；

4.其他相關證明材料。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權益，確保租賃合同的履行。通過丙方的擔保責任和監(jiān)督職責，甲方能夠在乙方違約時獲得保障，減少租賃過程中的風險。甲方作為主導方，通過合同條款的設置，確保了自己的利益最大化，同時明確了乙方的責任和義務，保障了租賃關系的穩(wěn)定。這種模式有助于提高租賃市場的規(guī)范化水平，促進租賃市場的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意承租該房屋用于其經營活動，丙方作為第三方擔保人，愿對乙方的租賃行為提供擔保。為明確各方權利義務，經三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋的坐落地址：__________。

1.2租賃房屋的建筑面積：__________平方米。

1.3租賃房屋的用途：__________。

1.4租賃房屋的權屬證明：甲方須提供合法有效的權屬證明，包括但不限于房屋所有權證、土地使用權證等。

二、第三方丙方責任

2.1丙方作為第三方擔保人，對乙方支付租金的及時性承擔連帶責任。

2.2丙方負責監(jiān)督乙方的經營行為，確保乙方遵守合同約定，不得擅自改變租賃房屋的結構或用途。

2.3丙方有權對乙方進行不定期的檢查，以確保租賃房屋的安全、整潔和合規(guī)使用。

三、乙方的權利與義務

3.1乙方權利：

（1）乙方有權按照約定的用途使用租賃房屋，并享有租賃房屋的占有、使用、收益權。

（2）乙方有權要求甲方提供租賃房屋的權屬證明等相關文件。

（3）乙方有權在合同約定的租賃期限內，要求甲方保證租賃房屋的適宜性。

3.2乙方義務：

（1）乙方應按約定的租金和支付方式支付租金。

（2）乙方應合理使用租賃房屋，愛護公共設施，保持租賃房屋的整潔、完好。

（3）乙方應遵守合同約定，不得擅自改變租賃房屋的結構或用途。

四、甲方的權利與義務

4.1甲方的權利：

（1）甲方有權要求乙方按約定的租金和支付方式支付租金。

（2）甲方有權在乙方違約時，根據(jù)合同約定要求丙方履行擔保責任。

（3）甲方有權對租賃房屋進行必要的修繕和維護。

4.2甲方的義務：

（1）甲方應保證租賃房屋符合約定的使用要求，并在租賃期間對其進行必要的維護。

（2）甲方應按約定向乙方提供房屋權屬證明等相關文件。

五、違約責任

5.1甲方有下列情形之一的，應向乙方支付違約金：

（1）未按約定提供租賃房屋或提供不符合約定的租賃房屋；

（2）擅自改變租賃房屋的結構或用途；

（3）違反合同約定，侵害乙方合法權益的。

5.2乙方未按約定支付租金或違反合同約定，應向甲方支付違約金。

六、合同解除

6.1有下列情形之一的，任何一方有權解除合同：

（1）甲方因國家政策調整、城市規(guī)劃等原因，需要收回租賃房屋；

（2）乙方因經營不善、無法繼續(xù)經營等原因，要求解除合同；

（3）合同約定的其他解除情形。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.土地使用權證復印件；

3.第三方丙方擔保協(xié)議；

4.其他相